Wohnen mit Blick ins Grüne in bester Lage

74172 Neckarsulm

288.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74172 Neckarsulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9881163
Anbieter-ID
16543
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.03.2033
Aus­stell­datum
30.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier zählt die Wohnqualität!
Die wunderschöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Neckarsulm-Neuberg wird auch Sie verzaubern. Eine Besonderheit sind die hohen Räume durch den bis oben ausgebauten Spitzboden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.
In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Der Glasfaseranschluss liegt im Haus. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.
Insgesamt befinden sich im Haus nur drei Wohneinheiten. Ein Carport sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Neckarsulm-Neuberg. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschküche mit Trockenraum
- Sicherheits-Wohnungstüre
- Rückstauventil im Keller
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- hohe Decken
- Glasfaser
- Fahrradstellplatz

Lage

Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Sibylle Deininger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sibylle Deininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16543 - vielen Dank!