Unser neues Zuhause

74080 Heilbronn

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74080 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
96 m2
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
31.03.2025 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
10068483
Anbieter-ID
16971
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
267,50 kWhm2a
Gültig bis
23.02.2035
Aus­stell­datum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1893
Baujahr laut Energieausweis
1893
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten.
Das im Jahre 2021 renovierte, teils sanierte Haus verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnräume und Küche mit Zugang zum Garten befinden sich im Erdgeschoss, die privaten Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad im Obergeschoss.
Der ehemalige Spitzboden ist ausgebaut, über eine fest eingebaute Treppe erreichbar und bietet einen weiteren Raum (diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt).
Im Untergeschoss sorgt ein großer Abstellraum für die nötige Staufläche. Der vorhandene Schuppen im Außenbereich ist vielseitig nutzbar.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend in gekennzeichneten Flächen entlang der Straße vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen/Scheune

Lage

Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, Kindergärten, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Wagner

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