Neues Bad, Terrasse, Garten, TG-Stpl.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung Attraktive 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen Aufteilung: - ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich - von hier Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht) - 1 Schlafzimmer - modernes, schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmaschinenstellplatz - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftlichgenutzter Wasch-/ Trockenraum - gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum - 1 der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung ist seit August 2023 an 1 Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510,-€/ Monat.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung Baujahr 1994 - gepflegt, renoviert/ teilmodernisiert 2023 - massive Bauweise - Zentralheizung - weiße, isolierverglaste Kunstststofffenster mit Rollläden - weiße Innentüren - einheitlicher Laminatboden in der ganzen Wohnung - Bad und Kochbereich gefliest - 2023 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch und WC, großformatige Fliesen - mit Steinplatten belegter Terrassenbereich - Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil - Kellerabteil - 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort nette Gastronomie Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5
Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen. Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Vielen Dank! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
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immoBLU GmbH
Frau Iuliana Scherf
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt StS-13817 - vielen Dank!