WEITBLICK: Traumdomizil!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus in unverbaubarer Feldrandlage bietet auf 452 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 828,40 m² vielfältige Möglichkeiten, um unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt zusätzlich für Privatsphäre. Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter eine separate Einliegerwohnung, eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für individuelle Nutzungskonzepte. Drei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und hellen Eingangsbereich empfangen, der zu einem offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser beeindruckt durch seine weitläufige Gestaltung und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende, freundliche Atmosphäre schaffen. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende und macht diesen Bereich zum idealen Ort für gesellige Treffen oder entspannte Stunden. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass Sie viel Spielraum für individuelle Gestaltung haben. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsflächen überzeugt sowohl durch ihre Funktionalität als auch ihr elegantes Design. Moderne Geräte und großzügige Arbeitsflächen ermöglichen ein komfortables Kocherlebnis. Der direkte Übergang zum Essbereich fördert eine kommunikative und offene Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet eine separate Wirtschaftsküche, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist, zusätzlichen Komfort für größere Haushalte oder besondere Anlässe. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden verbaut, die leicht zu bedienen sind und den Komfort steigern. Von der Küche und dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht. Hier lädt die großzügige Fläche zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für ein Frühstück im Grünen oder für gesellige Grillabende. Der Garten bietet eine pflegeleichte Gestaltung und viel Platz für Erholung oder Freizeitaktivitäten in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich die geräumigen Schlafzimmer, die durch hohe Gauben eine besondere Luftigkeit und Helligkeit erhalten. Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen mit ihrem Parkettboden eine behagliche Atmosphäre. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung. Die voll ausgestatteten Bäder bieten modernen Komfort mit sowohl Duschen als auch Badewannen. Sie sind großzügig dimensioniert und geschmackvoll gestaltet, um eine entspannte Nutzung zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der private Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, der Ihnen das ganze Jahr über Wohlfühlmomente beschert. In den Sommermonaten bietet der Wellnessbereich ein besonderes Extra: Die großen Falttüren lassen sich vollständig zum Garten hin öffnen, sodass ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. So können Sie die Sonne genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Wellnessbereichs voll auskosten. Dieses Anwesen vereint eine durchdachte und flexible Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für großzügiges Wohnen als auch für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort kennenzulernen.
Lage
Die Gemeinde Ditzingen, in der rund 25.000 Einwohner leben, liegt im Landkreis Ludwigsburg und zeichnet sich vor allem durch Tradition und Moderne sowie einem städtischen Flair und landschaftlichen Reizen aus. Als attraktiver Gewerbestandort von namhaften Unternehmen wie Trumpf, Thales und Bürger bietet Ditzingen viele Arbeitsplätze und einige urbane Angebote. Nur wenige Fahrminuten entfernt, befindet sich die A81 (Ausfahrt Weilimdorf) sowie die B295, die nach Stuttgart führt. Ditzingen ist unter anderem an den VVS angeschlossen, sodass sich die Wohnlage besonders für Pendler rentiert. Zudem ist ein Anschluss an die U-Bahnlinie U13 geplant. Bushaltestellen sind nur wenige Fußminuten von ihrem Standort entfernt, sodass Sie auch innerhalb Ditzingens ohne PKW mobil sind. Vor Ort finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es eine Grundschule, als auch eine Realschule und ein Gymnasium. Umland von Ditzingen lädt zum Radfahren und Wandern ein und bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und anderen Aktivitäten.
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