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111.000,00 €
1 Zi.
31
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Apartment Nummer 19 im vierten Stock auf der rechten Seite des Seitenflügels, mit einer Wohnfläche von 31 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer, sowie einem Kellerraum. Das
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Gebäude stammt aus den 1900er Jahren.
Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 111.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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112.000,00 €
1 Zi.
31
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 17 liegt im Seitenflügel des 3. Stocks und umfasst eine Wohnfläche von 31 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde
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um das Jahr 1900 erbaut.
Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gas-Zentralheizung betrieben, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 112.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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390.000,00 €
2 Zi.
71
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 27 im Dachgeschoss auf der rechten Seite des Vorderhauses bietet eine Wohnfläche von 71,13 m². Sie verfügt über 2 Flure, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum ist ebenfalls
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vorhanden. Das Gebäude wurde 1903 erbaut und das Dach 1989 ausgebaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; es fand keine Besichtigung im Inneren statt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 390.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice verö
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390.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über großzügige ca. 697m² und bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Dank der vollständigen Erschließung sind Strom, Wasser, Abwasser und Gas
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bereits am Grundstück verfügbar, was Ihnen einen unkomplizierten Bauprozess ermöglicht.
Laut Angaben des Verkäufer hat das Bauamt hat bestätigt, dass das Grundstück bebaut werden kann, wobei die Gestaltung des Neubaus im Einklang mit der bestehenden Nachbarbebauung nach §34 BauGB stehen sollte.
Diese Regelung ermöglicht es Ihnen, ein Gebäude zu entwerfen, das harmonisch in die Nachbarschaft integriert wird.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
720.000,00 €
12 Zi.
273
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einem offen bebauten Siedlungsgebiet in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Haus wurde 1937/1938 als Einfamilienhaus errichtet und 1996/1997 zu einem 4-Familienhaus erweitert. Es wurden 2
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Carportplätze angelegt.
Das Erdgeschoß beherbergt 2 Wohneinheiten, das Dachgeschoß ebenfalls 2 Wohneinheiten, davon eine Maisonette in den Dachspitz. Im Teilkeller befinden sich die Gaszentralheizung mit der zentralen Warmwasserversorgung, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Notstrom-Anlage für die Heizung.
Fußböden: keramische Beläge im Treppenhaus, in den Küchen und den Sanitärbereichen, Teppich und Laminat in den Wohnräumen.
Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 121,5 kWh(m²xa) aus.
Alle Wohnungen werden zum Jahresende frei, damit wird sich die zukünftige jährliche Nettokaltmiete deutlich erhöhen lassen.
Das Haus könnte aus heutiger Sicht noch in Wohnungseigentum aufgeteilt werden.
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1/2
269.100,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das 503 m² große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, komplett ausgebauten, Anlieger-straße. Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden und Arztpraxen sind in der Umgebung vorhanden.
Die Infrastruktur des Gebietes ist gut entwickelt und das Gebiet
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ist für Bauzwecke vollständig erschlossen. Alle erforderlichen Medien liegen in der Straße oder auf dem Grundstück an.
Bei dem Grundstück handelt es sich um das vordere unbebaute Trenngrundstück B mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das hintere Grundstück A. Es hat eine Breite von ca. 18 m und eine Tiefe von ca. 28 m und wurde im Zuge der Grundstücksteilung vermessen.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit dem gültigen Bebauungsplan: XXIII-6m.
Die Nachbargrundstücke sind jeweils mit 1,5 geschossigen Gebäuden bebaut worden.
Interessenten empfehlen wir sich bei der zuständigen Stadtplanung unbedingt selbst die für die eigene Entscheidung erforderlichen Auskünfte einzuholen!
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1.399.000,00 €
5 Zi.
281,12
m2
13129 Berlin, Weißensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier ein geräumiges, vollunterkellertes Haus auf 2 Etagen auf einem 800 m² großen Gartengrundstück. 2022/2023 erfolgte ein umfassender Umbau einschließlich vieler Modernisierungsarbeiten, um das Haus für eine gewerbliche Nutzung
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bereitzustellen. Ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete bis vorerst 2033 ist zu attraktiven Konditionen abgeschlossen. Die aktuelle Rendite liegt bei 5,83% und wird bis 2033 auf 6,44% steigen.
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1/2
452.400,00 €
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das gepflegte, eingefriedete Grundstück ist rechteckig geschnitten und nahezu eben. Es ist mit einem Bungalow bebaut. Hecken bieten einen schönen Sichtschutz. Durch die Südwestausrichtung ist das Grundstück sehr hell und sonnig.
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1/2
695.000,00 €
14055 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier, im Herzen eines traditionsreichen Stadtteils, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 722 Quadratmetern. Diese einmalige Gelegenheit vereint städtisches Leben mit ruhiger, grüner Umgebung.
Das
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Baugrundstück besticht durch seine großzügige Fläche von 722 Quadratmetern und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die nahezu rechteckige Form des Grundstücks ermöglicht eine optimale Bebauung und Gestaltung. Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, garantiert dieses Grundstück Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Bebauung ist gemäß der gültigen Regelungen grundsätzlich flexibel gestaltbar. Eine gültige Baugenehmigung für ein 2-stöckiges Einfamilienhaus liegt bereits vor und kann genutzt werden. Durch die umgebende Bebauung mit stilvollen Villen und gepflegten Einfamilienhäusern fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das Gesamtbild der Nachbarschaft ein.
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5.250.000,00 €
1.482
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gesamtmietfläche: 1.482 m²
Wohnfläche: 1.038 m²
Gewerbefläche: 444 m²
Anzahl Wohnungen: 13 Stück
Anzahl Gewerbeflächen: 5 Stück
Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Pankow, im Ortsteil Weißensee. Weißensee hat ca. 56.900 Einwohner. Die
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Haupteinkaufsstraße des Berliner Ortsteils Weißensee Berliner Allee ist fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahn-Station Antonplatz ist auch fußläufig erreichbar
Die Immobilie wurde 2015 umfassend saniert.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.180.500,00 €
5 Zi.
295,71
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Immobilienpaket beinhaltet wie folgt:
- 1x Loft-Wohnbereich (2. Obergeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 93,46 m²)
- 1x Wohn- und Gewerbebereich mit großer Grundstücksfreifläche, Garage und
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Nebengebäude (Alleineigentum) (ca. 481,09 m²)
Sämtliche Flächen sind bereits frei, weswegen nicht nur eine Neuvermietung, sondern auch eine Eigennutzung möglich ist.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Die Immobilien befinden sich im Bergmannkiez von Berlin-Kreuzberg und somit ein einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten. Eine absolute Besonderheit ist das ca. 1.300 m² große Grundstück (teilweise mit Anbau bebaut) als grüne Oase mitten im Kiez.
Die Gewerbebe
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
8 Zi.
208,89
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064794
Wenn Sie sich ein Zuhause in Berlin mit einer besonderen Platzvielfalt wünschen, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Das Haus überzeugt mit einer naturnahen Lage fußläufig zum Heiligensee und einer
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gleichzeitig schnellen Anbindung in die Berliner Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die ca. 1956 massiv erbaute Immobilie diversen Modernisierungen in den letzten Jahren.
Die rund 208,89 m² verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer und bieten somit auch größeren Familien ausreichend Platz. Im EG erwartet Sie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Kamin, der gerade in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Wärme im Haus erzeugt. Eine moderne Einbauküche aus 2021, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC (ca. 2014 saniert), runden das Raumangebot im EG ab. Das ca. 2020 umgebaute und sanierte OG umfasst insgesamt drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Rohbau. Im DG befinden s
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
698.000,00 €
4 Zi.
145
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064881
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses vermietete Apartment in Berlin dar. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit Februar 2023. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen
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und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Eigentumswohnung. Sie präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen großartigen Alltag. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 24.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 504 €.
Im Erdgeschoss wohnen Ihre Mieter auf etwa 145 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der hochwertige Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört neben Einbaumö
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Neu
535.000,00 €
2 Zi.
77,81
m2
10178 Berlin / Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1998 erbaut. Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung im 1. OG. Sie hat eine Größe von ca. 78 m² und ist aktuell vermietet. Das Objekt gehört zu einem Ensemble von 12 Häusern. Der Zugang erfolgt über
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einen begrünten ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher zum Innenhof nach Süden ausgerichtet ist.
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550.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Berlin-Kaulsdorf und bietet auf 100 m² Wohnfläche, zzgl. 44 m² Nutzfläche, genau den Platz, den man sich für eine Familie mit bis zu drei Kindern, wünscht. Das Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Masterbad (Dusch und Badewanne) im Obergeschoss.
Das Haus wurde stets gepflegt und ist demnach in einem hervorragenden Zustand. Viele Neuerungen, wie z.B. das Masterbad, Elektrogeräte der Einbauküche, Müllstandfläche, Zaun mit elektrifizierter Zufahrt und vieles mehr (Auflistung auf Anfrage). Der Bodenbelag besteht, auf beiden Ebenen, aus pflegeleichtem PVC in Holzfliesenoptik. Zudem verfügt das Haus über einen großen Keller (erwähnte Nutzfläche mit 44 m²), der zusätzlichen Stauraum oder platzbedürftige Hobbies bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohnbereich mit halboffener Küche, sowie ein Gäste-
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
2 Zi.
59
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Etage: 1. Obergeschoss
- Zimmer: Wohnzimmer (im runden Teil des Grundrisses), Schlafzimmer, Küche, Bad
- Ausstattung: Aufzug, Kellerabteil, Fahrradraum
- Baujahr: 1995
- Bezugsfrei: Ja
- Sanierungsgebiet "Langhansstraße"
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Diese stilvolle und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung (Sanierung erfolgt derzeit) im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1995 besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und exklusive Details. Das Wohnzimmer, das im runden Teil des Grundrisses liegt, bietet durch nahezu bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen ein helles und einladendes Ambiente. Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur schaffen eine warme Atmosphäre, während die gefliesten Bereiche in Küche und Bad praktische Eleganz ausstrahlen.
Die innenliegende Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet und das raumhoch geflieste Bad bietet eine moderne und pflegeleichte Gestaltung. Der trockene Keller mit separatem Abteil und ein Fahrradraum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
2 Zi.
49,9
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude wurde ca. 1954 erbaut und befindet sich einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus mehreren Häusern und Hausaufgängen und insgesamt 281 Wohnungen.
Um 1987 erfolgten die Dachaufstockung und der Ausbau der
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Dachgeschoss-Wohnungen.
Die Häuser der Wohnanlage sind massiv aus einem Ziegel-/Steinmauerwerk errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Gebäude sind alle voll unterkellert.
Bei den Fenstern handelt es sich in den Etagen-Wohnungen um doppelt verglaste Kunststofffenster, in den Dachgeschoss-Wohnungen um Holzfenster. Die Steildächer sind mit Betondachsteinen eingedeckt, die Flachdachbereiche mit Bitumenbahnen verschweißt.
Beheizt werden die Wohnungen über Gaszentralheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Abwasserleitungen sind weitestgehend erneuert und bestehen aus Guss- oder Kunststoffrohren. Die Bäder sind modernisiert und verfügen über ein wandhängendes WC, eine Badewanne, ein Waschbecken und
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1.555.000,00 €
8 Zi.
160
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 01.02.2020
- gültig bis: 01.02.2030
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 74 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2020
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In dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 könnten Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie finden. Dank der ruhigen Lage in einer der schönsten Gegenden Berlins direkt an einem Golfplatz gelegen können Sie den Alltagsstress der Großstadt abstreifen.
Auf der gesamten Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich insgesamt 5 Räume. Hinzu kommen 3 weitere Räume im Keller auf zusätzlichen 40 m² Nutzfläche. Bereits im Vorgarten finden Sie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge unter einem neu errichteten Carport sowie ein separater Fahrradschuppen.
Nachdem Sie das Haus betreten haben, erwartet Sie der geräumige Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer abgehen. Weiter geradeaus durch den Flur gelangen Sie i
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
102,89
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr ca. 1900
- Sanierung ca. 2001
- Massivbauweise
- vier Etagen, Wohnung im 2. Obergeschoss
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Gartenabteil hinter dem Haus
- zwei Balkone
- für Eigennutzer und
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Investoren gleichermaßen geeignet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
98,39
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.:160/24 - vermietete 4-Zimmer-ETW mit Balkon im 3.OG in Berlin/ Oberschöneweide