Viel Platz zum Wohnen in historischem Gewand

74374 Zaberfeld

290.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74374 Zaberfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
419 m2
Wohnfläche
177 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.05.2025 (01.05.2025)
Immobilienwert
Online-ID
10020872
Anbieter-ID
16722
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
denkmalgeschützt
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1773
Letzte Modernisierung
1990
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante, denkmalgeschützte Anwesen befindet sich im Herzen des idyllischen Ortskerns und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche viel Raum für Entfaltung. Das Haus besticht durch seine historische Architektur und den besonderen Charme, der durch die denkmalgeschützten Elemente bewahrt wird. Mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m² und zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss verteilt sich das Gebäude auf mehrere Etagen und zahlreiche Räume, die individuell gestaltet und modernisiert werden können.

Hauptmerkmale:
- Denkmalgeschützt: Das Haus ist Teil des kulturellen Erbes der Region und bietet
daher die Möglichkeit, historischen Charme mit großzügigem Wohnen zu
verbinden.
- Ortskernlage: Zentral im Ort gelegen, verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zum
öffentlichen Nahverkehr.
- Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten
und kann nach Belieben gestaltet werden - ein wahrer Rückzugsort.
- Viel Platz: Die großzügigen Räumlichkeiten bieten diverse
Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein großes Familienheim oder auch für Ihre
individuellen Pläne.

Das Gebäude bedarf einer Renovierung, um seinen vollen Glanz wieder herzustellen. Über den Umfang sollten Sie sich bei einer Besichtigung einen Überblick verschaffen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und individuell zu gestalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller
- Ankleide

Lage

Zaberfeld liegt unterhalb der Zaberquelle im südwestlichen Landkreis von Heilbronn. Eine gute Infrastruktur ist durch die medizinische Versorgung, Bank, Post sowie Kindergarten und Grundschule gegeben. Die reizvolle Landschaft der Umgebung im Naturpark-Heuchelberg mit dem Stausee „Ehmetsklinge“ heben zusätzlich die Wohnqualität dieser Gegend.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Baier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16722 - vielen Dank!

Anfrage senden

Kreissparkasse Heilbronn

Herr Bernd Baier

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.