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1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
839.000,00 €
20 Zi.
430
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzer, (Bau-) Unternehmer und Kapitalanleger aufgepasst:
Das sind die Vorteile dieses Angebots:
Zeitsparende, beste Vermietung und vielfältige eigene Möglichkeiten für die Familie, Firma und Kapitalanlage.
Das Areal besteht aus 3
...
Flurstücken, zusammen bilden diese eine ca. 700 m² große, rechteckige, zusammenhängende Fläche in exquisiter Lage in Bad Kreuznach. Trotz der ruhigen und tollen Lage am Stadtrand mit Weinbergen in 1 Minute Fußweg, ist sowohl die Innenstadt zu Fuß als auch die Autobahn in Richtung MZ, WI, FFM quasi ampelfrei schnellstens zu erreichen.
Auf den Grundstücken stehen 3 Gebäude.
1 Gebäude mit 2 Geschossen + DG. Dieses Gebäude ist voll vermietet. Die 3 Wohnungen erzielen über 9 Euro Kaltmiete pro m² bei ca. 230 m² Wohnfläche zuzüglich 2 Stellplätzen zu jeweils 30 Euro pro Monat, zusammen 2.205 Euro pro Monat. Hinzukommen die weiter unter aufgeführten Einnahmen (-möglichkeiten).
Alle Wohnungen im vermieteten Gebäude wurden über die Jahrzehnte regelmäßig und
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
610.000,00 €
4 Zi.
178
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Neubau Doppelhaushälfte als Erstbezug in Bad Kreuznach-Winzenheim; Baujahr 2024; 2, 5 stöckige Massivbauweise; ohne Außenanlage Garage, Vor- und Rückgarten 4 Zimmer, Küche, Diele 2 Bäder und Terrasse verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca.
...
178 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 396 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele Bad;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: in Vorbereitung 2 Kinderzimmer, Diele und Bad sind möglich;
AUSSTATTUNG:
Zentralheizung über Wärmepumpe; WW. Aufbereitung über Wärmepumpe; Fußbodenheizung; alle Fenster 3-Fach verglast; Sprechanlage; TV Anschluss; moderne Elektroinstallation; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
839.000,00 €
20 Zi.
430
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Eigennutzer, (Bau-) Unternehmer und Kapitalanleger aufgepasst:
Das sind die Vorteile dieses Angebots:
Zeitsparende, beste Vermietung und vielfältige eigene Möglichkeiten für die Familie, Firma und Kapitalanlage.
Das Areal besteht aus 3
...
Flurstücken, zusammen bilden diese eine ca. 700 m² große, rechteckige, zusammenhängende Fläche in exquisiter Lage in Bad Kreuznach. Trotz der ruhigen und tollen Lage am Stadtrand mit Weinbergen in 1 Minute Fußweg, ist sowohl die Innenstadt zu Fuß als auch die Autobahn in Richtung MZ, WI, FFM quasi ampelfrei schnellstens zu erreichen.
Auf den Grundstücken stehen 3 Gebäude.
1 Gebäude mit 2 Geschossen + DG. Dieses Gebäude ist voll vermietet. Die 3 Wohnungen erzielen über 9 Euro Kaltmiete pro m² bei ca. 230 m² Wohnfläche zuzüglich 2 Stellplätzen zu jeweils 30 Euro pro Monat, zusammen 2.205 Euro pro Monat. Hinzukommen die weiter unter aufgeführten Einnahmen (-möglichkeiten).
Alle Wohnungen im vermieteten Gebäude wurden über die Jahrzehnte regelmäßig und
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
7 Zi.
156
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) mit großem Hof und Garten; hochwertige AUSSTATTUNG: ; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; kein Renovierungsstau; neuwertiger Zustand; Mehrgenerationenhaus oder teilweise Vermietung
...
möglich; Sauna und Studio im Dachgeschoss; Hof mit 2 Stellplätzen weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
610.000,00 €
4 Zi.
178
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau Doppelhaushälfte als Erstbezug in Bad Kreuznach-Winzenheim; Baujahr 2024; 2, 5 stöckige Massivbauweise; ohne Außenanlage Garage, Vor- und Rückgarten 4 Zimmer, Küche, Diele 2 Bäder und Terrasse verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca.
...
178 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 396 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55592 Raumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem uneinsehbarem Garten; Garage und Hof; Baujahr 1961; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, weitere Modernisierungen sind zu empfehlen; 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; Garten; Hof mit 2
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Stellplätzen und Garage vorhanden; 5 Zimmer, weitere Infos...
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299.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges 2 Familien-Haus in Fürfeld; Das 1968 erbaute Haus hat 230m² Gesamtwohnfläche, das Grundstück hat 634m²; Zum Haus gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
...
weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
168.000,00 €
4 Zi.
112
m2
55444 Seibersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet ca. 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei vermietete Wohnungen (EG ca. 57 m², DG ca. 55 m²) - ideal für Kapitalanleger oder flexible
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Nutzung. Das Haus steht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück mit gepflegtem weitere Infos...
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1/5
610.000,00 €
4 Zi.
178
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Neubau Doppelhaushälfte als Erstbezug in Bad Kreuznach-Winzenheim; Baujahr 2024; 2, 5 stöckige Massivbauweise; ohne Außenanlage Garage, Vor- und Rückgarten 4 Zimmer, Küche, Diele 2 Bäder und Terrasse verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca.
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178 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 396 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele Bad;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: in Vorbereitung 2 Kinderzimmer, Diele und Bad sind möglich;
AUSSTATTUNG:
Zentralheizung über Wärmepumpe; WW. Aufbereitung über Wärmepumpe; Fußbodenheizung; alle Fenster 3-Fach verglast; Sprechanlage; TV Anschluss; moderne Elektroinstallation; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/5
649.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Diese Neubau Doppelhaushälfte in Winzenheim - Bad Kreuznach bietet mit ihren 4 Zimmern auf 138 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 257 m² ein traumhaftes Zuhause. Die hochwertige Innenausstattung, das offene Wohnzimmer mit
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Kücheninsel und Einbaugeräten von Miele - die Naturstein- und Marmoroptik Fliesen verleihen dem Haus ein luxuriöses Flair. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Feld von den beiden Balkonen. 2 Gartenterrassen mit gezäumtem Sichtschutz lädt zum entspannen ein. Mit 3 Parkplätzen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Glasgeländer bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Innenausstattung
- sehr schöne und ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Wohnzimmer mit offener Küche und Kücheninsel (Kücheneinbaugeräte von Miele)
- vieles aus Naturstein und Marmoroptik Fliesen
- 2 Gartenterrassen mit gezäumtem Sichtschutz
- 3 eigene Park
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693.000,00 €
12 Zi.
238
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes neurenoviertes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bad Kreuznach; Das um 1900 erbaute Haus wurde vollständig modernisiert und renoviert, letzmals 2021; Jede Wohnung hat eine Etagenheizung Baujahr 2020; Wasser, Strom und Heizung sind
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getrennt; Die Wohnungen sind sehr gut Ausgestattet; Durch die zentrale Lage ist weitere Infos...
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649.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Neubau Doppelhaushälfte in Winzenheim - Bad Kreuznach bietet mit ihren 4 Zimmern auf 138 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 257 m² ein traumhaftes Zuhause. Die hochwertige Innenausstattung, das offene Wohnzimmer mit
...
Kücheninsel und Einbaugeräten von Miele - die Naturstein- und Marmoroptik Fliesen verleihen weitere Infos...
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339.000,00 €
7 Zi.
220
m2
Am Hüttenbach 11, 55592 Rehborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rehborn, 1-2 Familienhaus: Ihr Traumhaus am Stadtrand Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Rehborn! Dieses beeindruckende 1-2 Familienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und
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idyllischer Stadtrandlage. Das im Jahr 1987 erbaute Haus besticht weitere Infos...
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299.000,00 €
7 Zi.
218
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes 3 Familienhaus in Bad Kreuznach Zentrumsnahe: Das 1949 erbaute Haus wurde 2008 vollständig renoviert, 2022 wurde die Außenfassade erneuert, insgesamt macht das Haus einen sehr guten Eindruck; Da das Haus bisher nur durch eine Familie
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benutzt wurde, weitere Infos...
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1/4
299.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges 2 Familien-Haus in Fürfeld; Das 1968 erbaute Haus hat 230m² Gesamtwohnfläche, das Grundstück hat 634m²; Zum Haus gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
...
Küche, Bad, G-WC Balkon;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon;
DG: Stehhöhe im mitllerem Bereich, 2 Zimmer, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, Handtuchwärmer, 2 Balkone, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, Garten, 3 Stellplätze, Zisterne, Einbauküche; Das Haus steht leer und kann Zeitnah übernommen werden;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/4
299.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges 2 Familien-Haus in Fürfeld; Das 1968 erbaute Haus hat 230m² Gesamtwohnfläche, das Grundstück hat 634m²; Zum Haus gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
...
Küche, Bad, G-WC Balkon;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon;
DG: Stehhöhe im mitllerem Bereich, 2 Zimmer, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, Handtuchwärmer, 2 Balkone, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, Garten, 3 Stellplätze, Zisterne, Einbauküche; Das Haus steht leer und kann Zeitnah übernommen werden;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
525.000,00 €
4 Zi.
145
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubaubesichtigung jetzt dieses Wochenende: Am Samstag & Sonntag bieten wir hier eine Besichtigung des Baugrundstückes mit Besprechung aller Möglichkeiten an. Wir bitten um kurze Anmeldung mit Namen und gewünschter Uhrzeit wann Sie besichtigen
...
möchten, weitere Infos...
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40.000,00 €
1 Zi.
163
m2
55595 Roxheim
Immobilientyp: Haus
Gebäude und Nebengebäude, ein bis zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von 163 Quadratmetern - Bausubstanz zum Abriss bestimmt
Die Bausubstanz weist erhebliche Schäden auf, wie beispielsweise fehlende Brandwände, Risse im Mauerwerk und starke
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Feuchtigkeitsschäden. Konstruktionsmängel und feuchtigkeitsbedingte Schäden sind weit verbreitet. Eine umfassende Sanierung wäre nicht wirtschaftlich. Die genaue Grundrissgestaltung ist nicht bekannt. Die Dachschäden sind erheblich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Nutzung des Gebäudes nicht möglich, und es würden hohe Kosten für den Abriss und die Freilegung anfallen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 40.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen
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195.000,00 €
4 Zi.
100
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, 100 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1962, mit einer separaten Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es
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ein Duschbad, WC, Küche, zwei Zimmer und einen Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus den 1990er Jahren, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Grundriss ist sinnvoll gestaltet und sorgt für eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 195.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR.
