++Sonniger Garten mit Heuchelbergblick! Platz zum Leben und Arbeiten inklusive
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem einladenden, lichtdurchfluteten 6-7 Zimmer-Reihenhaus! Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem Garten mit Südausrichtung entspannen und dabei den tollen Blick auf den Heuchelberg genießen. Und das Beste? Der geringe Energieverbrauch sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch Ihre Kosten im Griff haben – ein unschlagbarer Vorteil in der heutigen Zeit! Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen und teilweise Holzdecken ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne sorgt für entspannende Momente, während ein separates Gäste-WC Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm macht. Und das ist noch nicht alles! Eine Einbauküche sowie ein praktischer Wäscheraum, Abstellraum und Kellerraum runden dieses Angebot perfekt ab. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Leben entfaltet! Die durchdachte Zimmeraufteilung und die großzügigen Räume eröffnen Ihnen unzählige Möglichkeiten. Hier können große Familien harmonisch zusammenleben oder Beruf und Privatleben nahtlos unter einem Dach vereinen. Wer träumt nicht von einem Ort, an dem man sowohl kreativ arbeiten als auch unvergessliche Familienmomente erleben kann? Die ruhige Lage am Feldrand ist perfekt für Familien – wo könnte man besser die Natur genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben? Dieses im Jahr 1999 massiv erbaute Reihenhaus bietet Ihnen zudem zwei Autoabstellplätze direkt vor der Tür – wie praktisch! Und für alle, die ein Dach über Ihrem Fahrzeug benötigen, gibt es die Möglichkeit eines Carportanbaus. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Leben hier aussehen könnte!
Ausstattung
**Garten / Terrasse mit Südausrichtung ** **Einbauküche** **Bad mit WC, Fenster, Dusche und Wanne **Gäste WC separat **Fliesenböden im ganzen Haus **Fensterrollläden **2 Autoabstellplätze vor dem Haus ( Carport möglich ) **Kellerraum **Abstellraum **Wäscheraum **Solaranlage für Warmwasser **Fassade Neuantrich 2024 **Dachdämmung vorhanden **Gasheizung BJ 2009
Lage
Die idyllische Lage am Fuße des Heuchelbergs und die Nähe zur Stadt Heilbronn machen Leingarten zu einem beliebten Wohnort. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B293 und die Autobahnen A6 und A81 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen und die S-Bahn-Station gegeben. In Leingarten finden Sie eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Flair. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kurzum, Leingarten ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Leingarten, umringt von Feldern und Wiesen, befindet sich im Norden Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Heilbronn.
Sonstiges
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Petra Hartmann
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