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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
159.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
2082 Hardegg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf gelangt dieses Domizil, welches sich bereits seit Generationen im Familienbesitz befindet. Ruhig und im
landschaftlich wunderschönen Hardegg gelegen, lädt dieses Objekt zur nächsten Sommersaison ein. Die unmittelbare Nähe (Vorstadt) zur
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Burg Hardegg erlaubt einen spektakulären Ausblick. Auf einem Felsen befindet sich die mittelalterliche Burg, die im 10. Jhd. als Holzwehranlage errichtet wurde und in mehreren Bauperioden über Jahrhunderte hinweg zu einer Wehr- und Wohnburg ausgebaut wurde.
Die fantastische Lage und der atemberaubende Blick machen es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltages hinter Ihnen bleibt. Umgeben von Kletterpflanzen, Blumen, Sträuchern und wildromantischen Bäumen können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Die Raumeinteilung des Hauses ist auf ca. 85 m² rational angelegt, hier findet somit jeder seinen Lieblingsplatz. Das Grundstück ist ca. 1.439 m² groß und es befinden sich mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück mit ca.
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1/13
1.890.000,00 €
300
m2
2042 Guntersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn.Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m²Es besteht aus einer Tankstelle/ Tankautomat/ mit Werkstatt, Waschstraße und einem kleinen Cafe.Es gibt auch
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noch drei weitere Shop`s, die alle vermietet sind. Fläche 448m²Anbei ist auch noch ein Gasthof mit freier Wohnung/ Wohnfläche 139m².Im rückwertigem Teil des Areal`s befinden sich sieben Lagerhallen, von 130m²- 830m², insgesamt 3000m² die alle vermietet sind.In diesem Bereich steht auch ein kleines Hausmit einer Wohnfläche von ca. 300m² Garten, das für Wohnzwecke sowie als Büro genutzt werden kann.Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht!In ca. 200m Entfernung befindet sich auch eine Schnellbahnstation mit Verlademöglichkeit.50min. nach Wien20min. zur Tschechischen GrenzeGröße: 9.920m²Nutzfläche: ca.4.000m²Rendite: 10% p.a.Ein neuer, engagierter Eigentümer mit Power hätte die Möglichkeit die Wertschöpfung aus diesem Objekt
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1/14
279.200,00 €
95
m2
2020 Hollabrunn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen können? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in gut angebundener, zentrumsnaher Ortslage alle Möglichkeiten.
Der umfassend zu sanierende
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Altbau bietet viel Platz für Kreativität und handwerkliches Geschick. Insgesamt verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf das Wohnhaus (EG & OG) mit ca. 95 m², den Keller mit ca. 27 m² sowie den Stadl mit ca. 147 m², die allesamt einer Generalsanierung bedürfen.
Das weitläufige Grundstück mit 1.014 m² (Widmung: Bauland Wohnen) bietet sich nach dem Abtragen des Altbestandes auch für einen Neubau an. Der vordere, bebaubare Teil ist zur Wienerstraße ausgerichtet, das rückwärtig gelegene und von der Ferry Seher Gasse zugängliche Grundstück, eignet sich hervorragend um vom Alltag Abstand zu nehmen.
Ein Kanal- sowie Wasser-, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden.
Zur Entspannung bietet die Hollabrunner Umgebung traumhafte
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1/15
348.000,00 €
7 Zi.
390
m2
2061 Hadres, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf.Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet.Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur
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Verfügung.Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum.Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung.Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,...Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf.Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der
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1/13
389.000,00 €
3 Zi.
110
m2
2054 Kleinhaugsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle zum Verkauf.Das Wohnhaus hat ca. 110m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Nebenräume, Bad und WC, Garage.Beheizt wird mit einer Gastherme.Die Lagerhalle bietet 700m² Platz und der Boden ist neu betoniert.Sie würde sich
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auch als Abstellplatz für LKW/ Anhänger/ div. Nutzfahrzeuge eignen.Beide Objekte liegen auf einem Areal von ca. 4300m²Klein Haugsdorf liegt an der Tschechischen Grenze und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Infrastruktur.Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr ImmobilienfachberaterRudolf Scheibenpflug0699/1841007Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen
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1/6
95.000,00 €
3 Zi.
50
m2
2020 Hollabrunn, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Raus aus der Stadt, rein in die Natur! Ein altes Presshaus mit Weinkeller (Kellerröhre) im Erdgeschoß, das reichlich Platz zur fachgerechten Lagerung von erlesenen Weinen bietet. Eine kleine Wohnung im Obergeschoß mit allen Raffinessen, was ein
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entspanntes Wohnen voraussetzt. Die Einbauküche und die Dusche mit WC bieten den zusätzlichen Komfort. Es ist genau das Richtige zum Verweilen, Feiern oder einfach als Ort der Ruhe zu genießen. Der Garten ist großflächig ausgelegt und hat viel Potential. Auf der Liegenschaft gibt es Anschlüsse für Strom und Wasser sowie eine Senkgrube. Toller Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich mit der Bahn als auch mit dem Auto (A23).
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Pressraum
Weinkeller
OBERGESCHOSS:
Vorraum
Stüberl
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
GARTEN:
Terrasse (16 m²)
Geräteschuppen
Diese Immobilie darf nicht als Hauptwohnsitz benützt werden!
INFRASTRUKTUR:
Bahn: ca. 10
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1/7
120.000,00 €
4 Zi.
90
m2
2061 Hadres, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wochenend- oder Hauptwohnsitz, wie`s gefällt"
"Platz genug für Mensch, Tier und Arbeit"
Das ehemalige Bauernhaus mit ca. 90m² Wohnfläche steht in der idyllischen Gemeinde Hadres im Herzen des Pulkautals, einer Region, die für ihren Weinbau
...
und ihre sanfte Hügellandschaft bekannt ist.
Das Haus liegt nur ca. eine Stunde von Wien und etwa ca. 20 Minuten von Hollabrunn entfernt.
Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.
Ihr neues Zuhause bietet 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine große Speisekammer.
Das Haus wird derzeit von einer Familie mit 4 Kindern bewohnt und da die Kinder älter werden, wird es leider zu klein.
Die Heizung erfolgt zentral über einen ca. 5 Jahre alten Holzofen (HWB 359,60 kWh/m²), der an kalten Tagen und im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Ein paar Fenster wurden auf Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ausgetauscht. Das Dach wurde vor ein paar Jahren von einem Dachdecker übergangen.
Das
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1/7
120.000,00 €
4 Zi.
90
m2
2061 Hadres, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wochenend- oder Hauptwohnsitz, wie`s gefällt"
"Platz genug für Mensch, Tier und Arbeit"
Das ehemalige Bauernhaus mit ca. 90m² Wohnfläche steht in der idyllischen Gemeinde Hadres im Herzen des Pulkautals, einer Region, die für ihren Weinbau
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und ihre sanfte Hügellandschaft bekannt ist.
Das Haus liegt nur ca. eine Stunde von Wien und etwa ca. 20 Minuten von Hollabrunn entfernt.
Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.
Ihr neues Zuhause bietet 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine große Speisekammer.
Das Haus wird derzeit von einer Familie mit 4 Kindern bewohnt und da die Kinder älter werden, wird es leider zu klein.
Die Heizung erfolgt zentral über einen ca. 5 Jahre alten Holzofen (HWB 359,60 kWh/m²), der an kalten Tagen und im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Ein paar Fenster wurden auf Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ausgetauscht. Das Dach wurde vor ein paar Jahren von einem Dachdecker übergangen.
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1/7
120.000,00 €
4 Zi.
90
m2
2061 Hadres, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wochenend- oder Hauptwohnsitz, wie`s gefällt"
"Platz genug für Mensch, Tier und Arbeit"
Das ehemalige Bauernhaus mit ca. 90m² Wohnfläche steht in der idyllischen Gemeinde Hadres im Herzen des Pulkautals, einer Region, die für ihren Weinbau
...
und ihre sanfte Hügellandschaft bekannt ist.
Das Haus liegt nur ca. eine Stunde von Wien und etwa ca. 20 Minuten von Hollabrunn entfernt.
Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.
Ihr neues Zuhause bietet 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine große Speisekammer.
Das Haus wird derzeit von einer Familie mit 4 Kindern bewohnt und da die Kinder älter werden, wird es leider zu klein.
Die Heizung erfolgt zentral über einen ca. 5 Jahre alten Holzofen (HWB 359,60 kWh/m²), der an kalten Tagen und im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Ein paar Fenster wurden auf Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ausgetauscht. Das Dach wurde vor ein paar Jahren von einem Dachdecker übergangen.
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1/7
1.375.000,00 €
422
m2
2013 Göllersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft ist in einem tadellosen Zustand und wird permanent instand gehalten.Die sechs Einleger- Wohnungen sind ebenfalls gewartet und zum größeren Teil vermietet.Wohnflächen:2 Singlewohnungen mit je 41,44m²2 drei Zimmerwohnungen mit
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77,36m² und 77,22m²2 vier Zimmerwohnungen mit je 92,61m²Ausstattung:* Parkettböden* Nassräume verfliest* die drei& vier Zimmer Wohnungen sind mit südseitigen Balkon versehen* Kellerabteil* Abstellkammer* WC* Bad* Parkplätze in der AnlageBeheizung erfolgt über eine Gastherme!Göllersdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden- in ca. 25 Autominuten ist Wien erreichbar!Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Nahversorger in unmittelbarer Nähe!Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte
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1/8
Preis auf Anfrage
175
m2
2023 Nähe Hollabrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Für Handwerker die viel Platz brauchen oder für Kleintierhaltung.
Dieses Haus ist ideal für Alle, die dem Stadtleben entfliehen wollen, weil der Platz für ihre Kfz zu klein wird.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 2200 m² bietet viel Platz
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für eine individuelle Nutzung. Die großzügige Halle mit ca. 400 m² ist perfekt für Autoliebhaber oder Sammler, die ihre Fahrzeuge selbst reparieren oder unterstellen wollen.
Auch für Hobbybastler oder Tierhalter bietet die Halle ideale Voraussetzungen, ob als Werkstatt oder für die Haltung von Hühnern, Schafen oder anderen Kleintieren.
Das geräumige Wohnhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Die hellen und großzügigen Räume lassen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.
Raumaufteilung:
- offene Küche mit anschließenden Esszimmer
- großes Wohnzimmer mit sehr großen Fenster
- WC
- 3 Schlafzimmer
- großes Badezimmer
Auf dem ca. 2200 m² großen Grundstück können Sie
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1/5
Preis auf Anfrage
100
m2
2062 Seefeld /Hollabrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus für Anleger mit einem kleinen Garten.
Suchen sie ein günstiges Haus für ihre Geldanlage. In Seefeld /Kardolz wird ein kleines Haus mit lebenslangem Wohnrecht angeboten. Die Besitzerin möchte das Haus verkaufen und weiterhin drinnen
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wohnen bleiben.
Das kleine Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Seefeld, die ca. 100 m² Wohnfläche sind über 3 Etagen verteilt. Der kleine ruhige Garten bietet ihnen einen ruhigen Rückzug.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, den man für eine Werkstatt oder als Lagerraum verwenden kann. Der Erdkeller ist ein perfekter Lagerraum für Lebensmittel.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir
Passende Immobilien in der Umgebung von Hollabrunn:
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1/12
79.900,00 €
3 Zi.
100
m2
2061 Untermarkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEMÜTLICHES DOMIZIL IM WEINVIERTELDieses gemütliche Wohnhaus im schönen Weinviertel, auf einem ca. 220 m² (lt. Grundbuchauszug) großen Grundstück gelangt zum Verkauf. Der Übergabezeitpunkt der Liegenschaft ist ab dem 01. August
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2025.Untermarkersdorf ist integriert in die Markgemeinde Hadres. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses konnte nicht mehr eruiert werden, da im Bauakt bei der Gemeinde Hadres keine Unterlagen aufliegen. Lediglich ein Umbauansuchen aus dem Jahre 1960 ist vorliegend! Der jetzige Eigentümer hat immer wieder Adaptierungen und Verbesserungen vorgenommen, daher ist das Wohnhaus, in einem guten Zustand und hat folgende Aufteilung:-) über das Haupttor der Eingangsbereich, welcher zu einem Aufenthaltsraum mit ca. 20 m² umgebaut wurde -) eine große Küche-) ein Schlafzimmer-) ein Kinderzimmer-) ein Vorraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche-) ein Bad mit Wanne, davor ein WCweiters vorhanden:-) Rückwärtig ein Raum,
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1/27
499.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
2020 Sonnberg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur 35 Minuten von Wien entfernt und sehr gut erreichbar liegt dieses Anwesen im ruhigen Sonnberg bei Hollabrunn. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten
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Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – Genau das finden Sie hier!
Zum Verkauf gelangt ein Massivbauhaus, welches im Jahre 2021-2022 errichtet wurde. Das Objekt präsentiert sich dabei als herrliche Ruheoase mitten im Weinviertel. An qualitativen Materialien wurde hier von der Bauphase an bis hin zur Ausstattung nicht gespart. Das großzügige und familienfreundliche Raumprogramm ist bis ins kleinste Detail rational konzipiert.
Dieses entzückende Familiendomizil bietet viel Freiraum für die ganze Familie mit den folgenden Flächen:
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Erdgeschoss ca 82,83 m²
- Dachgeschoss ca. 52,80 m² belagsfertig
- Kellergeschoss ca 83,61 m²
- Grundstück
