Top für Kapitalanleger & Eigennutzer: 3-Zi-DG-Wohnung in HN-Ost, Balkon, EBK, Fahrstuhl & TG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage mit 4,75 % Rendite oder höher möglich, oder auch perfektes Eigentum zur Selbstnutzung in begehrter, ruhiger Lage direkt am Alten Friedhof. Diese charmante Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in Heilbronns beliebter Innenstadtlage zu investieren. S... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
Bauweise: Massivbauweise Heizung: Gas-Zentralheizung Boden: Laminat, Fliesen, Teppichboden Fenster: Kunststofffenster mit Isoverglasung Innentüren: Furnierholztüren Badezimmer: Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss separat: raumhoch gefliestes WC Balkon mit Nord-West-Ausrichtung Parken: TG Stellplatz Nr. 99 Extras: Trockenraum, Fahrradabstellplatz, Personenaufzug
Lage
Heilbronn - eine junge, moderne Großstadt mit einem Herz für Kinder und ein gefragter Standort für innovative Unternehmen. Sie ist mit ihren über 125.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Als wichtiger Wirtschaftsstandort verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anschlüssen an die A 81 und A6, die B 27, B 39 und B 293 und der Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim. I... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. NACHRICHTEN-MAGAZIN “FOCUS“: Höchste Auszeichnung für Werner Immobilien gehört auch 2023 erneut zu den TOP Maklerunternehmen in Deutschland. DIE WERNER WOHNIMMOBILIEN GMBH: Ausgezeichnet ... national und international: Ihre Spezialisten für den erfolgreichen Verkauf, die sichere Vermietung, die gutachterliche Bewertung und die marktorientierte Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir sind in der Region Heilbronn das einzige, examinierte Chartered Surveyor Unternehmen. Die Royal Institution of Chartered Surveyors – mit Hauptsitz in London - ist ein weltweit tätiger Berufsverband von Immobilien-Experten. Die Mitglieder gewährleisten höchste Qualifikationen, Fairness und Kompetenz. An die Interessenten: Bitte schicken Sie uns zunächst Ihre schriftliche Anfrage, daraufhin erhalten Sie umgehend das Online-Exposé. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Maklergruppe Werner Immobilien
Frau Luisa Wolff
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