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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
290.150,00 €
4 Zi.
144
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Haus
Unsere Stadtvilla von *Town und Country* - derzeit ein viel gefragter Haustyp. Zum Beispiel in der der Ausführung *Elegance*. Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen.
Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön
...
durch klare Linien so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werd
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
290.150,00 €
4 Zi.
144
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Unsere Stadtvilla von *Town und Country* - derzeit ein viel gefragter Haustyp. Zum Beispiel in der der Ausführung *Elegance*. Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen.
Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön
...
durch klare Linien so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werd
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
260.650,00 €
4 Zi.
124
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus
Unser Bestseller: Massivhaus Typ Flair 125 von *Town und Country* - zum Beispiel ider der Ausführung *Elegance*. Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie - das Einfamilienhaus mit dem Flair zum Wohlfühlen! Das Flair 125 ist eines unserer
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beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: Das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung oder Aufteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus -mit Vollbad und separatem Gäste-WC- besitzt nicht nur Charakter und einen besonder
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
8 Zi.
170
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von der Straße aus eher unauffällige Architektenhaus besticht durch seine hervorragende Lage und innen durch seine versetzten Ebenen. Kein Haus *von der Stange*, sondern durchdachte, individuelle Raumkonzepte, die den Besucher beeindrucken.
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Das parkähnliche Grundstück verfügt über einen 8-Meter Pool und Gartenhäuser. Die Garage hat eine doppelte Länge und einen hinteren Ausgang. Die Vorfahrt vor dem Haus ist gepflastert und repäsentativ. Nach Eintritt in das Gebäude finden Sie links die Garderobennische und Küche. Geradeaus liegt der Essbereich und etwas tiefer das Wohnzimmer, zusammen üppige 46 m². Hinter dem Wohnzimmer der früher offene Freisitz, jetzt ein Lese- und Relaxraum mit rückwärtigem Lagerraum. Über das offene Treppenhaus rechts vom Eingangsflur gelangen Sie in die untere und obere Ebene. Im oberen Bereich sind drei schöne Zimmer, ein WC mit Waschbecken und ein separates Duschbad (mit neuerer, begehbarer, bodengleicher Dusche) und mit Waschbecken. Im unteren Etagenbe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
4 Zi.
101
m2
Engelbert-Humperdick-Str. 17, 46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Erstklassige Lage am Kurpark
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage direkt am idyllischen Kurpark von Xanten. Die ruhige und erholsame Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu entspannten
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Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
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1.050.000,00 €
4 Zi.
174
m2
46487 Wesel / Perrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erblickt, betreten, unsterblich verliebt
Die ursprüngliche ,Wacht am Rhein’ aus dem 18. Jahrhundert vereint modernen Luxus mit unvergleichlichem historischen Gewand. Standhaft schmiegt sie sich an den Deich, umsäumt von Bauernhortensien und
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Wiesenauen. Hier spielt der Rhein die Hauptrolle in einer Welt zwischen Weitblick, Zugvögeln, Weiden und Ufern.
Betritt man die rückwärtig gelegene, halbmondförmige Holzterrasse mit Baumhauscharakter, mittig geteilt durch eine grossartige Linde, schwebt das Auge kilometerweit über den Strom und eine nahende Wetterfront wird zum Naturschauspiel.
Innen warten vier Räume und zwei moderne Bäder. Edle Materialen wie Kirschholzparkett, eine Vollholztreppe, ein offener Kamin, diverse Einbauten, Glaselemente als auch eine behagliche Landhausküche verwöhnen ihre Bewohner. Eine Fussbodenheizung, ein Glasfaseranschluß, Parkplätze und eine Garage schenken Alltagskomfort.
Dieses Haus vereint eine seltene Mischung aus einer besonderen Geschichte, modernen
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533.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses historische Landhaus auf einem großen Grundstück.
Es wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und ca. 1997 umfassend und aufwändig saniert.
Der Zutritt erfolgt über eine Eingangsdiele, von der aus eine Holztreppe
...
in das Dachgeschoss führt.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin liegt an der Hausrückseite, zur Terrasse und zum Garten hin.
Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Der Übergang zum Wohnzimmer kann als Esszimmer genutzt oder in den Wohnbereich einbezogen werden.
Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC/Waschbecken.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über WC, Waschtisch, Wanne und Dusche.
Die Räume im Dachgeschoss haben eine unterschiedliche Größe.
Das größte Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt.
Die beiden kleineren Schlafzimmer sind etwa gleich groß.
In einem der Räume liegen Zu- und Abwasseranschlüsse, so dass dort ein Badezimmer eingebaut werden kann.
Der Drempel ist mit einer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.720,00 €
42
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- Attraktive Renditen
- Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA
- Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Inflationssicher über Mietindexierung
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers
- Einzige A
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immobilienverrentung - nutzen Sie Ihre Immobilie zur Rentenaufbesserung
Sie sind mindestens 70 Jahre alt und besitzen ein Haus oder eine Eigentumswohnung? Wenn Sie im Alter weiter in Ihrer vertrauten Umgebung leben wollen, lohnt sich die
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Immobilienrente für Sie, ganz gleich, ob Sie alleine leben oder mit einem Partner.
Was ist eine Immobilienverrentung?
Die Immobilienverrentung ist eine besondere Form der privaten Altersvorsorge. Sie ermöglicht es älteren Haus- und Wohnungsbesitzern, das über Jahre ins Eigenheim investierte Vermögen im Alter wieder in Geld umzuwandeln, ohne die eigenen vier Wände deshalb verlassen zu müssen.
Wie funktioniert Hausverkauf auf Leibrente?
Bei der Immobilien-Leibrente wird das Haus verkauft und geht mit Vertragsabschluss in das Eigentum des Käufers über. Im Gegenzug erhalten Sie ein lebenslanges Wohnrecht und monatliche Rentenzahlungen bis zu Ihrem Lebensende.
GERNE BERATEN WIR SIE INDIVIDUELL UND UMPFANGREICH, NACH IHREN WÜNSCHEN UND ZIELEN
Passende Immobilien in der Umgebung von Wesel:
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256.000,00 €
151
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Wohnfläche: 151m², Wintergarten, Garage vorhanden, es besteht erheblicher Sanierungsstau
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1/19
294.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen STREIF-Stadtvilla City L. Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen
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bietet. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Kinder oder Gäste gestaltet und ermöglichen individuelle Rückzugsorte. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
648.000,00 €
8 Zi.
239
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, hochwertig ausgestattete und moderne Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, aufgestockt 1990, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 239 m² und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 705 m². Mit
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insgesamt 8 Zimmern (offenes Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten als 3 Zimmer mit 77 m² gerechnet) eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie, die Wert auf ein geräumiges und komfortables Zuhause legen und mit zusätzlichem Büro oder Einliegerbereich im Obergeschoss.
Das Haus besticht durch seine offene, edle Raumgestaltung, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss gehen Wohnzimmer, Essbereich und offener Wintergarten (ca. 77 m²) mit Kaminofen ineinander über. Die hochwertig ausgestattete, zum Essbereich offene Einbauküche ist ein Highlight und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, die zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
4 Zi.
112
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf kommt diese schöne, moderne, verklinkerte und gut ausgestattete Doppelhaushälfte aus 1993 auf 308 m² Grundstück. 3 Stellplätze vor dem Haus gehören zum Objekt. Der Grundriss ist nicht *von der Stange*:
Im Erdgeschoss ein
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überdachter Eingang als Hausausschnitt (siehe Foto) mit wenigen Stufen innen in das Erdgeschoß. Großzügige, offene Küche mit Essbereich (Einbauküche aus 2013 optional), neues Gäste-WC (2021; mit Fenster), mittig liegendes Treppenhaus in Keller und Obergeschosse, großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich zu der neu in 2023 überdachten Terrasse. Im Wohnbereich steht der Kaminofen an einer schönen Steinwand. Sonniger Südgarten mit neuem, eingelassenen Rundpool.
Im Obergeschoss (teilweise mit Schrägen, Gauben/ Dachhäuschen) das große Elternschlafzimmer nach hinten und ein großes Kinderzimmer nach vorne Richtung Felder. Das Kinderzimmer kann in 2 Kinderzimmer durch Errichtung einer Trockenbauwand geteilt werden, siehe Grundriss. Das Bad wurde modern und mit Dusch
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209.600,00 €
6 Zi.
155
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, bietet eine Wohnfläche von 155 m². Zusätzlich verfügt es über einen Anbau und dahinter eine Scheune. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird vermutet, dass es etwa ab 1820
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erbaut wurde. Es besteht Denkmalschutz. Das Grundstück umfasst auch Gartenland. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Tankraum, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Dusche mit WC, eine Küche und drei Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Wohnzimmer.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; aufgrund der Baulast gelten beide Grundstücke als eine wirtschaftliche Einheit.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
