Reihenmittelhaus in Künzelsau

74653 Künzelsau

258.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
185 m2
Wohnfläche
89 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
02.12.2024 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9877776
Anbieter-ID
6102
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
258.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
202,90 kWhm2a
Gültig bis
15.08.2032
Aus­stell­datum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1961
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich am Südhang von Künzelsau in Richtung Nagelsberg.

Das Haus wurde in den letzten beiden Jahren umfangreich saniert, inklusive neuer Leitungen, Böden, Bäder, Wände und Decken.
Vom Balkon aus kann man die wunderbare Aussicht über das Kochertal bis nach Ingelfingen genießen!
Die große, überdachte Terrasse bietet Platz zum Feiern oder zum Entspannen.
Im Untergeschoss gibt es die Möglichkeit eine Küche für die Terrasse einzubauen (Leitungen liegen bereit), so sparen Sie sich weite Wege!
Vor dem Haus und hinter dem Haus gehören jeweils Gartenflächen dazu, sowie eine Garage!

Eine Gasleitung liegt bereits vor der Haustüre, ist aber noch nicht ans Haus angeschlossen!

Ausstattung

- Garage
- Gartenanteil
- Terrasse mit Grill
- Balkon
- neue Bäder
- Hauswirtschaftsraum

Lage

Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500
Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine
florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen,
bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei,
Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen
sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die
Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden

Sonstiges

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Sparkasse Hohenlohekreis

Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann

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