Tolle DG-Wohnung - perfekt für junge Leute oder die kleine Familie

74252 Massenbachhausen

185.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74252 Massenbachhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
68 m2
Immobilienwert
Online-ID
9570499
Anbieter-ID
16246
Stand vom
29.08.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
265,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,43 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.07.2028
Aus­stell­datum
11.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hereinspaziert in diese schnuckelige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung!
Ideal für junge Leute oder eine kleine Familie und als bezahlbare Alternative zur Mietwohnung. In der großen Wohnküche trifft man sich, im Wohnzimmer wird relaxt und auf dem südseitigen Balkon genießt man "sonnenbaden" und den Ausblick in die Natur. Das geräumige Bad hat Tageslicht und ist mit hellgrauem Sanitär ausgestattet. Der Spitzboden (Einschubtreppe) bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört eine separate Garage mit Sektionaltor, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Wohnung ist frei und wartet auf Sie! Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.

Lage

In ruhiger Feldrandlage befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung.
Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundestraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.

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Frau Gabriele Müller

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