Penthousewohnung/Loft mit vielen Highlights in Öhringen zu vermieten. Auch als Büro/Studio nutzbar!

74613 Öhringen

2.140,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7,5
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74613 Öhringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
7,5
Wohnfläche
214 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9847210
Anbieter-ID
A2698
Stand vom
20.11.2024
Warm­miete
2.540,00 €
Brutto­kalt­miete
2.140,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und moderne 7½-Zimmer-Penthousewohnung, mit Loft-Charakter, bietet Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Stadtnah und über den Dächern von Öhringen wohnen und doch schnell im Grünen sein - das ist hier gegeben. Über den vorhandenen Aufzug, erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem von jeder Etage aus. Betreten Sie das offene Wohn-/Esszimmer, das durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet ist und einen sehr einladenden Eindruck vermittelt. Die vorhandene offene Küche mit Kochinsel und praktischer Speisekammer lädt zum Kochen und Verweilen ein – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die 6 Schlafräume können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen nutzen und gestalten. Ob Sie diese als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ihren eigenen Rückzugsort nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder mit bodenebenen Duschen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum integriert. Genießen Sie die Dachterrasse in Südausrichtung. Der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Carportstellplätze vor dem Haus. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in stadtnaher Lage – modern, hell und voller Lebensqualität!

Lage

Mit etwa 25.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis - dem Land der schönen Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Fränkischen Toskana liegt Öhringen mit einer perfekten Anbindung an die Autobahnen A6 und A81. Auch mit der Bahn / Stadtbahn erreichen Sie Öhringen bequem und schnell - Reisende werden mit der Hohenlohebahn oder der Stadtbahnlinie S4 Ruck-Zug aus Richtung Karlsruhe ins Hohenloher Land gebracht. Einkaufen und Bummeln in der historischen Öhringer Innenstadt sowie in den Außenzentren Ö-Center und Steinsfeldle garantieren Vielfalt in der Einkaufstüte und Spaß für Groß und Klein. Besucher aus der gesamten Region begeistert Öhringen nicht nur dank Stiftskirche, Schloss, Hofgarten, Tiergehege oder Strandbad H2Ö, Öhringen bietet zudem noch für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder der Weihnachtsmarkt mit Märchenhaftem Öhringen. Im Jahr 2016 hat hier die Landesgartenschau stattgefunden.

Sonstiges

Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr.

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DS Immobilien - Dieter und Ursel Schmetzer GbR

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