Zentral gelegene, altersgerechte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Künzelsau

74653 Künzelsau

384.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
20.12.2024 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9884320
Anbieter-ID
6104
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
384.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
17 m2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.11.2033
Aus­stell­datum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geschmackvolle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung wird Ihnen gefallen!

Sie befindet sich in Künzelsau in einer gepflegten Wohnanlage. Von hier aus ist es ein Katzensprung zu Schulen und in die Stadtmitte!
Mit dem Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage aus, barrierefrei und überdacht, in Ihre Wohnung. Genießen Sie hier den modernen, schönen Ess- und Wohnbereich. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bieten Ihnen Komfort.
Das Gebäude ist hochwertig gebaut, verfügt über einen optimalen Schallschutz und beste Wärmedämmung.
Die Wohnung verfügt über eine EBK, ein Gäste-WC, einen Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum im UG.

Die beiden Balkone, einer in Nord- und einer in Südausrichtung, bieten Ihnen einen wunderbaren Platz zur Erholung.
Optional ist es möglich, auf dem Flachdach über der Wohnung eine weitere (sehr große) Terrasse zu bauen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
- schnelles Internet
- Einbauküche
- Gäste WC

Lage

Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500
Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine
florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen,
bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei,
Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen
sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die
Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Sparkasse Hohenlohekreis

Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 6104 - vielen Dank!