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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
489.995,00 €
4 Zi.
151
m2
31863 Coppenbrügge OT
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück wird mit Glasfaser versorgt!
Eine PV-Anlage für kostenlosen Strom ist im Angebot bereits enthalten, inklusive leistungsstarkem Batteriespeicher!
Mit ihrem neuen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell geplanten
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STREIF-Einfamilienhaus aus der bewährten FAMILY-Serie leben Sie und Ihre Familie in einer durchdachten Architektur und Sie erfüllen sich mit einem individuell gestalteten Grundriss Ihre eigenen Ansprüche und Vorlieben für zeitgemäß-familiäres Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in beliebter Wohnlage von Coppenbrügge Ortsteil Bisperode Ihre neue Immobilie nach Ihren Wünschen realisieren, auf familiengerecht geschnittenen Grundstücken mit anderen jungen Familien in toller Nachbarschaft.
Die Gemeinde Bisperode liegt in landschaftlich äußerst reizvoller Lage am Fuße des Ith, bekannt auch als interessantes Segelflugzeuggebiet.
Zum Kernort Flecken Coppenbrügge sind es ca. 6,5 Km. In Coppenbrügge gibt es ein beheiztes Schwimmbad, ein Hallenbad, diverse Lebe
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1/7
96.500,00 €
57,5
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen als Kapitalanlage
Eigentumswohnung im 4. Stock mit 57,5 qm. (497/100.000).
Gelegen in einer Seniorenresidenz gehobenen Standards.
Balkon, Tiefgarage, Hallenschwimmbad, Ladenzeile im Haus
Die Parkresidenz bietet ca 200 Appartments
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zum betreuten Wohnen, sowie 2 Pflegestationen.
Die WEG hat über ihre Verpächtergemeinschaft das gesamte Haus, einschließlich allem Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum an eine Betreiberin von Seniorenstiften verpachtet. Die Verwaltung der Beteiligung und die wirtschaftliche Abrechnung erfolgt komplett über einen Verwalter. Eine davon unabhängige Eigennutzung ist nicht vorgesehen.
Die ab 2024 geltende Pacht beträgt 1,5 mio EUR.
2023 wurden 950.000 EUR an die Eigentümer ausgeschüttet.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 1,5 Mio EUR.
Das Gesamte Objekt ist langfristig verpachtet an die Parkstift Bad Pyrmont gGmbH. Die Pächterin ist teil der Victor´s Group, einem marktführenden Unternehmen in der senior care Branche.
https://www.park
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1/7
448.995,00 €
4 Zi.
143
m2
31863 Coppenbrügge OT
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück wird mit Glasfaser versorgt!
Mit ihrer neuen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell geplanten STREIF-Doppelhaushälfte mit Erker leben Sie und Ihre Familie in einer anspruchsvollen Architektur und Sie erfüllen sich mit
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einem individuell gestalteten Grundriss Ihre eigenen Ansprüche und Vorlieben für zeitgemäßes Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in beliebter Wohnlage von Coppenbrügge Ortsteil Bisperode Ihre neue Immobilie nach Ihren Wünschen realisieren, auf familiengerecht geschnittenen Grundstücken mit anderen jungen Familien in toller Nachbarschaft.
Die Gemeinde Bisperode liegt in landschaftlich äußerst reizvoller Lage am Fuße des Ith, bekannt auch als interessantes Segelfluggebiet.
Zum Kernort Flecken Coppenbrügge sind es ca. 6,5 Km. In Coppenbrügge gibt es ein beheiztes Schwimmbad, ein Hallenbad, diverse Lebensmitteldiscounter, eine Tankstelle, mehrere Ärzte, ein Krankenhaus, Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Gastronomie. Eine Grundschule und zwei K
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1/6
367.360,00 €
4 Zi.
117,65
m2
31863 Bisperode
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück wird mit Glasfaser versorgt!
Das 95-jährige STREIF-Firmenjubiläum ist nicht nur stolzer Rückblick auf bisher Geleistetes - etwa die über 90.000 gebauten STREIF-Häuser seit Anfang der 60er Jahre - sondern vor allem auch ein
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Ausblick auf eine Zukunft voller schöner Einfamilien- und Doppelhäuser.
Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den absolut attraktiven Preisen unser JUBILÄUMSHÄUSER.
So kommen Sie Ihrem Ziel näher und feiern eines Ihrer eigenen großen Feste im eigenen Zuhause.
*** Was für ein tolles Ziel! Mit uns schaffen Sie das schon im 1. Quartal 2025 ***
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1/6
499.000,00 €
12 Zi.
221
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Hameln bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 221 m² eignet es sich perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt. Der Pool und die Sauna laden zum Entspannen ein, die Doppelgarage
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bietet genügend Platz für Fahrzeuge. Die Solaranlage und Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Mit einer Entkalkungsanlage, einem Brunnen für den Garten und einer Einbauküche ist dieses Haus komplett ausgestattet. Durch umfangreiche Renovierungsarbeiten zwischen 2012-2021 ist die Immobilie in einem top Zustand. Wer Luxus und Komfort sucht, ist hier genau richtig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pool
- Sauna
- Doppelgarage
- Kamin
- Solaranlage und Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Brunnen für den Garten
- Entkalkungsanlage
- Einbauküche
- zwischen 2012-2021 umfangreiche Renovierungsarbeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktier
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1/4
430.000,00 €
10 Zi.
350
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus
Schönes, gepflegtes Haus im Flecken Salzhemmendorf OT. Benstorf, in sehr ruhiger Ortsrandlage mit 2500 qm Grundstück, einer Werkstatt (Tischlerei) und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Beides ist vermietet und könnte der Abtrag des
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Hauses sein.
Bestens geeignet für eine junge Familie mit Neigung zur Selbstversorgung und Kleintierhaltung.
Der Gartenbereich ist nicht erschlossenes Bauland!!!
Alle Dächer und Dachrinnen sind, genau wie die Elektrik in der Werkstatt neu.
Der heutige Bedachungspreis läge bei ca. 120000€.
Der neuste Teil des Hauses wurde 1979 gebaut.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
281.000,00 €
3 Zi.
100
m2
Friedrich-Kölling-Str. 9, 31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser zentralgelegene Okal-Bungalow, bietet Ihnen das Wohnen auf einer Ebene und ist dabei auch noch seniorengerecht. Alle Räumlichkeiten sind durch eine großzügige Diele mit Essbereich verbunden. Hier befindet sich auch der Zugang zum
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Dachgeschoss. Die Küche und auch das Dusch- und Wannenbad sind gefliest. weitere Infos...
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130.000,00 €
5 Zi.
93
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 16 Quadratmetern. Das Gebäude inklusive Carport, Gartenhaus und
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Holzschuppen stammt aus dem Baujahr 1925. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Kellerräume und Waschküche/Bad; im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Freisitz; im Dachgeschoss einen Flur, Bad/WC und drei Kinderzimmer; und im Spitzboden zwei Abstellräume.
Die Raumaufteilung entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard mit teilweise gefangenen Räumen, die ungünstig geschnitten sind, und einer schwer begehbaren Treppe zum Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt durch einzelne Gasöfen, wodurch einige Räume nicht richtig beheizt werden können oder auf Elektro-Zusatzheizungen angewiesen sind. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Abgesehen vom Badezimmer im Dachgeschoss besteht ein allgemeiner Mod
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51.200,00 €
1 Zi.
117
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 25 m². Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise modernisiert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine
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Gas-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über eine ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, zudem befindet sich der bauliche Zustand in einem zufriedenstellenden Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffen
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124.000,00 €
1 Zi.
1
m2
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Wohnhaus mit angeschlossenen Garagen wurde im Jahr 1900 oder sogar früher erbaut. Die erste dokumentierte Änderung oder Erweiterung fand im Jahr 1921 statt.
Es gibt eine Zentralheizung, jedoch war es nicht möglich, das Innere zu
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besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 124.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459
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216.400,00 €
14 Zi.
226
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Resthofstelle, bestehend aus einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 226 m² Wohnfläche, sowie einer einstöckigen Gaststätte/Pension mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und 329 m²
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Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein zweigeschossiges Fachwerkhaus ohne Keller und zwei Ställe für die Geflügelhaltung, deren Baujahre Ende des 18. Jahrhunderts bzw. 1960 sind. Die ehemalige Scheune wurde 1972 zu Wohnzwecken umgebaut und später von 1972 bis 1996 als Gaststätte/Pension genutzt, mit einem weiteren Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1998.
Die Raumaufteilung des Anwesens umfasst im Erdgeschoss des Hauptgebäudes einen Flur, zwei Abstellräume, zwei Duschbäder, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf insgesamt 113,8 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Duschbäder, vier Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC auf 111,8 m². Die Gaststätte verfügt im Untergeschoss über Flure, einen Heizungsraum, ein Öllager, eine Waschküche, eine Kel
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254.000,00 €
1 Zi.
232
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 232 m², einem Anbau und einer Scheune, die eine Nutzfläche von insgesamt 426 m² umfassen. Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren und wurde 1965 umgebaut.
Die Beheizung und
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Warmwasserversorgung werden durch eine Flüssiggas-Zentralheizung gewährleistet, die durch Solarkollektoren unterstützt wird. Im Anbau befinden sich die Heizungsanlage, eine Werkstatt und die Zugänge zu den Wohnbereichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 254.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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298.200,00 €
11 Zi.
256
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus, verteilt auf zwei Etagen und teilweise unterkellert, zusätzlich ausgebauter Dachgeschossbereich, mit einer Wohnfläche von 256 m² und einer Nutzfläche von 85 m². Dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche sowie
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ein Holzhaus als Unterstand. Baujahr des Hauses ist 1962, die Garage wurde 1965 errichtet. Das Grundstück umfasst auch Wege.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein weiteres Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Balkone. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer.
Das Gebäude steht seit fast zwei Jahren leer und weist teilweise einen ineffizienten Grundriss mit gefangenen Räumen auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralhei
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254.000,00 €
8 Zi.
215
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 215 m² Wohnfläche, Baujahr 1936. Hinzu kommt eine Werkstatt und Lagerfläche (ehemaliger Stall) mit 150 m² Nutzfläche, sowie ein Wagenschuppen mit 140 m² Nutzfläche,
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ein Stall/Scheune mit 240 m² Nutzfläche und eine Garage mit 35 m² Nutzfläche, Baujahr vor 1900. Modernisierungen fanden 2001 (Badezimmer/Obergeschoss, Installationen/Obergeschoss) und 2019 (teilweise Fenster im Erdgeschoss) statt. Weiterhin gehört Grünland/Ackerland zur Immobilie.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Abstellraum, Büro, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer.
Das Haus wird von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen und im Obergeschoss eine elektrische Fußbodenheizung im Bad. Das Warmwasser im Erdgeschoss wird von der Heizungsanlage ber
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1/2
257.000,00 €
1 Zi.
56
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt Lage: 31812 Bad Pyrmont
Baubeginn bereits erfolgt / Q1 2022
Fertigstellung frühestens: 01.04.2023 spätestens: 01.07.2023
Objektbeschreibung: Neubau mit 2 Vollgeschossen
Anzahl der Wohneinheiten 18 Pflegeapartments
Wohnungsgrößen ab
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ca. 56 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Mietvertragslaufzeit mit dem Betreiber 20 Jahre + 2 × 5 Jahre
Übergabe an Betreiber vsl. April 2023
Kaufangebot: Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Kaufpreis ab ca. 257.000 € pro Wohneinheit
Kaufpreiszahlung nach MaBV
Erwerbsnebenkosten 5,0 % Grunderwerbsteuer
ca. 2,5 % Notar- und Vollzugskosten
Mietrendite: anfängliche Mietrendite von ca. 3,5 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Erste Mietzahlung nach Übergabe an den Betreiber und Kaufpreiszahlung (6. Rate MaBV)
Indexierung ab dem 5. Mietjahr, 70 % der Änderung auf Basis des Ablaufes des zweiten Mietjahres
Instandhaltungsrücklage empfohlen: jährlich 2,00 €/qm
Verwaltergebühr monatlich 30,00 € inkl. MwSt. pro Einheit, fällig ab Ü
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185.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1836 wurde bis jetzt als Jugendgruppenhaus genutzt und in den letzten 20 Jahren von den Vereinsmitgliedern liebevoll renoviert. Es steht nicht unter Denkmalschutz.
Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 150 Quadratmetern im Erdgeschoss bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss hat keine Wohnraumhöhe, eignet sich aber perfekt als Lagerraum oder Kinderspielzimmer. Dazu kommt die riesige Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Das Innere des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen.
Wohlige Wärme verbreitet im ganzen Haus ein Bullerjahn- Ofen. Mit dem Erwerb des Hauses ist auch ein Holzschlagrecht in der Pyrmonter Forst über 7 Festmeter verbunden.
Für Ihre Autos steht ei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
5 Zi.
230
m2
31020 Salzhemmendorf-Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Salzhemmendorf im Ortsteil Oldendorf!
Sie brauchen Platz für sich und Ihre Familie und/oder suchen eine Alternative zum Bauen? Auch eine ruhige, doch zentrale Wohngegend steht auf Ihrer Watch-List? Dann haben wir von FALC
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Immobilien Hildesheim das passende für Sie!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1999 auf zwei erschlossenen Eigentumsgrundstücken (800 m² + 800 m²) in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Wohnfläche mit ca. 230 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Sie wünschen sich ein noch größeres Grundstück? Dann kann ein drittes Eigentumsgrundstück von weiteren 800 m², welches ebenfalls erschlossen ist, erworben werden.
Kommen Sie mit und begleiten Sie uns auf eine Besichtigungstour voller Möglichkeiten: Wir betreten das Haus und befinden uns in der großzügigen Diele. Von hier aus gelangen Sie geradeaus durch eine hochwertige Doppeltür mit Glaseinsätzen in das Herzstück dieses traumhaften Einfamilienhauses: das imposante Wohn- und Esszimm
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124.000,00 €
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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216.400,00 €
226
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1800, Wohnfläche: 226m², Gewerbefläche: 329m², Nutzfläche: 182m², Resthofstelle bestehend aus einem Zweifamilienhaus (Umbau ab ca. 1972), Gaststätte/Pension und Stallgebäude, sowie Grünland
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254.000,00 €
232
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 232m²