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200.000,00 €
5 Zi.
148
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, insgesamt 148 m² Wohnfläche und 126 m² Nutzfläche, inklusive einer angrenzenden Garage. Baujahr 1969. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss mit Flur, 5 Kellerräumen, Heizungsraum,
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Öltankraum, insgesamt 126,04 m². Erdgeschoss mit Windfang, Diele, Garderobe, Schlafzimmer, Gäste-WC, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse, insgesamt 147,54 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, ergänzt durch einen handbeschickten Kaminofen von 2011. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es besteht offensichtlicher Modernisierungsbedarf, wie z.B. abblätternde Farbe an den Kalksandsteinwänden und der Vorsatzfassade im Westen, schadhafte Verfugung der Vorsatzfassade, Anstrich der Holzfenster nötig und defekte Fallrohranschlüsse.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10
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41.000,00 €
7 Zi.
168
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, umfasst eine Wohnfläche von 168 m² sowie eine Garage mit Geräteraum und Carport. Das Baujahr liegt vor 1954, der Dachgeschossausbau erfolgte 1976 und die
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Garage/Carport wurde 1984 erbaut. Eine Modernisierung fand von 2007 bis 2017 statt, darunter die Erneuerung der Fenster und der Warmwasseranlage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Büro, eine Ankleide, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und vier Schlafzimmer.
Wohnzimmer und Büro dienen als Durchgangszimmer, die Küche, Ankleide und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss sind gefangene Räume, während einige Zimmer im Dachgeschoss eine niedrige Deckenhöhe von ca. 2,06 m aufweisen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1986/87), während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Instandhaltung
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236.000,00 €
4 Zi.
114
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), 1 Stockwerk ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 114 Quadratmeter Wohnfläche und 58 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Baujahr 1995/96, Erweiterung 2019. Raumaufteilung: Erdgeschoss:
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Flur, Technikraum, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 236.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine
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125.000,00 €
6 Zi.
128
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Das einstöckige Einfamilienhaus in Fertigbauweise verfügt über keine Unterkellerung und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 128 m² und verfügt über ein zu Wohnzwecken umgebautes Nebengebäude (ehemalige Garage). Es
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wurde im Jahr 1967 erbaut und die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie eine weitere Küche und ein Wohnzimmer.
Das Nebengebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Nebengebäude unbeheizt ist. Zusätzlich gibt es einen Holz-Kaminofen. Der Umbau des Nebengebäudes wurde ohne erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Das Wohnhaus befindet sich in einem baufälligen Zustand. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse am Waldrand im südlichsten Teil von Dorfmark.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
53
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
Eigentum statt Miete!
Schöne moderne ruhiges Wohnung mit Garten im Wohngebiet in Walsrode. Unser Architektenhaus ist ein Effizienzhaus KFW 40. Seniorengerechte Bauweise, Förderung durch die Bafa.
150000 € KFW Kredit zinsverbilligt zu 1,07 %
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möglich. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und Beantragung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
4 Zi.
141,4
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche von ca. 141 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Diele
• Gäste-WC, weiß halbhoch gefliest, cremefarbene Bodenfliesen, Handtuchwärmer, Fenster
• Vollbad, dunkle Bodenfliesen,
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Badewanne, großzügige Walk-in-Dusche, Fenster, Handtuchwärmer
• Küche, vollausgestattet, Essecke, dunkle Bodenfliesen, Zugang Seiteneingang und Garderobe
• Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Abstellraum
• 1 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Laminatfußboden
Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Bodenfliesen in Holzoptik versehen.
Dachgeschoss:
• Flur/Durc...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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399.000,00 €
6 Zi.
172
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause mit Charme und Potenzial in idyllischer Lage von Soltau
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet ein vielseitiges Wohnkonzept und viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus, ursprünglich 1957
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erbaut und 1962 erweitert, liegt ruhig und doch zentral in einem schönen Wohngebiet von Soltau. Die großzügige Grundstücksfläche von etwa 800 m² bietet einen herrlichen Garten, der ideale Bedingungen für Familien, Gartenfreunde oder Ruhesuchende schafft.
Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 172 m². Es ist aufgeteilt in eine Haupteinheit mit fünf geräumigen Zimmern und eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, die optimal als Gäste- oder separate Mietwohnung genutzt werden kann. Sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt, um das Gebäude auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. S
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365.000,00 €
9 Zi.
250
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei Wohnhäuser – Zwei Eigentümer – Gemeinsamer Verkauf
In solider und langlebiger Bauweise errichtet, beeindruckt dieses besondere Anwesen nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m², sondern auch mit durchdachten
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Grundrissen sowie naturnaher Lage. In einer ruhigen Wohngegend steht das Anwesen auf einem ca. 817 m² großen Grundstück in Hanglage.
Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich getrennt und über den Keller, den Dachboden sowie über einen imposanten, nach Süden gerichteten Wintergarten miteinander verbunden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
So können zwei Generationen getrennt und doch zusammen sein oder Wohnen und Arbeiten verbunden werden. Auch die Einrichtung einer Wohngruppe ist eine Option von vielen.
Vorderhaus:
Das Vorderhaus wurde 1961 als Einfamilienhaus erbaut und hat einen Grundstücksanteil von ca. 511m². Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Windfang, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein Wintergart
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189.000,00 €
4 Zi.
99,63
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Jahr, neues Glück! 2025 steht vor der Tür. Wäre es nicht traumhaft, wenn es IHRE eigene Haustür wäre?
In zentrumsnaher Lage von Soltau, einem äußerst attraktiven Standort in jeder Hinsicht, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus
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auf einem ca. 682 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gutbürgerlichem Charme und kontinuierlichen Modernisierungen. Das 1937 in massiver und langlebiger Bauweise errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend renoviert und weist somit keinen Sanierungsstau auf. So sorgt die Gas-Zentralheizung von 2002 in Kombination mit Wandheizkörpern für eine effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
Kunststoff-ISO-Fenster (Hersteller: Weru Therm) inkl. Rollläden, Einbau zwischen 1995 und 2015 in allen wichtigen Bereichen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Terrasse.
Einbauküche (1998), hochwertige Maßanfertigung, ausgestattet mit Markengeräten.
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169.000,00 €
4 Zi.
115,34
m2
29683 Fallingbostel / Dorfmark
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus mit klassischem Krüppelwalmdach bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss präsentiert sich als Mittelpunkt das großzügige Wohnzimmer, das
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direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die helle Küche ist praktisch an den Flur angeschlossen und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die direkt ans Haus angrenzende Garage ist über den Außenbereich bequem zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten: Das Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktischer Abstellraum neben dem Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Familienbad mit Badewanne und Dusche schafft eine entspannte Wohlfühloase und erfüllt alle Ansprüche an moderne Standards.
Das Haus
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240.000,00 €
8 Zi.
178
m2
27336 Häuslingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie brauchen Platz für zwei Familien? Dann biete ich Ihnen hier ein Ein- bis Zweifamilienhaus in Häuslingen an. Diese Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,
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ein Wannenbad sowie eine Einbauküche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Einbauküche. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben dem Heizungsraum noch weitere sechs Kellerräume mit jede Menge Platz und Möglichkeiten. Eine große Garage, ein Carport sowie ein Gartenhaus fehlen hier auch nicht. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
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280.000,00 €
3 Zi.
130
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses reizvolle Einfamilienhaus wurde 1982 in Massivbauweise erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Wintergarten sowie das Gäste-WC. Im Bereich des
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Wohnzimmers ist ein Warmluftkachelofen eingebaut.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Wannenbad. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf die Loggia.
Als Bodenbelag wurden Fliesen und Teppichboden gewählt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m². Der Vollkeller hat eine zusätzliche Fläche von ca. 60 m².
Im Keller befinden sich jeweils ein Heizraum, ein Abstellraum und ein Vorratsraum. Darüber hinaus hat der Hobbyraum, der auch als Wohnraum genutzt werden kann, eine Größe von ca. 16,52 m². Direkt gegenüber befindet sich das Duschbad.
Die Fenster des Wohnhauses sind isolierverglast und stammen aus dem Baujahr. Im Bereich des beheizten Wintergartens wurden die Fenster 1992 eingebaut.
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139.000,00 €
4 Zi.
83
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage von Munster, die hier zum Kauf angeboten wird, zeichnet sich durch eine Wohnfläche von etwa 83 m² und insgesamt 4 Zimmer aus, darunter 3 Schlafzimmer. Die Immobilie bietet durch den vorhandenen
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Balkon und einen zusätzlichen Kellerraum ausreichend Stauraum.
Die Wohnung ist schon länger vermietet. Für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten, ist das Objekt besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für Selbstnutzer, die sich auf langfristige Perspektiven freuen.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 348 €, die laufenden Nebenkosten sind hier enthalten. Ein Pluspunkt ist die Lage - sie ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Munster mit seiner umfassenden Infrastruktur ist bequem zu erreichen, was die Wohnlage wirklich attraktiv macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Potenzial in einer famil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
109,78
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Dieser im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete, rot verklinkerte Bungalow befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet von Bad Fallingbostel, idyllisch in einer Sackgasse gelegen. Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und
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bietet eine helle, offene und freundliche Atmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 110 m². Die barrierearmen Grundrisse orientieren sich an einem zukunftsgerichteten Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität optimal verbindet. Die großzügig gestalteten Räume lassen sich flexibel nutzen und schaffen somit Freiraum für individuelle Wohnideen. Große Fensterfronten sorgen für eine ideale Tageslichtversorgung und verleihen dem Innenbereich ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Neben der durchdachten Aufteilung überzeugt der Bungalow auch durch seine solide Bausubstanz und hochwertige Materialien, die auch langfristig eine wertbeständige Immobilie garantieren.
Erdgeschoss:
Rechter Hand befindet sich die geräumige, voll ausgestattete Einbauküche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
4 Zi.
96
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Haus sucht einen neuen Eigentümer aber keine neuen Bewohner.
Die Verkäufer möchten, gesichert als Mieter bleiben!
Dieses Reihen-Mittelhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und seit 1997 stetig modernisiert und gepflegt.
Es befindet
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sich in der Reihe mit 5 weiteren Häusern in einer ruhigen Straße am östlichen Ortseingang, im sogenannten Musikerviertel von Walsrode.
Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² stehen 4 Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, zur Verfügung.
Der geflieste Vollkeller, mit separatem Ausgang in den Garten bietet drei weitere Räume.
Eine Garage in der Beethovenstraße rundet dieses Angebot ab.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss eröffnet die Diele, die den Hauseingangsbereich bildet.
Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in die Küche mit Einbauküche und geradeaus in das helle Wohnzimmer mit Essecke. Von dort kommen Sie auf die sonnige Terrasse und in den nach Westen ausgerichteten Garten. Auf der linken Seite befindet sich das G-WC und ein kleiner Ab
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130.000,00 €
3 Zi.
122
m2
29699 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Auf einem sonnigen, ca. 630 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Benefeld liegt dieses denkmalgeschützte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1938.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Windfang und Flur die geräumige Küche mit Essplatz für
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6 Personen, ein kleines Bad mit Dusche und das großes Wohn-/Esszimmer mit Durchgang in den Garten.
Die überdachte Terrasse hat eine Größe von ca. 17 m². Sie lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Familie und Freunde.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, das Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche. Im Flur befindet sich auch der Zugang zum Dachboden und die Gas-Therme.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich drei Räume, zum Teil beheizt sowie zwei kleine Räume in denen sich die Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser befinden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es ist mit Hecken, Sträuchern und Bäumen bepflanzt.
Ein Carport und ein Gerätehaus runden das Angebot ab.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht erf
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365.000,00 €
6 Zi.
150
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Schneverdingen. Auf insgesamt 155 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen.
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Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer im Haupthaus (Baujahr 1974) sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer in der Einliegerwohnung (Anbau, Baujahr 1984). Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal als Büro oder für die Unterbringung von Gästen oder auch zur Untervermietung.
Das Grundstück umfasst ca. 1.077 m² und bietet viel Platz für Entspannung im Freien. Eine Garage, ein Carport und mind. ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der große Garten ist wunderbar eingewachsen und idyllisch angelegt. Selbstverständlich gibt es sowohl für das Haupthaus als auch für die Wohnung eine Terrasse zum Entsp
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329.000,00 €
8 Zi.
192,95
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem äußerst ruhigen Wohngebiet am Rande des Bad Fallingbosteler Ortsteils Dorfmark befindet sich diese in solider Massivbauweise errichtete Immobilie. Ob zur Eigennutzung für eine große Familie, als Domizil für zwei Generationen oder als
...
attraktive Kapitalanlage: Das charmante Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lassen.
Das Ursprungshaus wurde 1969 als Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 1997 durch einen Erweiterungsbau vergrößert. Beide Baukörper wurden im Zuge der Erweiterung mit einer einheitlichen roten Klinkerfassade versehen.
Im Rahmen der Wohnraumerweiterung fanden umfangreiche Modernisierungmaßnahmen statt, u.a.
- Austausch aller Fenster: 1997
- Errichtung der vorgelagerten Balkone: 1997
- Teilweise Erneuerung der Elektrik: 1997
- Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss: 1997
- Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich modern und einladen
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485.000,00 €
12 Zi.
260
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 renovierten Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Jede der 4 Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die
...
Wohnungen sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Raum für jede Partei, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren steht den Bewohnern ein Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Highlight des Hauses ist der ausbaufähige Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten bietet. Hier besteht die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern und somit zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.
Die Nettojahresmiete beträgt derzeit 25.920,00 €, wodurch sich attraktive Renditeaussichten ergeben. Eine solide Mieterstruktur sorgt für langfristige Mieteinnahmen und Stabilität.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
8 Zi.
208
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bad Fallingbostel wurde dieses gepflegte und gut instand gehaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Backsteinbauweise errichtet. Das Baujahr wird auf 1920 geschätzt. Insbesondere profitiert die Immobilie von der
...
kurzen Distanz ins Stadtzentrum - in weniger als 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Einen herrlichen, unverbauten Ausblick auf die rückwärtig angrenzenden Böhmewiesen können Sie vom Balkon aus jeden Tag auf Neue genießen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser flexiblen Immobilie. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 208 m², verteilt auf 3 unbefristet vermietete Wohneinheiten. Die Jahresmieteinnahmen (netto kalt) belaufen sich derzeit auf 15.480,00 Euro. Eine vorteilhafte technische Infrastruktur ist gegeben, denn alle Wohneinheiten verfügen über eigene Gasthermen (überw. erneuert) und eigene Stromzähler, was eine übersichtliche