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1/3
Quelle:
www.immomorgen.de
180.000,00 €
2 Zi.
80
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Kapitalanleger aufgepasst -
Attraktive Dachgeschosswohnung in Viernheim – Sonnig, Ruhig, Vermietungspotential!
In einer der besten Lagen von Viernheim, in der Nord-West-Stadt, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese sehr gepflegte und
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helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Reihenmittelhaus ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Raumaufteilung:
Diele, großzügiger Wohn -/Essbereich mit offenem Raumkonzept und Zugang zu beiden Balkonen, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleine Abstellkammer, Kellerraum
Zur Wohnung gehört eine Garage vor dem Haus die für 15.000,00 EUR erworben werden kann.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Bilder im Exposé stammen aus der Zeit kurz vor der Vermietung (Ende 2015). Der Zustand hat sich im Wesentlichen aber nicht verändert.
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1/3
133.000,00 €
5 Zi.
107
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus
Hier ist alles möglich: Abriss, Sanierung, Umbau, Mieteinnahmen...
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.
Das Objekt wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut. Es ist in einen Wohn- und eine Gewerbefläche aufgeteilt.
Auf der linken
...
Erdgeschossseite befindet sich ein Bistro-Cafe (ca. 123m²) welches aktuell vermietet ist. Die rechte Hausseite und die Obergeschosse können als Wohnraum genutzt werden. (ca.107m²)
Aufteiluung:
KG: Kellerräume und Toiletten
EG: (Gastronomie) Gasträume, Lagerräume, Küche, WC
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Kinderzimmer, Gästezimmer
Bei weiteren Fragen oder zur Auskunft nähere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus
Gepflegte DHH mit Charme und Potenzial in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1926 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 5 Zimmer, Küche, Bad. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 261 m². Das Haus befindet sich in
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einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Garage und Hof mit Einfahrt vorhanden, kleiner Garten. Potenzial zum Ausbauen und Erweitern.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Abstellkammer, Duschbad.
OG: F, lur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer.
DG: Speicher ausbaufähig.
KELLER: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume. 2 weitere Anbauten.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000), dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2002); Duschbad (aus 2010); die Böden sind mit Fliesen, Kusntstoffboden und Vinyllaminat belegt; neue Dacheindeckung (aus 2020); Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche;
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
365.000,00 €
10 Zi.
224
m2
64686 Lautertal (Odenwald)
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Hof und 2 Garagen in Lautertal-ELMSHAUSEN. Das Haus aus dem Jahre ca. 1966 wurde 2000 erweitert und aufgestockt und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² 3 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 366 m².
...
2 Garagen vorhanden. Der Hof bietet Möglichkeiten für weitere Stellplätze. Eine kleine Hütte mit Terrasse lädt zum Grillen und Feiern ein. Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (=KELLER): Heizungsraum, 4 Kellerräume.
1.OG: (ca. 73 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche).
ZWISCHENGESCHOSS: ca. 35 m² große Terrasse.
2.OG: (ca. 80 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche).
DG: (ca. 58 m²): 3 Zimmer, Kochnische, Bad (mit Wanne).
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Dachdämmung; ; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kusntstoffboden belegt; Kabelansc
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1/4
Quelle:
www.immomorgen.de
265.000,00 €
5 Zi.
100
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein interessantes, 480m² großes Baugrundstück in belebter Innenstadtlage, bebaut mit einem älteren Wohn- und Geschäftshaus zur Straßenseite, sowie einer alten Scheune im hinteren, gartenseitigen Bereich. Die Immobilie bietet
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ein ideales Entwicklungspotenzial und ist perfekt für Bauherren und Bauträger geeignet.
Die Bebauung erfolgt gemäß dem geltenden Bebauungsplan, der eine geschlossene Bauweise mit bis zu 3 Vollgeschossen erlaubt. Eine spannende Möglichkeit, die städtische Lage optimal zu nutzen und neuen Wohn- oder Gewerberaum zu schaffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
805.000,00 €
30 Zi.
596
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein seit Jahren voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in Lindenfels, Stadtteil Seidenbuch. Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2013 komplett renoviert. Alle Bäder wurden erneuert, die Zimmer sind mit teilweise mit Parkett,
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Laminat, PVC-Boden und Teppichboden belegt. Die meisten Wohnungen haben eine Einbauküche verbaut. Die Flure und Treppen sind gefliest.
Es gab in der Vergangenheit und es gibt auch aktuell keine Leerstände im Objekt.
Folgende Investitionen wurden getätigt:
Erneuerung aller Fenster zwischen 2017 und 2020
Tausch der Heizungsanlage (Öl-Brennwert-Zentralheizung) in 2015 Eingangsbereich neu gefliest in 2023
Dämmung der oberen Geschossdecke 2024
Die Mieteinkünfte warm betragen für das Jahr 2024 hochgerechnet ca. 85.000 Euro. Die Nebenkosten für das Objekt belaufen sich im Jahr 2024 hochgerechnet auf ca. 28.000 Euro.
Es ergibt sich also ein Reinertrag von ca. 57.000 Euro.
Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt pauschal per Betriebskostenpau
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
365.000,00 €
10 Zi.
224
m2
64686 Lautertal (Odenwald)
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Hof und 2 Garagen in Lautertal-ELMSHAUSEN. Das Haus aus dem Jahre ca. 1966 wurde 2000 erweitert und aufgestockt und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² 3 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 366 m².
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2 Garagen vorhanden. Der Hof bietet Möglichkeiten für weitere Stellplätze. Eine kleine Hütte mit Terrasse lädt zum Grillen und Feiern ein. Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (=KELLER): Heizungsraum, 4 Kellerräume.
1.OG: (ca. 73 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche).
ZWISCHENGESCHOSS: ca. 35 m² große Terrasse.
2.OG: (ca. 80 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche).
DG: (ca. 58 m²): 3 Zimmer, Kochnische, Bad (mit Wanne).
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Dachdämmung; ; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kusntstoffboden belegt; Kabelansc
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1/3
Quelle:
www.immomorgen.de
750.000,00 €
1.351
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Bauträger, Bauherren und Kapitalanleger
Interessantes Baugrundstück
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1/18
535.000,00 €
4,5 Zi.
120,71
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Begriff „Maisonette“-Wohnung stammt, wie man vermuten darf, aus dem Französischen und meint „kleines Haus“. Im deutschen Sprachumgang versteht man das „kleine Haus im Haus“ als eine Wohnung die mindestens über zwei Stockwerke
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führt. Solche Wohnungen werden typischerweise vom Architekten gerne im Dachgeschoss geplant.Maisonettewohnungen sind alleine schon deshalb etwas Besonderes, da sie meistens auf eine spezielle Weise ganz besonders gemütlich sind und somit für eine Familie zu einem Zuhause werden können. Das gilt umso mehr, wenn es auch einen schicken Kamin mit echtem Holzfeuer gibt. Gerade in der heutigen sehr turbulenten Zeit ein echter Ruhepol für Sie und Ihre Familie. Sie erreichen Ihr zukünftiges „Haus im Haus“ mit Ihrem PKW über eine schön geschwungene Tempo 30 Zone. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten liegt fast am Ende einer Sackgasse, die von vornherein schon etwas bietet was man woanders gar nicht bekommen kann. Dies ist z.B. eine
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1/6
500.000,00 €
4 Zi.
141
m2
64683 Einhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 141 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und Solarthermie, was für angenehmes Wohnen sorgt. Zudem gibt es 2 weitere
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Stellplätze, einen schönen Garten, LED Spots, ein Tageslichtbad, eine Terrasse, einen Einbauschrank, einen Balkon und eine moderne Einbauküche. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Extras:
Garage + 2 Stellplätze 20.000
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage
- Solarthermie
- 2 weitere Stellplätze
- Garten
- LED Spots
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Einbauschrank
- Balkon
- Einbauküche
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitie
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1/6
450.000,00 €
10 Zi.
142
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 8 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1551 m² reichlich Platz zum Leben und Arbeiten. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, die Einbauküche macht das Kochen zum
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Vergnügen. Ein ausgebauter Dachboden und das 2000 gebaute Schadstoffe freie Gewerbe Haus mit 212 m² Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das idyllische Grundstück mit Bachlauf rundet das Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial ist, wird hier fündig. (Das Haus ist mit Lärchenholz verkleidet, die Dunkle Verfärbung ist der natürliche Schutz und ganz Normal) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dachterasse
- Doppelgarage
- großes Grundstück
- 1 Zimmer Einliegerwohnung
- ausgebauter Dachboden
- 212 m² Gewerbefläche auch für Wohnraum denkbar Baujahr 2000
- idyllischer Bach
- Nutzfläche Einfamilienhaus ca. 100 m²
- Carport
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns
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1/6
190.000,00 €
8 Zi.
150
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Fürth Ellenbach, bietet eine solide Kapitalanlage. Von 6,5% die hier in der Vergangenheit erreicht wurden. Nutzen Sie den Leerstand! Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² ist das Haus ideal für
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Sondervermietungskonzepte geeignet. Somit sind zweistellige Renditen Möglich! Mit einem Garten fühlen sich Ihre Mieter entspannt, der Carport macht das Parken leicht und im Schuppen können Fahrräder abgestellt werden. Der Keller und der Dachboden sorgen für zusätzliche Lagerfläche. Das Tageslichtbad sowie die große Küche runden das Angebot ab. Hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlparadies! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vinylboden
- Garten
- Carport
- Schuppen
- Keller
- Dachboden
- Tageslichtbad
- große Küche
- Leerstand
- Sondervermietungskonzept
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
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1/6
165.000,00 €
5 Zi.
88
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bensheim Gronau ist ideal für Familien, die nach einem Bezahlbaren Zuhause suchen. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 88 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Liebsten. Nur geeignet für Kreative Köpfe
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die Handwerklich begabt sind. Gestalten ihr Traumhaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bensheim Gronau! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kaminofen
- PVC Boden, Fliesen und Laminat
- Holzdecken
- Garten
- Tageslichbad
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Der Eigen
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1/6
365.000,00 €
5 Zi.
116
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf 116 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Sie können es als zwei separate Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern nutzen oder als Einfamilienhaus mit 5 Zimmern. Reicht der platz immer noch
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nicht so besteht die Möglichkeit eines bereits genehmigten Anbaus. Der große Garten und die unbebaute Aussicht laden zum Entspannen ein, während die Terrasse und der Balkon perfekt für gemütliche Abende im Freien sind. Die große Garage und die gute Lage für eine Solaranlage runden das Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Anbau möglich
- gute Ausrichtung für eine Solaranlage
- großer Garten
- unbebaute Aussicht
- Terrasse
- große Garage
- Balkon
- Markiese
- Einliegerwohnung
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1/2
130.000,00 €
232
m2
64686 Lautertal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 232 m² und einer ruhigen Lage ist es ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
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Der günstige Bauplatz ist bereits erschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für den Bau Ihres neuen Zuhauses. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- günstiger Bauplatz
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- 232 m² Grundstücksfläche
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500.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
64683 Einhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 141 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und Solarthermie, was für angenehmes Wohnen sorgt. Zudem gibt es 2 weitere
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Stellplätze, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
890.000,00 €
14 Zi.
383,55
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind neugierig? gerne nehmen Sie kontakt auf. Die Liegenschaft wird verkauft wie sie steht und liegt. Um sich für die Liegenschaft zu bewerben, treten Sie gerne mit mir in Kontakt, um etwaige Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin
...
zu vereinbaren. Vorgemerkte Interessenten erhalten weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte DHH mit Charme und Potenzial in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1926 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 5 Zimmer, Küche, Bad. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 261 m². Das Haus befindet sich in
...
einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Garage und Hof mit weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
10 Zi.
224
m2
64686 Lautertal (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Hof und 2 Garagen in Lautertal-ELMSHAUSEN. Das Haus aus dem Jahre ca. 1966 wurde 2000 erweitert und aufgestockt und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² 3 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 366 m².
...
2 Garagen vorhanden. Der Hof bietet Möglichkeiten für weitere Stellplätze. Eine weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
5 Zi.
179
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Handwerker gefragt - 2-Fam. Haus - teilweise entkernt/Rohbau - in Kreidach. Das Haus aus dem Jahre ca. 1960 bietet zur Zeit auf einer Wohnfläche von ca. 179 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. 2 Garagen und 2 Terrassen. Die Grundstücksgröße
...
beträgt ca. 1. 411 m² (Hanglage). Das Haus wurde teilweise entkernt und bietet eine weitere Infos...