Traumhafte 3-Zimmer Penthouse Wohnung in erstklassiger Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Penthousewohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Heilbronner Stadtzentrum. Vom Tiefgaragenstellplatz aus gelangen Sie bequem per Aufzug direkt zu Ihrer Wohnungstür. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer hochwertigen Inselküche verbunden ist. Von hier aus betreten Sie die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick über Heilbronn bietet. Dank des Rundlaufs gelangen Sie auch direkt vom Schlafzimmer ins Freie. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Durch ein Oberlicht wird es mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Es verfügt über eine großzügige Regendusche sowie eine eingelassene Badewanne. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt nebenan. Dank der bodentiefen Fenster präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und einladend. Die hochwertigen Eichenholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung eine exklusive Atmosphäre. Insgesamt umfasst der „Cúbico Heilbronn“ 73 Wohneinheiten. Jede der hellen und freundlichen Wohnungen verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, welche Ihre Herzen erobern werden. Das Highlight in puncto Ausblick bilden die Dachgeschosswohnungen, welche zum Entspannen auf der eigenen Dachterrasse bei traumhaftem Ausblick einladen.
Ausstattung
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,58m - Innenwände Q3 gespachtelt mit Vlies Tapete und in den Bädern Filz Putz - bodentiefe Fenster - Terrassen/Balkone/Dachterrassen mit Natursteinbelag - großformatige Fliesen (60 cm x 60 cm) - Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen - Klimatisierte Wohn-/Schlafräume - abschließbares Kellerabteil - Fensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein - Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Batteriespeicher - Be- und Entlüftungsanlage mit Aktivkohlefilter - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Elektrische Handtuchheizkörper - Regendusche für ein angenehmes Duscherlebnis - Türsprechstation/Türöffner mit Farb-Bildschirm - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch - elektrische Außenjalousien mit Z-Lamellen - Fahrradraum - Aufzug
Lage
Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Auch die Heilbronner Innenstadt liegt nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt und bietet die ideale Gelegenheit für einen gemütlichen Stadtbummel. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden. Zeitgleich, um dem Trubel zu entkommen, können Sie im gegenüberliegenden Park entspannen. Alternativ lädt das Bundesgartenschau Gelände, das 2019 in Heilbronn eröffnet wurde, zum Verweilen ein.
Sonstiges
Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektroeinbaugerät wurde bereits mit 90€ in der Gesamtmiete berücksichtigt. Bei Bedarf können Sie gerne mehrere Tiefgaragenstellplätze anmieten. Diese belaufen sich auf 95,00€ pro Stellplatz und Monat. Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt WA-8-2.17 - vielen Dank!
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Neufeld Immobilien GmbH
Frau Hanna Cornelius
Kontakt
Heilbronner Stimme GmbH & Co. KG
Allee 2
74072 Heilbronn
T 07131 615-583
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