Neuwertiger Wohntraum mit Gartenidylle
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen, lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen, familienfreundlichen Grundstück bietet dieses neuwertige Haus Platz für die ganze Familie und eine perfekte Umgebung, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, einladendes Raumkonzept. Die hochwertige Küche verbindet sich harmonisch mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich – ideal, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige, überdachte Terrasse, die zusätzlich mit einer hochwertigen Markise ausgestattet ist. Hier gibt es reichlich Platz für eine gemütliche Lounge und Essbereiche im Freien, so dass sonnige Nachmittage und gemütliche Abende mit einem stilvollen Ethanol- Kamin unter freiem Himmel garantiert sind. Für kurze Wege sorgt die praktisch gelegene Speisekammer, die direkt gegenüber der Küche liegt und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Ein Gästezimmer und ein modernes Duschbad im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort, während der geräumige Hauswirtschaftsraum für alle praktischen Bedürfnisse im Alltag sorgt.
Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier erwarten Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit einem eigenen, begehbaren Ankleidezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein zusätzliches Arbeitszimmer schafft Raum für Homeoffice oder kreative Hobbys. Das große Tageslichtbadezimmer lädt mit einer Badewanne und einer stilvollen, begehbaren Dusche zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss beinhaltet zusätzliche Wohnfläche und überrascht mit einem geräumigen Hobbyraum, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Atelier eignet, ebenfalls ist hier auch die Haustechnik untergebracht – modern und platzsparend integriert.
Das gesamte Haus ist energieeffizient ausgestattet und verfügt über eine fortschrittliche Luftwärmepumpe, sowie eine Photovoltaikanlage, die nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung ermöglicht. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen. Ebenso können Sie auch an heißen Sommertagen eine Fußbodenkühlung aktivieren.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Raum für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten bieten. Der wunderschöne Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Freien.
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen – dieses Traumhaus bietet modernes, nachhaltiges Wohnen mit hohem Komfort und viel Platz für die ganze Familie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüftungsanlage
- Netzwerkanschlüsse in diversen Räumen
- Photovoltaikanlage
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Wäscheabwurf
- Glasfaser
- Doppelgarage
- Sektionaltor
- Wasserenthärtungsanlage
- Speisekammer
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
Lage
Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundestraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.
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Kreissparkasse Heilbronn
Frau Rosa Helbling
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