Stadtvillen Im Vogelsang - ein exklusives Wohnerlebnis

74336 Brackenheim

589.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74336 Brackenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
14.03.2025 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
10012500
Anbieter-ID
16634-3, H3
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
589.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2024
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mit dem Projekt "Stadtvillen Im Vogelsang" entsteht ein exklusives Wohnerlebnis.
Ihr neues Zuhause in Brackenheim!

Es stehen drei 5,5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je sechs Wohneinheiten zum Verkauf. Jeder Wohnung ist ein Garagen- und ein Außenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller zugeordnet.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen mit ca. 107 m² bis ca. 122 m² Wohnfläche überzeugen mit ihrer gehobenen und geschmackvollen Ausstattung. In sämtlichen Wohnräumen ist ein für Fußbodenheizung geeignetes Eiche-Echtholzparkett verlegt, in den Sanitär- und Wirtschaftsräumen großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug sowie Wandfliesen aus Steingut namhafter Markenhersteller. Die Tageslichtbäder überzeugen mit ihren bodengleichen Duschen und der Duschtrennwand aus Klarglas. Zusätzlichen Komfort bieten das separate Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Die hochwertigen Holzfenster mit ihrer großflächigen Verglasung sorgen für viel Lichteinfall und so für ein angenehmes Wohnambiente, der atmungsaktive Kalkzementputz für ein gutes Raumklima - ein perfektes Zusammenspiel von Stil und Behaglichkeit!

Freuen Sie sich auf Ihre neue hochmoderne Wohnung, überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.

Für weitere Fragen steht wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Videosprechanlage
- Glasfaser
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Jalousien

Lage

Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Eugen Reinke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16634-3, H3 - vielen Dank!

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