Wohnhaus (DHH) mit Doppelcarport
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Das Wohnhaus bietet einen großzügigen gepflasterten Hof, der mit einem Doppelcarport ausgestattet ist. Der kleine Garten ist mit Büschen und diversen Hölzern entsprechend eingefriedet und bietet eine optimale Privatsphäre. Im Untergeschoss findet man einen größeren Kellerflur, der als Abstellraum genutzt werden kann, eine Waschküche/Keller und einen großzügigen Heizraum, vor. Aktuell befindet sich noch eine Ölheizung im Heizraum, wobei der neue Eigentümer sich über eine brandneue Bosch Wärmepumpe freuen darf. Dadurch bietet sich einem auch nochmals ein größeres Raumangebot, da die Öltanks entfallen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit einem großzügigen Garderobenbereich. Das praktische Gäste-WC ist direkt neben dem Eingangsbereich untergebracht. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig ausgeführt und offengehalten. Vom Wohnbereich gelangt man zudem in den Garten. Vom praktischen Esserker lässt sich auf kurzem Wege die Küche (samt EBK) ansteuern. Im Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad untergebracht. Das Studiozimmer im Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten! Highlights: Kaminofen im Wohn-/Essbereich Neue Wärmepumpe Fabrikat Bosch: BJ. Dez. 2024 PV-Anlage: ca. 7,68 kwp; BJ. ca. 2020 Batteriespeicher: Fabrikat BYD ca. 7,68 kwh Speicherkapazität; BJ: ca. 2021 Isolierverglaste Kunststofffenster BJ. 2004 Keller Fliesenboden (BJ: 2022) Bad (OG): (BJ: 2022) .. für weitere Informationen möchten Sie bitte unser Exposé entsprechend anfordern. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, in einem Teilort von Wüstenrot.
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Herr Jürgen Schmetzer
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