Wohnhaus in Eberbach mit sonniger Aussicht
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus steht in Mulfingen-Eberbach in herrlicher Aussichtslage. Mit knapp 200 m² Wohnfläche bietet Platz für eine große Familie. Hier können die Eltern im Erdgeschoss wohnen und die Kinder teilen sich das Dachgeschoss.
Sie betreten dieses Haus durch eine schwere Holztüre und gelangen dann in eine große Diele.
Von hier aus kommen sie wiederum in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Durch eine Schiebetür gelangen sie von der Küche in das Wohn-/Esszimmer.
Der runde Erker eignet sich hervorragend um eine runde, gemütliche Essgruppe einzubauen. Für ein behagliches Klima sorgt hier der große Kachelofen. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den Südbalkon mit herrlicher Aussicht.
Der Schlafbereich und das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC sind von der Diele etwas zurückversetzt.
Des weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres Zimmer, das als Hauswirtschaftsraum oder Büro-/Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC im Windfang.
Über eine schöne Holztreppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ebenfalls mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie ein großes Zimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren kleinen Raum in dem bereits alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind.
Von der Diele im EG gelangen sie über eine mit Granit belegte Treppe ins Untergeschoss. Hier befinden sich ein Kellerraum, ein weiterer Abstellraum, der Heizraum für die Ölzentralheizung und dem Öllager.
Außerdem sind hier noch zwei weitere Zimmer ausgebaut. Das größere dieser Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse / Grundstück.
Dieses großzügige Haus steht ihnen kurzfristig zur Verfügung.
Ausstattung
Dieses Haus ist solide gebaut mit 30 cm starken Poroton-Außenwänden, Isolierglasfenster in Holz-/Alukonstruktion. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Fliesen, Laminat bzw. Echtholzparkett. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln doppelt gedeckt.
Selbstverständlich gehört zu diesem Haus auch eine Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und Lagerfläche unter dem Dach. Warmwasser wird durch eine Solaranlage erzeugt.
Lage
Eberbach ist ein Ortsteil von Mulfingen.
Mulfingen ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Sonstiges
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Herr Michael Gnann
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