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1/13
595.000,00 €
5 Zi.
144
m2
3641 Willendorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4370
In Willendorf, nur wenige Meter von der Fundstelle der weltberühmten "Venus von Willendorf" entfernt, befindet sich unser Haus in einer der schönsten Aussichtslagen der Wachau. Nahe Krems an der Donau und nahe dem Schloss
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Dürnstein haben Sie nun die seltene Gelegenheit, ein renoviertes, sofort beziehbares Haus in einer Lage zu erwerben, wo andere Urlaub machen.
Das Haus bietet im Erdgeschoß vier zentral begehbare, neu renovierte Schlafzimmer, ein geräumiges, modernes Badezimmer mit WC und zwei Abstellräume. Das Obergeschoß ist über eine mit Cottosteinen verflieste Treppe erreichbar. Hier befinden sich ein weiteres WC, ein Abstellraum, die komplett ausgestattete, neuwertige Einbauküche mit Essplatz und der ca. 50 m² große Wohnsalon mit Erker, von dem sich ein wunderbarer, unbeschreiblich schöner Panoramablick in das Wachauer Donaubecken bietet. Der Anbau von bis zu zwei Balkonen, von denen Sie diesen beneidenswerten Ausblick dann auch im Freien
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1/14
690.000,00 €
10 Zi.
334
m2
3511 Furth bei Göttweig, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrparteien-Wohnhaus in zentraler Lage von Furth mit Blick auf das Stift Göttweig
Erfüllen Sie Ihren Wohntraum mit diesem einzigartigen Mehrparteien-Wohnhaus in Furth bei Göttweig. Das in ökologischer Holz-Hybridbauweise errichtete Gebäude
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vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage mit direktem Blick auf Stift Göttweig.
Das Haus befindet sich noch in der Errichtungsphase und muss vom zukünftigen Eigentümer noch fertig gestellt werden.
Aufteilung und Nutzflächen
Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst lt. Planung 4 Wohneinheiten und 2 Arbeits- oder Freizeiteinheiten. Durch die unterschiedlichen Größen können die Einheiten zum Wohnen, Arbeiten oder zur Vermietung ideal verwendet werden.
• Kellergeschoss:
Nutzfläche: ca. 166,49 m²
2 Einheiten, die sich ideal als Büroräumlichkeiten oder Aufenthaltsräume eignen. Eine Nutzung für Wohnzwecke ist hier jedoch nicht
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169.000,00 €
5 Zi.
136
m2
3511 Palt / Steinaweg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS
Dieses Haus welches im Jahr 1946 errichtet wurde und 1978 durch einen Zubau erweitert wurde befindet sich in Furth bei Göttweig Nähe.
Die Wohnfläche von ca. 136 m² gliedert sich in Untergeschoss und
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Obergeschoss.
Im unteren Bereich befinden sich ein Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Toilette und Vorzimmer.
Im oberen Stockwerk stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad mit Dusche und Toilette, sowie eine ca. 26 m² große Terrasse zur Verfügung.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
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1/14
240.000,00 €
213
m2
3562 Schönberg am Kamp, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit viel Potenzial. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage überzeugt das Objekt mit großzügigen Räumlichkeiten, einer sonnigen Terrasse und einem kleinen
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Garten.
Die erste Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie drei Schlafzimmer. Renovierungsarbeiten sind notwendig, um das Objekt an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Rohbauzustand und umfasst ca. 92 m² Wohnfläche sowie eine ca. 11 m² große Terrasse. Sie bietet zwei große Zimmer, zwei kleine Zimmer und zwei Räume für ein Bad und WC. Heizung und Sanitäranlagen sind noch nicht installiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab
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1/45
2.490.000,00 €
7.991
m2
3508 Hörfarth, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses hochwertige Domizil wurde 2006 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur und besondere Lage.
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
Gesamtnutzfläche inkl. Keller und Garage 857 m2
EG: 326 m2 Wohnfläche: Küche,
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Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum und einladendes Entree. Die 69 m2 Schwimmhalle wurde zu einem gr. Wohnraum umgebaut.
OG: 147 m2 offene Galerieräume
170 m2 große Garage
Keller und Arbeitsräume
33 m2 Terrasse im Erdgeschoss + 2 große Dachterrassen
Erdwärmeheizung
Wohnen, Arbeiten oder Wochenendresidenz? Alles ist möglich.
Die schöne Wachau ist in unmittelbarer Nähe, Die Unistadt Krems in 10 Minuten erreichbar.
Sie lieben es GROSSZÜGIG und STILLVOLL zu Wohnen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besuchen!
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.
Weitere Unterlagen, Raumaufteilung und Pläne erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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Neu
1/38
459.000,00 €
14 Zi.
385
m2
3543 Krumau am Kamp, Österreich
Immobilientyp: Haus
Auf insgesamt 13.750 m² Grundstück (Widmungen Bauland und Grünland) erwartet Sie ein Zweifamilienhaus sowie ein weiteres Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Geräumigkeit ist somit in doppeltem Sinne gegeben. Sowohl die großzügige Wohnfläche
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als auch die Weitläufigkeit des Gartens werden Sie verzücken!
Das Zweifamilienhaus besteht größtenteils bereits seit ca. 300 Jahren, ist liebevoll in Schuss gehalten und mit einem gut durchdachten Wintergarten-Zubau erweitert worden. Im vorderen Teil dieses Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss daher neben dem dem Vorraum das Wohnzimmer, die Küche mit Speis, Badezimmer, ein weiteres Zimmer und der Wintergarten. Im Obergeschoss stehen neben dem Vorraum insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Damit auch genügend Stauraum gegeben ist und ihre Waschmaschine nicht im Wohnraum im Weg steht, sorgen weitere Neben-/Kellerräumlichkeiten. Damit noch nicht genug für das erste Haus. Über eigenen Eingang begehbar stehen weitere 4 Zimmer samt
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
2.490.000,00 €
857
m2
3508 Hörfarth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen, erbaut im Jahr 2006, überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und die idyllische Lage in einer ruhigen Waldlichtung in der kleinen Gemeinde Hörfarth. Es bietet vielseitige Möglichkeiten – sei es als
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stilvoller Hauptwohnsitz, inspirierender Arbeitsplatz oder charmante Wochenendresidenz.
Highlights des Anwesens:
Gesamtnutzfläche: 857 m², inklusive Keller und Garage
Erdgeschoss (326 m²):
schöne und helle Küche
Lichtdurchfluteter Salon
Elegantes Esszimmer
Drei geräumige Zimmer
Badezimmer und separates WC
Abstellraum und Fitnessraum
Einladendes Entree
Umgestaltung: Die ehemalige Schwimmhalle (69 m²) wurde in einen imposanten Wohnraum verwandelt.
Obergeschoss (147 m²): Offene Galerieräume, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenstehen.
Garage (170 m²): Ideal für Fahrzeuge, Werkstätten oder als Hobbyraum.
Keller: Zusätzlicher Platz für Arbeits- und Lagerräume.
Terrasse (33 m²):
Passende Immobilien in der Umgebung von Krems-Land:
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1/20
375.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
3601 Dürnstein, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE
MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN!
Diese ca. 100 m² große sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in Dürnstein/Wachau und gliedert sich auf drei Etagen.
1. Etage:
offene Wohn/Küche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse
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Vorzimmer
Technikraum/Abstellraum
Toilette mit Waschbecken
2. Etage:
In die zweite Etage gelangt man über einen sehr modernen Aufgang, wo sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitsraum und ein sehr modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette befinden.
3. Etage:
In die letzte Etage gelangt man vom Arbeitszimmer ins ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird.
Die Liegenschaft wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Weiters gehören noch die sehr sonnige Terrasse, sowie zwei fixe Autoabstellplätze dazu.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!
ALSO ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN!
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
1.596.000,00 €
12 Zi.
300
m2
3601 Dürnstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das familiäre Haus mit vier Wohneinheiten jeweils ca. 80 m2 verbindet Tradition und Moderne.
Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus allen 4 Wohnungen. Jede Wohnung
verfügt über einen Gartenanteil samt Terrasse oder Balkon.
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Heizung (Fußbodenheizung) und
Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die
Betriebskosten sehr niedrig. Das Haus hat 4 Parkplätze dabei, was eine Seltenheit in Dürnstein
darstellt.
Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCOWeltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
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1/17
1.060.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
3602 Rossatz, Österreich
Immobilientyp: Haus
"PERLE DER WACHAU" - inmitten des Weltkulturerbes
Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus in Rossatz, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen. Sie
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erwerben hier ein absolutes Juwel mit einer Wohnfläche von 300m², welches 2020 nach Plänen eines Architekten auf einem 500 Jahre alten Bauplatz erbaut wurde.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens umgeben sein. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in einen hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet ist. Der offene Grundriss schafft ein modernes und einladendes Ambiente, das sich ideal für gemeinsame Familienabende oder unterhaltsame Gäste eignet.
Die Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für kulinarische Experimente. Die modernen Einbaugeräte und die hochwertigen Materialien machen das Kochen zu einem wahren
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1/12
648.000,00 €
5,5 Zi.
142,62
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Krems-Zentrum | Doppelhaushälfte | Baujahr etwa 2002 | Wohnnutzfläche ca. 143m² | vollunterkellert | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Aussenbereich | insgesamt 4 Schlafräume in den Obergeschossen | 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
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| Schlafzimmer/Atelier im 2. OG mit Ausgang auf Dachterrasse | Badezimmer im 1. OG mit Eckwanne, Dusche sowie WC | separates WC im EG | Fernwärme + Schwedenofen | Photovoltaikanlage | Doppelcarport | gute Infrastruktur | Krems/Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis: VB € 648.000,- (zzgl. etwa € 44.000,- WBF-Darlehen)
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten
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1/22
495.000,00 €
4 Zi.
564
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Haus - Nähe Campus Krems - in sehr schöner, erhöhter Lage.
Diese Immobilie wurde ca. in den 40er/50er Jahren erbaut. Danach, bis zum jetzigen Zeitpunkt, auch saniert und immer gepflegt.
Das Haus besteht aus:
EG:
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Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum, Wintergarten, Ausgang zu einer der Terrassen. kleiner gewölbter Kellerraum, Grillplatz.
DG: Küche, 2 Zimmer, Bad(Dusche), WC, Vorraum, großer heller Wintergarten, Abstellraum, Ausgang zu Terrasse und Garten mit Gartenhäuschen.
Das Haus ist vielseitig und wäre auch für 2 Wohneinheiten nutz/teilbar.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage wobei der Garten terrassenförmig, mit einigen Ebenen, angelegt und begrünt ist.
Heizung: ZH mit Gas
Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung mit Rollläden
Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, Strom
Derzeit ist eine direkte Zufahrt nur erschwert über eine Schotter/Kies-Straße möglich.
Sollten wir ihr Interesse
