*zu verkaufen* Idyllische Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir eine Doppelhaushälfte mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Natur. Das Haus bietet etwa 118 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die hintere Terrasse mit einem kleinen Garten, der sich perfekt für sommerliche Grillabende mit Freunden und Familie eignet. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige, moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich, wo Sie Ihre Leidenschaft fürs Kochen ausleben können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Abstell- bzw. Vorratsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer großzügigen Loggia mit herrlichem Blick in die Natur. Das hochwertige Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen ein. Eine stabile Holztreppe führt zum Dachboden, der viel Platz für zusätzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf ausgebaut werden kann. Im Untergeschoss finden Sie vier Kellerräume. Zwei dieser Räume eignen sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum. Einer der Kellerräume bietet einen Hinterausgang, der den Zugang zu einer Hobbywerkstatt erleichtert. Neben dem Haus befindet sich ein Carport, der die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht.
Ausstattung
-118 m² Wohnfläche -Terrasse/Loggia und Garten -Carport welches noch neu erstellt wird -Moderner Holzkamin im Wohnbereich -Fußbodenheizung im Badezimmer -Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Hochwertige und moderne Einbauküche -Gäste WC mit Fenster -Separater Abstellraum/Vorratsraum unmittelbar neben der Küche -Dachspitz welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann -Unterkellert
Lage
Höchstberg gehört seit 1975 zu einem Stadtteil von Gundelsheim. Die Weinbaugemeinde Gundelsheim am Neckar liegt ca. 13 km von Neckarsulm, ca. 20 km von Heilbronn und ca. 12 km von Mosbach und ca. 70 km von Heidelberg entfernt. Es bestehen sehr gute Anbindungen über die B 27 und die Stadtbahnlinie S 41 (Stundentakt zwischen Heilbronn und Mosbach). In Gundelsheim finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Schulen. Auch kulturell bietet die Stadt neben dem Schloss Horneck ein großes Angebot. Die kleine Gemeinde bietet eine sehr freundliche Nachbarschaft und einen großen Zusammenhalt.
Sonstiges
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Neufeld Immobilien GmbH
Frau Ina Eckert
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