Tiny-Haus - interessantes Sanierungsobjekt mit Potential in guter Lage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Alternative zur Wohnung: Tiny-Haus mit großem Potential Sanierungsbedürftiges Haus auf sonnigem Grundstück ( 350 m²) Grundlegende Sanierung oder Abriss und Neubau - das entscheiden Sie Das Haus verfügt über: - 1 Vollgeschoss - ca. 55 ² Wohnfläche - 2 Zimmer - 1 Bad - 1 Wohnküche Im Haus gibt es keine Heizung. Somit ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Hinweis: es liegen keinerlei Objektunterlagen vor. Die bestehende Bebauung entspricht nicht den zeitgemäßen Anforderungen/ Ansprüchen und unterschreitet bei weitem die Möglichkeiten : ein Abriss und Neubau macht Ihnen den Weg frei für ein zeitgemäßes, individuelles Wohlfühl-Zuhause.
Ausstattung
komplett sanierungsbedürftiges Haus bauweise teilweise massiv, teilweise ausgemauertes Fachwerk nicht unterkellert Dach mit Bitumenbahnen Kaminzug vorhanden Kunststoff-Isolierverglasung 2fach, weiss Grundstücksgröße 350 m² Das Grundstück verfügt über ein voll unterkellerstes Nebengebäude mit ca. 25 m² Nutzfläche schöne ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet in Jöhlingen-West. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Blumengeschäft, Buchhandlung, nette Gastronomie, Arzt und Apotheke können Sie gut fußläufig erreichen. Grundschule und Kindergärten sind vor Ort, weiterführende Schule befinden sich in den Nachbargemeinden Bretten und Pfinztal und sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ( Buslinie 159 Pfinztal- Weingarten, Buslinie 121 Stutensee-Blankenloch/ KIT, S4 KA-HN). Die Haltestelle Jöhlingen-West ist nur 280 Meter entfernt. Über die B293 haben Sie gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz. Die Autobahnauffahrt KA-Nord ist nur 11 Kilometer entfernt.
Sonstiges
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Herr Konstantin Scherf
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