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178.000,00 €
143
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1990, es besteht Renovierungsbedarf; sowie Reihengarage mit 4 Garagen
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117.000,00 €
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 3 Etage(n), Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend; es besteht Sanierungsbedarf
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237.000,00 €
202
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1906, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden
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89.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ursprünglich 1920 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 71,3 m² genügend Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich. Zusätzlich befinden sich auf
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dieser Etage ein Gäste-WC und ein Wintergarten, über den Sie auch den Zugang zum Garten des Hauses erreichen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.
Trotz einer Grundstücksgröße von ca. 187 m² befindet sich hinter dem Haus ein kleiner Garten, in dem Sie besonders in der warmen Jahreszeit viele Stunden mit Freunden und Familie verbringen und Ihren grünen Daumen ausleben können.
Auf dem Grundstück haben Sie keine Möglichkeit der Errichtung eines Stellplatzes. Die Zuwegung zum Haus kann zum Be- und Entladen genutzt werden - zum dauerhaften Parken Ihres Fahrzeuges haben Sie die Möglichkeit in der direkten Umgebung einen
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1/11
599.000,00 €
40 Zi.
768,88
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in 58762 Altena.
Die Häuser wurden 1952 erbaut und bieten eine Gesamtwohnfläche von 768,88 m², verteilt auf vier Etagen und 15 Wohnungen.
Drei der 15 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet
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und werden von den Eigentümern als Büro oder Lagerfläche genutzt.
Die 12 vermieteten Wohnungen erzielen aktuell eine Jahresnettomiete von 40.257,00 €.
Die Mieten sind sehr niedrig gehalten und wurden in den letzten Jahren nur einmal um 5 % erhöht, wodurch ein hohes Mietsteigerungspotenzial besteht und die Rendite zukünftig weiter gesteigert werden kann.
Zusätzlich könnte man die drei weiteren Wohnungen, die derzeit als Lager oder Büro genutzt werden, neu vermieten, um die Mieteinnahmen weiter zu erhöhen.
Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel regelmäßig renoviert und befinden sich in gutem Zustand.
Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sowie das gesamte 3. Obergeschoss eines Hauses wurden bereits vollständig saniert.
Das Dachgeschoss wurde teilw
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1/19
382.000,00 €
5 Zi.
125
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Altena, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Diese beeindruckende Stadtvilla mit einer großzügigen Wohnfläche von
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125 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit fünf Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Architektur und der stilvolle Grundriss schaffen ein harmonisches Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen. Genießen Sie die Atmosphäre von drei komfortablen Schlafzimmern, die den perfekten Rückzugsort bieten, sowie einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet und Urinal ausgestattet ist. Ihre neue Stadtvilla wird zum Ort des Wohlfühlens und der Entspannung.
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1/18
398.000,00 €
5 Zi.
142
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altena! Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ STREIF-Family XL bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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großzügige Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen harmonischen Ausblick auf Ihr neues Zuhause. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/18
434.000,00 €
5 Zi.
163
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altena! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus mit dem Haustyp STREIF-Family XXL bietet Ihnen auf großzügigen 163 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen ein modernes und komfortables
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Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lifestyle legen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende als auch erfrischende Momente genießen können. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen werden.
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