580.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
69250 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 V7 - Einfamilienhaus mit Walmdach
Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
...
allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
580.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
69250 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 V7 - Einfamilienhaus mit Walmdach
Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
...
allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
449.000,00 €
6 Zi.
140
m2
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und wartet auf fleißige Handwerker oder Bauträger, die dieses Objekt mit Kreativität und Leidenschaft sanieren und auf einen modernen Stand bringen. Daneben bietet dieses Haus viel Potential für eine
...
individuelle Gestaltung und Erweiterung, zumal es keinen Bebauungsplan gibt und Sie sich somit an der Umgebungsbebauung orientieren können. Die Baugrenze reicht ca. 20 Meter in das Grundstück hinein, so dass auch weitere Erweiterungen möglich sind. Ein Energieberater wurde bereits zu Rate gezogen und es liegen entsprechende Vorschläge zur Energiesanierung vor.
Das Haupthaus wurde ca. 1928 auf einem Grundstück von 442 m² erbaut und in den 60er Jahren durch einen Anbau bzw. Umbau der Scheune erweitert. So entstand neben der Erweiterung des Haupthauses eine Einliegerwohnung sowie eine Garage.
Durch den Zugang im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss des Haupthauses. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr großes Woh
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
396.000,00 €
8 Zi.
247
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit rundum viel Platz? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unbedingt näher anschauen. Das Haus passt sehr gut für die große Familie und bietet durch die Einliegerwohnung
...
zusätzlich viel Platz für Oma und Opa.
Möchten Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 06271-78000, wir sind gerne für Sie da!
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
8 Zi.
297
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Anwesen im herrschaftlichen Tudorstil, dass eine faszinierende Geschichte und ein zeitloses Flair vereint. Errichtet im Jahre 1898 vom damaligen Bürgermeister für seine englische Gattin, strahlt dieses Haus eine
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unvergleichliche Eleganz und Raffinesse aus, die Sie bei jedem Betreten immer aufs Neue verzaubern wird.
Das Anwesen erhebt sich majestätisch in der historischen Staufer-Stadt Eberbach und ist ein wahrer Blickfang mit seinem markanten Türmchen und der charakteristischen Tudor-Architektur, die an die prächtigen Schlösser vergangener Zeiten erinnert.
Mit seitlichem Abgang bietet die Terrasse einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und schafft somit den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte sowie entspannte Abende im Freien. Hier heißt es die besondere Atmosphäre des weitläufigen, parkähnlichen Grundstück zu genießen, welches vom sanften plätschern des Bachs, der "Itter" begleitet wird.
606.000,00 €
144
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2016, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Einbau Photovoltaik ca. 2023, Swimmingpool im Freien, Gartenhaus; zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung eigen genutzt
319.000,00 €
119
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 1998, Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 119m², Terrasse, Hinterhaus, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 556/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
425.000,00 €
212
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 212m², Nutzfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
680.000,00 €
163
m2
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
100.000,00 €
150
m2
74921 Helmstadt-Bargen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Garage vorhanden, infolge eines Wasserschadens nicht bewohnbar, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf; sowie Scheune
220.000,00 €
174
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erhöhter Unterhaltungsstau sowie Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf, Erschließung ist nicht öffentlich-rechtlich
...
gesichert, in einer archäologischen Verdachtsfläche gelegen, sowie Nebengebäude, Gartenpool und drei Stellplätze
625.000,00 €
122
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
540.000,00 €
6 Zi.
286
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Drohnen-Video:https://youtu.be/2N6GOY9t02Y
Innen-Video:https://youtu.be/trupFqLv7nM
Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer:46m², Kamin möglich, Zugang zur
Terrasse30m², Westseite
Schlafzimmer/Büro:22m², Zugang zur Terrasse
Küche: 11m², Einbauküche
...
Bad: 5m², Dusche, WC, Fenster
Flur: 13m²
Fußbodenheizung im ganzen EG
Obergeschoss, als Einlieger-Whg. möglich:
Wohn-/Arbeitsz.:34m²
Schlafzimmer:18m², Zugang zum
Balkon:12m², Westseite, d.h. Abendsonne
Küche od. Schlafz:23m²
Bad 1: 14m², Wanne, Dusche, WC, Fenster, Halogen- Deckenstrahler, Fußbodenheizung
Bad 2: 6m², Dusche, WC, Fenster
Flur: 14m², Zugang zum Balkon, Wäscheschacht in Keller
Untergeschoss:
Schlafraum:44m²
Hobbyraum:21m²
Waschküche:26m² Wäscheschacht aus OG
Heizungsraum:8m²
Öltankraum:8m² (3*1.500 Liter, Kunststoff)
Zählerraum:6m²
Flur 7m²
Fußböden: Kork, Fliesen, Vinyl
Doppelgarage, davor Carport mit 2 Stellplätzen
Sanierungen:
2010: Dachgaube ca.10m breit, Dacheindeckung straßenseitig (=75%),
OG zwei Bäder mit Elektrik
2017:
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
5 Zi.
142
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Drohnen-Video https://youtu.be/zqXMtifJDM0
Innen-Video https://youtu.be/8zS5nrUfuyQ
Erdgeschoß:
Wohnzimmer: 28 m², Kamin-Ofen, Parkett
Eß-Küche: 17m², mit Einbauküche, Fliesen
Bad 1: 9m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
Diele: 15m²
...
Abstellkammer: 1m²
OG
Schlafzimmer Eltern: 17m², Parkett
Balkon 9m², Geländer nur provisorisch
Kind 1 16m²
Kind 2 13m²
Bad 2 6m², Dusche, WC, Fenster
Flur/Vorplatz 17m²
Keller: 50m²
Sanierungen: Gas-Zentralheizung 1997, Elektrik 2015, Fenster 2015, Wasserleitungen 2015, Fußböden 2015
Energie-Verbrauch: 164kWh/(m²*a)
Energiebedarf (durchschnittlich): 223kWh/ (m²xa) entspricht ca. 22Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
810.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
68723 Plankstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das
...
allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
6 Zi.
165
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ERDGESCHOSS:
Wohn-/ Esszimmer: 34 m², Parkett
Küche: 20 m², Fliesen, Einbauküche, Abstellraum
Bad: 6 m², Fliesen, Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken, Fenster
Diele
1. OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer: 17 m², Parkett, Zugang zum
Ankleidezimmer: 10
...
m², Parkett
Kinderzimmer: 18 m², Parkett
Gästezimmer: 16 m², Parkett
Bad: 6 m², Fliesen, Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken, Fenster
2. OBERGESCHOSS:
Dachstudio: 32 m², Parkett, nicht komplett ausgebaut
KELLER:
2 Kellerräume
1 Waschküche
NEBENGEBÄUDE "Pavillon":
Pavillon mit Essraum
WC
Sonstiges: Garage, Doppelcarport
Heizung: 2007 Öl-Zentral
Fenster: 2010
Bäder: 2013
Der Mieter ist seit 2013 im Haus = 9 Monate Kündigungsfrist
Kaltmiete: 1.600EUR
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
5 Zi.
140
m2
68799 Reilingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Ortsrandlage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das neben viel Wohnraum ein separates Baugrundstück bietet. Dieses eröffnet die seltene Möglichkeit, eine weitere Doppelhaushälfte zu errichten – ideal für das
...
Zusammenwohnen mehrerer Generationen, zur Vermietung oder als individuelles Bauprojekt. Die ruhige Lage am Rande der Natur verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und macht es zu einer besonderen Gelegenheit.
Das Haus selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten empfängt Sie ein helles Treppenhaus, das alle Etagen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein weitläufiges Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer und eine separate Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten, der mit zwei gepflegten Rasenflächen begeistert. Eine Fläche lädt zum Entspannen ein, während die zweite durch d
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
6 Zi.
112
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG:
Zimmer zur Strasse: 15m²
Zimmer zum Garten: 11m²
ehem. Küche/Zimmer: 12m²
Flur: 2m²
Terrasse: 30m²
OG:
Wohnzimmer: 16m²
Schlafzimmer Strasse 13m²
Schlafzimmer Garten: 15m²
Küche: 10m²
Bad: 3,5m², Wanne, Fenster
Flur: 7m²
Dachboden,
...
ausgebaut: 11m² andere Hälfte nicht ausgebaut
kleiner Keller
Garage (sehr schmal), zahlreiche Werkstatt-Räume/Schuppen, Garten, Gartentor zur anderen Strasse
Kaltmiete: 560EUR, berufstätiger Mieter seit 1995
Energieverbrauch (durchschnittlich): 139kWh/ (m²xa) entspricht ca. 14Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Gas-Zentralheizung
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.999,00 €
11 Zi.
317
m2
Blumenstr 20, 68542 Heddesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1961 erbaut,
...
besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur und modernen Erweiterungen. Mit einer Wohnfläche von 317 m² auf zwei Etagen bietet es ein durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet. Der 1983–1984 erfolgte Anbau sowie die Installation einer neuen Ölheizung verleihen dem Haus zeitgemäßen Komfort und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten wie der weitläufige XXL-Garten, die großzügige Terrasse und ein Balkon schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, Sowie Stellplätze davor. Mit einer Grundstücksgröße von 1.271 m² und Baulandpotenzial sind auch zukünftige B
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
7,5 Zi.
286
m2
Lerchenweg 7, 68789 St. Leon - Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses teilsanierte freistehende Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung steht ab sofort zum Verkauf.
Es steht auf einem 535qm großen Eck-Grundstück und verfügt über zwei Garagen.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang mit zwei Zimmern, Flur, Bad und Abstellraum mit insg. 81qm befindet sich im Souterrain. Diese ist auch durch eine Tür mit dem Haupthaus verbunden, so dass diese auch vom Hausflur zugänglich ist und auch als Wohnraum für das Haus selbst genutzt werden kann, sofern man diese Wohnung nicht als solche nutzen möchte.
Durch die Eingangstür erreichen Sie das großzügige Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie das Esszimmer, welches durch eine Schrankwand von der Küche getrennt ist. Diese kann man einfach entfernen, so dass man einen größeren Raum erhält. Vom Esszimmer erreichen Sie das große Woh
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Neckar-Kreis (Kreis):
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollten schon immer da wohnen, wo andere Urlaub machen? Oder träumen von einem ruhig gelegenen Zweitwohnsitz mit Urlaubsflair? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses traumhafte Haus am See in der blauen Adria anbieten zu können!
Das Haus bietet
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Ihnen mit einer Wohnfläche von 120 m² und insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern genügend Platz für Familie oder Freunde. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Wohn- und Esszimmer und eine geräumige Küche.
Ausreichende Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller.
Das Grundstück ist ca. 320 m² groß und lässt keine Wünsche offen. Ein großzügiger Hof mit Rasenfläche präsentiert sich als Wohlfühloase und verspricht erholsame Stunden im Freien. Der See ist ca. 30 Meter vom Grundstück entfernt.
Hier werden Träume wahr! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Grundrissplänen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
319.000,00 €
4 Zi.
119
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1 im Hinterhaus), zweigeschossig, mit Keller, Wohnfläche von 119,45 m², einer Nutzfläche von 56 m², und einem Nebengebäude, Baujahr 1961, renoviert im Jahr 1998. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller
...
befinden sich Flur, Heizraum, Kellerbar, Kellerraum, Waschküche und Öllagerraum auf insgesamt 56,43 m². Das Erdgeschoss umfasst Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf 61,96 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon auf 57,49 m².
Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Warmluftheizung für die Beheizung und zusätzlich einen Kachelofen. Der Zustand des Wohnhauses ist durchschnittlich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 343 m², jedoch wird nur ein Anteil von 556/1.000 am Grundstück erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird b
Quelle:
www.immomorgen.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
68199 Mannheim-Neckarau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses puristische Neubau-Stadthaus mit Garage und Stellplatz wurde im Jahr 2022 in Niedrigenergiebauweise erstellt und befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 262 qm großen Grundstück. Das Flachdachgebäude ist nicht unterkellert und
...
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183 qm auf drei Etagen. Die zeitlose Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien verleihen diesem neuwertigen Familiendomizil eine bleibende Eleganz und Wertbeständigkeit, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Zunächst betreten Sie den stilvollen Eingangsbereich nebst Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt anschließend mit bodentiefen Fenster Elementen und direktem Zugang zum Sonnengarten mit Terrasse. Die halboffene Design-Küche komplettiert das niveauvolle Ambiente. Über eine schnörkellose Innentreppe gelangen Sie nun ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer, ein schönes Duschbad und
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
235,53
m2
68163 Mannheim / Lindenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses äußerst charmante und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde im Jahr 1965 in konventioneller Massiv-bauweise mit Stahlbetondecken und einem Walmdach in Holzkonstruktion mit Schieferdeckung auf einem
...
Grundstücksareal von rund 1.009 Quadratmetern in bester Wohnlage im „Schwarzwaldviertel“ erbaut.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 235,53 Quadratmeter und einer Gesamtnutzfläche von ca. 216,38 Quadratmeter. Die Wohnfläche te (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
625.000,00 €
5 Zi.
141
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Zuhause, das mit seiner einladenden Atmosphäre und tollen Details überzeugt. Die Immobilie wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2023. Sie eignet sich
...
perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches und zugleich großzügiges Eigenheim suchen. **Ein Ort zum Wohlfühlen**Mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 141 m² plus ca. 40 m² Ausbaumöglichkeit bietet das Haus im EG, OG und DG ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Wohn-Essbereich, die gemütliche Küche und das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide und ein schönes Kinderzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse sowie der helle Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist.Das teilweise noch auszubauende Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum für ein Büro, ein Gästezimmer oder ein Hobbyzimmer, sowie ein