WOHNTRAUM MIT GROSSEM GARTEN

74229 Oedheim

459.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
131,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74229 Oedheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
821 m2
Wohnfläche
131,43 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9676955
Anbieter-ID
17241-V6784
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
167.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oedheim mit ca. 131 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Im Dachgeschoss sind ein großzügiger Wohnraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer vorhanden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, mehrere Abstellräume und die Technikflächen. Besonders erwähnenswert sind der große Garten sowie die Doppelgarage. Die Ausstattung des Gebäudes ist baujahrestypisch.

Lage

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Oedheim. Die Lage zeichnet sich durch ihr ruhiges und dennoch zentrales Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und familienfreundliche Atmosphäre. Ein idealer Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

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Herr Alexander Walter

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