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Neu
51.000,00 €
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Aufteilungsplan: 3, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 637/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1965, diverse Baumängel/Schäden vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung nicht bewohnt
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Neu
247.000,00 €
266
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 266m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Altbau mit Anbau, die Bauteile sind zu unterschiedlichen Zeiten errichtet, umgebaut und erweitert worden; eine Fläche von ca.
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1.246 m² wurde als selbständig nutzbare Ackerlandfläche bewertet
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803.000,00 €
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus Wohnhaus, Anbau mit zwei Wohneinheiten, Schwimmbad mit Sauna sowie Acker- und
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Grünlandflächen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, Grundstück liegt teilweise innerhalb eines Landschaftsschutzgebietes, des Naturparks und des Überschwemmungsschutzgebietes
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150.000,00 €
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Aufstockung ca. 1964, seit ca. Ende 2019 leerstehend, es besteht erheblicher Instandhaltungsrückstau, Feuchtigkeitsschäden sind vorhanden
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337.000,00 €
219
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 219m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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214.000,00 €
160
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Garage und Carport müssen durch Bauantrag noch legalisiert werden
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135.000,00 €
201
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1908, letzte Modernisierung: 2015, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Wohnfläche: 201m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 3/4 Miteigentumsanteil am Grundstück
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219.470,00 €
170
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ursprünglich landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude, ca. 1974 als Wohnhaus
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wiederaufgebaut, stark vernachlässigter Unterhaltungszustand
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195.000,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt
Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m²
Verkaufsraum davon: ca.80 m²
Gesamtfläche: ca. 218 m²
Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.)
Nebenraum im
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1. OG: ca. 18 m²
Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume
Teilkeller
Abstellraum im Anbau
Balkon
Baujahr 1935, Sanierung in 2008
Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008
In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr.
Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM.
IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr
SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr
Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7
SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1
Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück
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806.000,00 €
630
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 630m², drei baugleiche in Massivbauweise errichtete Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften), mit einer jeweiligen Wohnfläche von 105 m²; eine Doppelhaushälfte ist unterkellert und mit der
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Heizungsanlage für den gesamten Gebäudekomplex ausgestattet; es wurden Schäden bei der Wertermittlung berücksichtigt; öffentliche Förderung von Wohnraum liegt vor
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274.000,00 €
133
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Garage vorhanden
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277.000,00 €
132
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, keine Genehmigung für den Dachgeschossausbau
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235.000,00 €
250
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Keller/teilunterkellert, Wohn-und Wirtschaftsgebäudekomlex, bestehend aus Einfamilienhaus, angebauter Scheune und älterem Schuppen, Baujahr
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unbekannt, es sind Schäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend, keine Innenbesichtigung
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415.000,00 €
215
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemals im Kellergeschoss gewerblich genutzt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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178.000,00 €
138
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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336.000,00 €
295
m2
32479 Hille
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 295m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 2004, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Gartenlaube
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
9 Zi.
325
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus in Bad Oeynhausen liegt in einer idyllischen Naturlage am Fuße des Wiehengebirges. Durch seine große Grundstücksfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (ideal für Tierhaltung) können Sie hier Ihren
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persönlichen Wohntraum verwirklichen.
Ursprünglich handelt es sich bei den Wirtschaftsgebäuden um ein aus dem 18. Jahrhundert stammenden niederdeutschen Vierständer-Hallenhaus und einem im Jahr 1921 erbauten Stall.
Im Jahre 1970 wurde der Hof erweitert und im Hauptgebäude zusätzliche Wohnräume geschaffen.
Auf der Westseite des Hofes wurde 1979 ein Einfamilienhaus als Anbau errichtet.
Der Hof setzt sich zusammen aus einem Haupt-Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem weiteren Wohnhaus, einer angrenzenden Scheune sowie verschiedenen Stallungen und Lagerräumen, welche sich auf einem sonnigen und weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 3.845 m² verteilen.
Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde in einer eingeschossigen Bauweise mit Satteldach errichtet und is
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
344.000,00 €
7 Zi.
192,22
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine vielseitig nutzbare und ertragreiche Immobilie zu investieren. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 284,84 Quadratmetern überzeugt das Objekt
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durch eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage im Herzen der Stadt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Gewerbefläche von ca. 92,62 Quadratmetern, die derzeit an einen bekannten und beliebten Barbershop vermietet ist. Dieser Mieter sorgt für eine solide Einnahmequelle und verleiht dem Objekt eine gute Sichtbarkeit. Die oberen Stockwerke bieten zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192,22 Quadratmetern, die ideal für langfristige Vermietungen geeignet sind.
Das Objekt erzielt aktuell eine Jahresmiete von 21.528 Euro. Das Sollpotenzial liegt bei 25.000 Euro jährlich, was Spielraum für eine Optimierung der Rendite bietet. Die solide Mietstruktur und die vielseitige Nutzung machen diese Immobi
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398.000,00 €
8,5 Zi.
218
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Sackgassenlage zwischen Minden und Porta. Das im Jahr 1969 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 218 m². Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. Die Eigentümer haben immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt und sich ein gemütliches Zuhause geschaffen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer - durch die klassische Aufteilung kann es sowohl komplett von einer großen Familie oder in zwei Einheiten getrennt genutzt werden. Über das Treppenhaus können die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss separat betreten werden. Eine getrennte Nutzung bzw. Vermietung kann somit realisiert werden. Der Zugang zum Keller könnte ebenfalls gemeinschaftlich genutzt und einzelne Räume zugeordnet werden. Der Waschkeller könnte von allen Parteien genutzt werden.
Auch auf den drei Terrassen, wovon eine überdacht ist, lässt
Passende Immobilien in der Umgebung von Minden-Lübbecke:
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
32312 Blasheim
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/3
269.900,00 €
3 Zi.
121,41
m2
32429 Minden, Westf
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliche Stadtvilla - Stilvoll wohnen, komfortabel leben!
Diese Stadtvilla biete Ihnen auf ca.121 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Architektur lässt jeden Raum im besten Licht
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erstrahlen. Hier treffen moderne Eleganz und Wohnambiente aufeinander. Besonders beeindruckend ist die offene Treppenanlage, welche als Galerie konzipiert ist und Ihnen bei jedem Schritt einen atemberaubenden Blick auf das stilvolle Design ermöglicht.
Und jetzt halten Sie sich fest: Dieses Meisterwerk könnte schon für einen unglaublichen Preis von nur 263.600,00 € Ihnen gehören. Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Die Stadtvilla 121 ist Teil unserer neuen Low-Budget-Haus Serie, doch wofür steht ein Low-Budget-Haus überhaupt?
Eine genaue Definition für ein Low-Budget Haus gibt es nicht, wesentliches Merkmal unserer Häuser: Sie sind kostengünstiger als herkömmliche Häuser, OHNE das Qualität und Wohnkomfort verloren gehen. Doch wie err
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1/4
256.700,00 €
4 Zi.
128,64
m2
32429 Minden, Westf
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause - ein Ort, an dem sich modernes Design und wohltuende Behaglichkeit vereinen. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles was das Herz begehrt.
Die
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lichtdurchfluteten Räume begeistern zu jeder Tageszeit mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Die Galerie-Treppenanlage ist nicht nur ein Blickfang, sondern verbindet das Erdgeschoss und das Obergeschoss auf elegante Weise.
Das Satteldachhaus 119 ist Teil unserer neuen Low-Budget-Haus Serie, doch wofür steht ein Low-Budget-Haus überhaupt?
Eine genaue Definition für ein Low-Budget Haus gibt es nicht, wesentliches Merkmal unserer Häuser: Sie sind kostengünstiger als herkömmliche Häuser, OHNE das Qualität und Wohnkomfort verloren gehen. Doch wie erreichen wir dies dann?
Durch eine geschickte Planung, dem bewussten Weglassen von verzichtbaren Annehmlichkeiten sowie der Reduzierung von baulichen Optionen, halten wir die Baukosten gering.
Sie möchten m
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1/3
210.100,00 €
3 Zi.
84,77
m2
32429 Minden, Westf
Immobilientyp: Haus
Ob als Start in das Familienglück oder als gemütlicher Alterswohnsitz: Dieser Bungalow ist perfekt für junge Familien, die auf der Suche nach einem ersten Zuhause sind, oder für all jene, die es sich im Alter nochmal richtig schön machen
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möchten. Der durchdachte Grundriss und eine clevere Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort. Genug Platz für alles, was Sie brauchen, und dennoch pflegeleicht und überschaubar.
Der Bungalow 85 ist Teil unserer neuen Low-Budget-Haus Serie, doch wofür steht ein Low-Budget-Haus überhaupt?
Eine genaue Definition für ein Low-Budget Haus gibt es nicht, wesentliches Merkmal unserer Häuser: Sie sind kostengünstiger als herkömmliche Häuser, OHNE das Qualität und Wohnkomfort verloren gehen. Doch wie erreichen wir dies dann?
Durch eine geschickte Planung, dem bewussten Weglassen von verzichtbaren Annehmlichkeiten sowie der Reduzierung von baulichen Optionen, halten wir die Baukosten gering.
Sie möchten mehr über die Vorteile eines Low-