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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
10 Zi.
166
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Reihenmittelhaus über 3 Etagen in zentrumsnaher Stadtlage von Auerbach. - Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad), ca. 60 m² - Bad mit Fenster, WC, Dusche (Rohbau/unsaniert) - 1. Obergeschoss: 2 Zimmer Wohnung
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(Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad), ca. 78 m² - Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch, gefliest - im Dachgeschoss zwei ausgebaute Zimmer, ca. 28 m² und Kammern - Spitzboden für zusätzlichen Stauraum - teilweise Unterkellerung - hinter dem Haus befindet sich ein Gartengrundstück und zwei befestigte Pkw-Stellflächen Die Immobilie hat umfänglichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Folgende Ausstattung ist vorhanden: - ältere Dachdeckung mit Naturschiefer und Bitumenschindeln - Fenster überwiegend erneuert Holz mit Isolierverglasung - im DG noch ältere Fenster, Haustüre erneuert - Etagenheizungen Erdgas im EG und 1. OG ca. 2003 eingebaut mit Schornsteinsanierung - zusätzlich Heißluftöfen in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Elektrik Zählerschr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
11 Zi.
336
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Das 1997 kernsanierte, unterkellerte und massiv errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen
(eine Einraum-, fünf Zweiraum- und eine Vierraumwohnung) mit einer Gesamtwohnfläche von 336 m².
Es gibt inzwischen einen gewissen
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Instandhaltungsrückstau.
Leerstand (08.2024) derzeit 2 Wohnungen, 5 Wohnungen sind vermietet.
Jahressollmiete ca. 17.000,00 Euro.
Wir haben parallel auch die Neuvermietung übernommen.
Zum Objekt gehört ein Mietergarten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
11 Zi.
286
m2
08468 Cunsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde seit 2000 schrittweise saniert.Im Haus befinden sich drei Wohnungen, die ebenfalls saniert sind und einen modernen Standart haben.
Zum Objekt gehört der Garten mit einer Zisterne (alte Grube), einem Carport und einer überdachten
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Terrasse.
Ein weiterer Grundstücksteil zu den 460 m² ist gepachtet.
Die Wohnungen teilen sich, wie folgt:
EG - 4 RWE - 96 m²
OG - 4 RWE - 100 m²
DG - 3 RWE - 90 m²
Die Wohnungen sind bewohnt. Alle Fotos können wir hier verständlicherweise nicht einstellen.
Diese erhalten Sie bei näherem Interesse. Die Bilder hier stammen vom OG vor Vermietung.
Jahresmieteinnahmen 17.628,00 Euro
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.500,00 €
13 Zi.
255
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet eine Wohnfläche von insgesamt 255m² in guter Lage. Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß,
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eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 487m² und verfügt über 2 Garagen, eine davon ist für 20,00€/Monat vermietet. Fazit: Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet mit seinen 5 Wohneinheiten und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ein interessantes Investitionsangebot. Das Haus erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, zu modernisieren und aufzuwerten. Das Grundstück mit den beiden Garag
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
4 Zi.
110
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte steht in Netzschkau und wurde im Jahre 1850 erbaut, erstreckt sich auf ca. 110 m² über 2 Etagen.
Der Eingang führt Sie über den Wintergarten in den Eingangsbereich des Hauses.
Das Wohnzimmer erstreckt sich großzügig und
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bietet eine behagliche Atmosphäre für gesellige Stunden. Weiterhin befinden sich auf der Etage das Bad und die Küche.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei optional nutzbare Zimmer, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können ( Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer ).
Das absolute Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der großzügige Garten. Hier haben Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es die Anlage eines Blumengartens, die Schaffung eines gemütlichen Grillbereichs oder die Einrichtung eines Spielplatzes für die Kinder. Der Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
4 Zi.
137
m2
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier zum Verkauf angebotene Haus wurde ca. 1925 als Doppelhaushälfte errichtet. Zurzeit sind zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Räumen und einem WC vorhanden. Die Grundrisse entsprechen nicht mehr der heutigen Zeit. Eine Nutzung als
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Einfamilienhaus nach erfolgtem Umbau ist eher zeitgemäß. Nach 1995 wurde die Fassade verkleidet und eine Nachtspeicheröfen eingebaut. Das Objekt bedarf einer Sanierung. Das Grundstück bietet Platz für die Errichtung einer Garage bzw. Stellplätze und der Garten kann zur Erholung genutzt werden, wenn dieser nach den eigenen Vorstellungen hergerichtet ist. Zurzeit befinden sich zwei Schuppen auf den Grundstück.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
112.000,00 €
21 Zi.
462
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 93/21 - unsaniertes Mehrfamilienhaus / Reiheneckhaus mit 6 WE in Oelsnitz / Vogtland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
20 Zi.
609
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben hier die Gelegenheit ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Eine vollständige Sanierung des Objektes ist notwendig. Das Gebäude ist bereits in Teileigentum ( 13 Wohneinheiten und 5 Garagen) geteilt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
25 Zi.
590
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 106/24 - Schönes Jugendstilobjekt Denkmalschutz wartet auf Fertigstellung Sanierung in Plauen (Obere Aue)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
30 Zi.
1.120
m2
08223 Grünbach
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 114/23 - Extravagantes Paketangebot! - 5 faszinierende Gebäude – WGH, 2 EFH, Halle, Galeriehaus teilw. mit toller Holzausstattung in Grünbach OT Muldenberg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
6 Zi.
133
m2
08645 Bad Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 83/24 - Einfamilienhaus zum sanieren - mit Handwerkergeschick erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim - zentrumsnah in Bad Elster
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
2 Zi.
75
m2
08237 Steinberg
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit gemütlichem Anwesen bietet Platz für die kleine Familie. Es stehen 2 Garagen (eine davon im EG integriert) zur Verfügung und Besucherstellplätze sind gegeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
EG:
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Garage, Flur, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche und Waschmaschinen, Kellerbereich
OG: Hauseingang, Werkstatt, Diele, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, WC
DG: Diele, Schlafen, WC
Alle wichtigen Ausstattungen wie Naturschieferdach (2003), Kunsstofffenster (2016), Gastherme (1999), Elektrik (2000) sind modernisiert.
Der leicht hangige Garten hinter dem Haus ist mittels Überfahrtrecht über das Nachbargrundstück rückwärtig befahrbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08626 Adorf / Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Wohngebäude im Villenstil, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach des Hauses wurde im Jahre 1995 mit Kunstschiefer eingedeckt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind neue
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1997. Ein Hausanschluss an das öffentliche Wasser, Gas und Stromnetz ist vorhanden, die Elektrik wurde 1997 komplett erneuert. Die Immobilie verfügt über einen Kanalanschluss. Weiterhin finden wir im Objekt eine Regenwasserzisterne in der ehemaligen Kammergrube, welches mit einem angeschlossenen Hauswasserwerk verbunden ist. Diese Immobilie wird mit einer Viessmann Gaszentralheizung mit WW-Boiler aus dem Jahre 1997 beheizt. Ebenfalls finden wir auf dem Grundstück eine PKW-Garage.
Achtung: der Energieausweis wird schnellstmöglich nachgereicht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
281.716,00 €
4 Zi.
114
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus
Massives Einfamilenhaus in klassischer Bauweise und einem angenehm großzügigen Grundstück in ruhiger Verkehrslage der Stadt Treuen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.750,00 €
3 Zi.
92
m2
08223 Werda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in guter Lage der Ortschaft Werda.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
4 Zi.
115
m2
08648 Bad Brambach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um 1938 errichtet und bietet über Keller-, Erd- und Dachgeschoss inkl. dem ausgebauten Dachboden vier Zimmer auf einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 115 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur,
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Küche, Bad, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Terrasse mit Ausgang zum Garten auf. Die Terrasse ist nach Süden hin ausgerichtet und garantiert ein hohes Maß an Sonnenlicht. Außerdem wurde die Terrasse mit einer in den Paneelen integrierten PV-Anlage überdacht. Über eine sehr gut begehbare Treppe gelangt man in das Dachgeschoss welches aus Flur, WC und zwei Schlafzimmern besteht. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich in dem voll ausgebauten Dachboden und bietet seinem Bewohner ein einmaliges Flair. Zum Abstellen steht der Keller zur Verfügung, hier wurde neben der Heizungsanlage allerlei Abstellfläche und Platz für eine Sommerküche geschaffen.
In den letzten 15 Jahren wurde das Wohnhaus umfangreich in allen elementaren Bauteilen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.659,00 €
4 Zi.
107,17
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt - hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
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geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
4 Zi.
77
m2
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen und grünen Ortsrandlage von Weischlitz/ Vogtlandkreis. Es wurde im Jahre 1937 in Ziegelmassivbauweise, voll unter unterkellert (Betonkeller), errichtet. Das Haus ist bereits freigezogen und komplett
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beräumt. Einige Gewerke wurden modernisiert, eine Moderisierung in dem Bereich Elekro, Sanitär und Bodenbeläge ist jedoch erforderlich. Bei Bedarf besteht im Bereich des Dachbodens eine weitere Ausbaureserve zur Wohnfläche. Das großzügige Grundstück ist noch mit einem neuwertigen Holzbungalow in zimmermannsmäßiger Ausführung sowie einem Gewächshaus bebaut. An der Grundstücksgrenze zur Anliegerstraße wurde eine Fertigteilgarage errichtet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
217.859,00 €
4 Zi.
107,17
m2
08223 Treuen
Immobilientyp: Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt - hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
...
geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.259,00 €
4 Zi.
107,17
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt - hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
...
geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!