Variable Gewerbefläche in Neuenstein
Kaltmiete, zzgl. NK
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses und war ursprünglich als Blumenladen konzipiert. Natürlich könnte ein derartiges oder ähnliches Ladenlokal für diverse Verkaufsartikel in den Räumlichkeiten wieder aktiviert werden. Aber die Räumlichkeiten bieten auch durchaus weitere Optionen und könnten ebenso als kleine Büroeinheit oder ähnliches genutzt werden. Der ehemalige Ausstellungsraum oder auch eine weitere größere Räumlichkeit könnten beispielhaft auch als Besprechungsraum oder ähnliches dienen. Die Gewerbeeinheit kann über zwei offizielle Besuchereingänge betreten werden. Für die Mitarbeiter bieten sich noch drei weitere Zugangsmöglichkeiten. Hinzu kommen ca. 2 bis 3 Kundenparkplätze, die sich vor dem Ausstellungsraum befinden. Auch eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum ist der Gewerbeeinheit zugeordnet. Ein kleines weiteres Lager, dass von außen zugänglich ist, befindet sich im Untergeschoss und gehört ebenso zu der Gewerbeeinheit. Das Objekt ist mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die angegebene Kaltmiete und Nebenkosten verstehen sich als Nettopreise. Bitte beachten Sie, dass hier jeweils zzgl. 19% MwSt. zum Anschlag kommt.
Lage
Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in Neuenstein, in fußläufiger Distanz zum Zentrum mit deren diversen Einkaufsmöglichkeiten. Neuenstein verfügt über Kinderbetreuungsmöglichkeiten von Kitas bis hin zur Gesamtschule. Auch in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel ist Neuenstein mit einer BAB-Anschlussstelle (A6), Bahn-/ und Busanbindung bestens aufgestellt. Mit diversen Einkaufs-möglichkeiten sowie verschiedenen Supermärkten und Discountern bietet Neuenstein entsprechende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Georg Schmetzer GmbH
Frau Nicole Stohs
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 240024 - vielen Dank!