****Penthousewohnung ***** Leben in der Ortsmitte Auensteins mit Balkon, EBK und TG!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser repräsentativen und modernen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Auenstein.Der Grundriss der besticht durch seine praktische Raumaufteilung und einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Lassen Sie sich von dieser ästhetisch gestalteten Wohnung überzeugen, die Ihre individuellen Vorstellungen von modernem Wohnen Wirklichkeit werden lässt.Zu den Annehmlichkeiten des Wohnhauses gehören unter anderemage und ein Personenaufzug, der vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss führt.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine harmonische Kombination aus farblich abgestimmten Fliesen und Laminatboden, die Eleganz, Modernität und Stil vereinen.Die Küche ist mit hochwertigen Marken-Einbauküche und -Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene und charmante Wohnkonzept ein.Beim Betreten der Diele sorgt Ganzglastür zum Wohn- und Essbereich für Tageslicht und ein einladendes Ambiente.Weiße Türen mit eleganten Türgriffen aus Edelstahl verleihen der Wohnung eine edle Note.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodenebene Duscheduschkabine, einen weißen Möbelwaschtisch und einen beleuchteten Spiegelschrank, um Ihnen einen guten Start in den Tag zu ermöglichen.Ein zusätzliches separates WC steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussner erleichtert Ihre täglichen Hausarbeiten. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller.Die Fußbodenheizung mit Temperaturregelung sorgt für Komfort, Wohlfühlwärme und flexible Raumgestaltung.Pflegeleichte, robuste Kunststofffensteracher Wärmeschutzverglasung lassen viel Licht herein, aber kaum Wärme entweichen.Elektrische Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.Die moderne Videosprechanlage mit Farbbildmonitor und selbsterklärenden Icons zeigt Ihnen, wer vor der Tür steht.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Lage
Ilsfeld-Auenstein überzeugt durch seine idyllische Lage im Schozachtal umgeben von Weinreben. Erleben Sie den hohen Freizeitwert durch den Standort der Gemeinde Auenstein zwischen den Löwensteiner Bergen und dem Neckartal. Die Infrastruktur bietet Ihnen eine verkehrstechnisch gute Anbindung zur Autobahn, sowie eine gute Nahversorgung und verschiedene kulturelle Angebote.
Sonstiges
MIETERPASS:Einen Mieterpass können Sie hier durchführen:https://makler-welt.com/app/partner-link/975086Dies ist eine Alternative zur Schufa-Auskunft, welche für Sie kostengünstiger ist.Er gibt wichtige Informationen über Ihre finanzielle Zuverlässigkeit als Mietinteressent und kann dem Vermieter helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.FREUEN SIE SICH AUF IHRE NEUE WOHNUNG!Ich bin Ihre Ansprechpartnerin:Carmen SchwabBei Detailsfragen helfe ich Ihnen gerne weiter.Rufen Sie mich einfach an unter 07946/9103-12oder schreiben Sie mir eine E-Mail: carmen.schwab@weinberger-wohnbau.deSie erreichen mich Dienstag bis Donnerstagvon 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 17.00 UhrBitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der meist hohen Anzahl von Anfragen ein wenig Zeit in Anspruch nehmen kann, bis wir Ihnen eine detaillierte Rückmeldung geben können. Wir bitten Sie daher um Geduld und versichern Ihnen, dass wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden werden. Darüber hinaus bitten wir Sie, sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Kontaktinformationen in Ihrer Anfrage angegeben haben. Falls nicht, ergänzen Sie diese bitte (z.B. Telefonnummer/ E-Mail-Adresse), um eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, sobald wir Termine vergeben können. Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung bestellt.Es fallen keine Provisionen für den künftigen Mieter für die Vermittlung dieser Wohnung an.Eine Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit übernehmen wir aber nur für den Fall grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Handelns. Die Angaben im Exposé beruhen aus Informationen des Auftraggebers.Alle Angaben dienen nur zur Information | Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen | Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen | Maßgeblich für Wohnungen etc. ist der Mietvertrag | Änderungen in Preis, Bild und Text bleiben vorbehalten!
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W&W Weinberger Orga- gesellschaft mbH
Frau Carmen Schwab
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt AU06_Wo9 - vielen Dank!