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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.960,00 €
3 Zi.
55
m2
Wehrstraße 20, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Wassergrundstück an der Mulde mitten in Glauchau! Mit 1740m² bietet es trotz der Straßenlage genügend Platz, um sich im Garten mit altem Baumbestand zu erholen.
Das
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kleine Häuschen in Form eines Winkelbungalow wurde ca. 1960 bei dem Ausbau der Wehrstraße an der jetzigen Stelle wiederbaut. Es hat drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur. Das Objekt ist selbst nicht bzw. kaum unterkellert. Im Flur gibt einen Kriechkeller mit dem Wasseranschluss. Die Beheizung erfolgt über den Kachelofen im Wohnzimmer und den Küchenofen. Das gesamte Objekt hat Holzfenster mit Isolierverglasung. Das Bad verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche (120x80cm). Seit dem Abwasseranschluss zur Wehrstraße ist die ehemalige Klärgrube stillgelegt, die sich noch im Garten befindet. Sie kann evtl. auch zu einer Zisterne umgenutzt werden. Zusätzlich ist auch ein Brunnen vorhanden. Das Dach ist mit Pappschindeln gedec
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79.000,00 €
13 Zi.
227,85
m2
Schillerstraße 1, 08115 Lichtentanne
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1895 in massiver Bauweise auf einem 350 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Das
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Haus bietet mit einer Fläche von ca. 228 m² die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen. Bei der Neugestaltung im Innenbereich kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Das 1. Obergeschoss beherbergt aktuell eine 3-Raumwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur sowie Balkon. Der Spitzboden ist zu Abstellzwecken nutzbar. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert.
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90.000,00 €
3 Zi.
55
m2
Mozartweg 19, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte und einem als Lager genutzten Nebengelass sowie mehreren kleinen Schuppen. Das Grundstück ist 780m² groß, eingefriedet und eben. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Werdau-Ost. Zur
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Umweltschule und zum Kindergarten sind es nur wenige Meter. Das Haus bietet mit dem großen Grundstück eine optimale Ausgangslage für eine großzügige Erweiterung und künftige Nutzung zum Beispiel für eine junge Familie.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
15 Zi.
500
m2
Karl-Marx-Str. 64, 08134 Wildenfels
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Der Bauherr möchte sich von diesem Sanierungsobjekt aus Zeitgründen trennen, einem alten ansanierten 3 Seitenhof. Konzipiert war dieses Objekt als 3 Generationenhaus mit 4-5 Wohneinheiten zur Vermietung als Ferienwohnungen.
Fertige Umbauprojekte
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und für Sie als Beispiele von unserem Verkäufer sind das Meisterhaus in Glauchau:
www.meisterhaus-apartments-glauchau.de,
sowie mehrere Ein- und Mehrfamilienhäuser in Meerane und Lichtenstein.
Das Haupthaus wurde zu großen Teilen entkernt, der Dachstuhl erneuert, eine Seite neu gedeckt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Zur weiteren Sanierung werden die vorhandenen Baumaterialien mit übergeben (im Preis inbegriffen).
Die Scheune, das Nebengebäude sowie der Innenhof befinden sich noch im ursprünglichen Zustand.
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225.000,00 €
10 Zi.
400
m2
Markt, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZUm Verkauf steht ein kleines Wohn-und Geschäftshaus in einer guten Lage im Zentrum von Werdau. Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet insgesamt 7 Einheiten mit ener Gesamtwohnfläche von ca. 400 m². Das Haus ist ideal für Kapitalanleger. Im EG und
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1.OG gibt es Gewerbeflächen/ Büroflächen und ab dem 2.OG sind Wohnungen vorhanden. Aktuell sind 2 kleine Wohnungen frei, die noch entsprechend hergerichtet/rnoviert werden müssen. Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt ca. 1.400,--€. Das Haus ist teil unterkellert und wird mit Fernwärme beheizt. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer guten Lage von Werdau. Weitere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de
Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragssbschluß 5.95% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom letztendlichen Verkaufspreis.
Die Stadt Wedau befindet sich im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine Ruhe,viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastrutur ausgestattet. Werdau liegt nahe der Pleiße, am Rande des Westersgebirgs. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, bietet den Einwohnern Ruhe und Entspannung. In der großen Kreisstadt sind Einkaufsmölichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden. Man erreicht Werdau verkehrsgüngstig über die anliegende Bundesstraße B175 sowie über eine Anbindung von A72 und A4.
Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
69.900,00 €
25 Zi.
290
m2
Marienstraße 14, 08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag unseres Kunden wird folgendes Reihenend-/Mehrfamilienhaus verkauft:
Das Objekt in der Marienstraße 14 wartet auf eine umfassende Kernsanierung und bietet Projektentwicklern sowie Investoren die perfekte Blaupause zukünftig Renditen zu
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erwirtschaften. Nach Revitalisierung ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als eigengenutztes Eigenheim vorstellbar.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ca. 62m² Wohnfläche und es können hier zwei Wohneinheiten entstehen.
69m² Wohnfläche liegen im 1. Obergeschoss vor. Aktuell sind hier zwei mögliche Wohneinheiten.
Im 2. Obergeschoss mit aktuell 76m² und 1. Dachgeschoss mit 79m² bietet sich Potential für jeweils ein bis zwei Wohneinheiten.
Stauraum bietet der Spitzboden im 2. DG.
Das Haus in Massivbauweise ist voll erschlossen und an die Kanalisation angeschlossen, sowie teilunterkellert (Gewölbekeller). Die Zähler für Strom, Gas und Wasser sind ausgebaut.
Das Dach wurde 2021 integral saniert. Alle Ziegel wurden überprüft
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.200,00 €
5 Zi.
132
m2
Alte Dorfstraße 10, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein noch zu errichtendes EFH im klassischen Stadtvilla-Stil mit Walmdach, Erdgeschoss und dem Dachgeschoss als zweites Vollgeschoss auf einem ca. 900qm großen, ebenen Grundstück an. Das Haus wird errichtet durch die Firma Heinz von
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Heiden Massivhäuser GmbH, 30916 Isernhagen, Chromstraße 12. Wir betreuen Sie dazu bei allen Fragen und Themen rund um den Hausbau und dessen Vorbereitungen hier vor Ort.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Der Preis für das Grundstück ist im angegebenen Gesamtpreis enthalten.
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312.800,00 €
4 Zi.
112
m2
Kuckucksweg, 08066 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein noch zu errichtendes EFH im Bungalowstil auf einem ca. 420qm großen, ebenen Grundstück an. Das Haus wird errichtet durch die Firma Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH, 30916 Isernhagen, Chromstraße 12. Wir betreuen Sie dazu bei
...
allen Fragen und Themen rund um den Hausbau und dessen Vorbereitungen hier vor Ort.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Der Preis für das Grundstück ist im angegebenen Gesamtpreis enthalten.
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337.600,00 €
4 Zi.
132
m2
Kuckucksweg, 08066 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein noch zu errichtendes EFH im klassischen Stil mit Satteldach, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 425qm großen, ebenen Grundstück an. Das Haus wird errichtet durch die Firma Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH,
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30916 Isernhagen, Chromstraße 12. Wir betreuen Sie dazu bei allen Fragen und Themen rund um den Hausbau und dessen Vorbereitungen hier vor Ort.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Der Preis für das Grundstück ist im angegebenen Gesamtpreis enthalten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
20 Zi.
455
m2
Hauptstr, 08428 Langenbernsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sixh um eine Wohn- und Gewerbeimmobilie die sich in guter Lage von Langenbernsdorf befindet. Das großzügige Anwesen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und
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Gewerbe.Auch zum Aufbau eines eigenen Handwerkerbetriebes würde sich das Objekt gut eigenen. Das Grundstück umfasst drei Gebäude und eine große Scheune. Die Gebäude werden aktuell als Wohnhaus, Atelier, Werksatt, Laden und Garage verwendet. Der Innenhof des Anwesens ist über eine 2 seperate Einfahrt erreichbar. Die große Scheune mit ca. 700 m² bietet viel Platz im Unter- und Obergeschoss. Derzeit sind die Fläche in der Scheune größtenteils vermietet. Ein Gebäude wird u.a. mit einer Gastherme beheizt und auf einem Gebäude ist eine Solaranlage installiert. Bei der Immobilie besteht kein Denkmalschutz.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Handwerker/ Handwerksfirmen Invenstoren und Eigennutzer, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche mit viel Stauraum in guter Lage suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt in einem Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder E-Mail: kuehnemund@freenet.de
Die Käuferprovision beträgt je 5,95% inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Weitere Informationen und weitere Immobilien-/ Wohnungsangebote erhalten Sie bei uns aus Anfrage !
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf / Vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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133.000,00 €
20 Zi.
580
m2
Brüderstrasse 5, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsfähiges Mehrfamilienhaus im Ortszentrum von Werdau
Gesamte Wohnfläche ca. 580 m²
Aufteilung des Objektes:
Die Immobilie besteht aus:
- Hauptgebäude
- Werkstatt
- Hinterhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
436.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Thomas Müntzer Weg, 08451 Chrimmitschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes und idyllisches Grundstück mit massiver, solider Stadtvilla. Das projektierte Objekt befindet sich direkt im Ortskern und Nähe des Schloßes Blankenain.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m².
Im Preis enthalten sind die
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Grundstückskosten sowie die schlüsselfertige Erstellung der massiven Stadtvilla mit ca.150 m².
Als kompetenter Baupartner unterstützen wir Sie auf ihrem Weg in die eigenen vier Wände und nehmen Ihnen beim Hausbau die größten Sorgen ab.
Planungs - und Finanzierungs - Sicherheit - Vor dem Bau
Qualität und Sicherheit - Während dem Bau
Schutz - Nach dem Bau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
14 Zi.
325
m2
Schlachthofstr. 2, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage Baujahr 1900 Wohnfläche 325 qm Grundstücksfläche 300 qm
1995 und 2007 saniert, Heizung Gas, Fenster Kunststoff, Laminatfussböden, Bäder mit Wanne und WC gefliest,
Waschmaschinen
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und Trocknerstellplätze im Keller, Dachboden ausbaubar, Mieteinnahmen ca. 14500,-€/Jahr
gute Anbindung an ÖPNV, A4 und B175, Schule ,Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
insgesamt 4 WE mit 325 qm WF, davon 3 WE vermietet
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Preis auf Anfrage
Lindenstraße 1, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Grundstücksgröße: 860,00 m²
Es handelt sich um das Rathaus von Cainsdorf mit einem Nebengebäude in sanierungsbedürftigem Zustand. Es war bis Ende November 2020 Sitz der Ortsteilverwaltung Cainsdorf und des Ortsvorstehers. Teile des Gebäudes
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sowie das Nebengebäude sind vermietet. Das Gebäude liegt umgeben von weiterer Wohnbebauung an einer Ortsdurchfahrtsstraße. Auf dem Flurstück befindet sich ein Buswartehäuschen.
Bruttogrundfläche EG und 1. OG: 420,38 m²
(ohne Keller und Dachgeschoss)
Bruttogrundfläche Nebengebäude: 39,92 m²
Planungsrecht/Planungsziel:
Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein Mischgebiet nach § 6 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Mischgebietsfläche dargestellt.
Energieausweis: derzeit noch nicht vorhanden, wird erstellt
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47.000,00 €
Pestalozziweg 2, 08064 Zwickau (Cainsdorf)
Immobilientyp: Haus
Flurstück 214 d: 390,00 m²
Flurstück 111/2: 730,00 m²
Das Flurstück 214 d (Pestalozziweg 2) ist mit einem Mehrfamilienhaus mit 5
Wohneinheiten bebaut. Die im Erdgeschoss vermieteten (Lager-)Räume sind kurzfristig
kündbar. Das Haus ist in
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einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist keine
zentrale Heizungsanlage vorhanden.
Die beiden Flurstücke werden nur gemeinsam verkauft. Da eine geringe Fläche (ca. 5
m²) auf dem Flurstück 214 d im Kreuzungsbereich Pestalozziweg/Cainsdorfer
Hauptstraße durch den öffentlichen Fußweg überlagert wird, ist dieser noch
herauszumessen.
Planungsrecht/Planungsziel:
Die Flurstücke befinden sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 Abs. 2 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 sind diese Flurstücke als Wohnbaufläche dargestellt. Eine Bestandserhaltung/Sanierung ist erwünscht.
Energieausweis: vorhanden, Bedarfs
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwickau (Kreis):
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
6 Zi.
270
m2
August-Bebel-Str. 46a, 08412 Werdau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus über 3 Etagen, welches auch als Zweifamilienhaus oder Haus mit Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Das Bemerkenswerteste ist die Lage: Es gibt wohl kein weiteres Haus in
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Werdau, welches direkt im Zentrum der Stadt gelegen ist und dennoch in absoluter Ruhe und fast nicht einsehbar liegt.
Grundstück: 531m² (davon ca. 400m² Garten)
Wohnfläche: 270m²
Baujahr: 1994
Raumaufteilung Erdgeschoss:
* Hausflur mit Durchgang zum Garten
* Gäste-WC mit Badewanne
* Hauswirtschaftsraum
* 2 Werkstatträume
* große Garage (elektr. Tor)
Raumaufteilung Obergeschoss:
* Flur
* Wohnzimmer oder Kinderzimmer
* Küche mit Fenster
* Schlafzimmer oder Kinderzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Wanne UND ebenerdiger Dusche
Raumaufteilung Dacggeschoss:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
Das Haus ist durch das Vorderhaus oder den Garten zu begehen.
Eine weitere Zufahrt über das Nachbargrundstück wird gerade geprüft.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
12 Zi.
300
m2
OT Steinpleis, 08412 Werdau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei Verkauf wird das Haus leerstehend übergeben.
verkauft wird:
* Haupthaus
* Garage
* Gartenhäuschen
* Gewächshaus
* Schubben
* Grillplatz
* Carports
* Baujahr: 1920
* Komplettsanierung in 1995
* Viessmann-Zentralheizung (Gas)
* 1 freier
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Schornstein für evtl. Kamin
* zentraler Abwassersammler
* Kabel-TV
* teliunterkellert
* Kunststofffenster
* komplett Außenjalousien
* horizontale Querschnnittsisolierung
* alle Hausanschlüsse neu
* stabiles Treppenhaus (Steintreppe)
* Kaltdach (sauber, Trocken, Bodenkammern)
* teilw. Flachdach (hier 40cm Styropor-Dämmung)
* Dacheindeckung neu in 1995
* 2020 moderner Bäderumbau
* 2017 Erneuerung der Elektroanlage
Grundsteuer: EUR 330,-/Jahr
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Neu
1/10
Quelle:
www.immobilo.de
419.990,00 €
4 Zi.
113
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Gemütliches Einfamilienhaus mit offenem Wohn-Koch-und Eßbereich mit optischer Trennung von Küchen- und Ruhebereich - der ideale Platz für die ganze Familie, zum Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Genial ist der geräumige Eingangsbereich:
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viel Platz für Garderobe, Schuhe und Katzenbaum. Im Dachgeschoß findet Jeder seinen eigenen Platz zum Ausruhen und Träumen. Wunderschön auch das Familienbad mit Badewanne und Dusche! Endlich genug Platz zum Leben! Nun kann dieser Lebenstraum wahr werden! Gemeinsam machen wir aus Ihren Wünschen ein echtes Zuhause! Sind Sie, Ihre Familie und Freunde handwerklich begabt? Dann können Sie den Innenausbau gern selbst machen. Oder haben Sie bisher noch nie gemalert, Fliesen oder Laminat gelegt, aber Lust dazu? Da hilft Ihnen Ihr persönlicher Coach von der Do-It-Yourself-Akademie. Er kommt ins Haus und steht Ihnen 3 Tage lang mit Rat und Tat zur Seite. Das Material dafür suchen Sie sich einfach in unserem Bemusterungszentrum aus, lassen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
28.000,00 €
3 Zi.
56
m2
Schulstr. 3, 08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem saniertem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1980 gebaut und 1992 saniert und 2007 modernisiert wurde.
Die Wohnung liegt im 4.OG und besteht aus 3 Zimmern, Balkon, Wannenbad und Küche.
Sie ist mit Laminat ausgelegt und
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das Bad ist neu gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW - Stellplatz, welches im Kaufpreis mit enthalten ist
Die Wohnung ist für 240 EUR kalt + NK langjährig an eine pünktliche Mietzahlerin vermietet. Eine Kaution von 2 Monatskaltmieten liegt vor.
In dem Wohngebiet ist Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten umfangreich vorhanden.
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424.330,00 €
5 Zi.
127
m2
Äußere Zwickauer Straße 45, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung geplanter Neubau, schlüsselfertig, solide Bauweise (Ziegel), incl. Bodenplatte, moderne Flachdachform, großzügige moderne helle Wohnraumgestaltung, Ausstattung (z.B. Fenster Kunststoff mit Rollläden manuelle Bedienung, weitere
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