Neubau: bezugsfertige 3-Zi.-Maisonette-Whg., ruhige Innenstadtlage, Südbalkon - für Paare & Familien
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau: Modernes Wohnen im Herzen von Neckarsulm - herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie können sofort einziehen. Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit neu eingebauter Küche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und wartet auf ihren Erstbezug. In diesem Neubau wird Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente direkt im Zentrum von Neckarsulm garantiert. Der helle und geräumige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Couching- und Kochabenden mit der Familie und Freunden ein! Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. V... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
Baujahr: 2023 Bauweise: Massivbau Türen: Glas- und Holzfurniertüren Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Boden: Vinyl in moderner Holzoptik Badezimmer: Waschbecken, bodenebene Dusche, WC Gäste-WC: vorhanden Küche: moderne, hochwertige Einbauküche á 35 € / Monat Sonstiges: Freisprechanlage Parken: 1 überdachter, abschließbarer Parkplatz in der benachbarten Halle. Bei Bedarf: zusätzliche Parkmöglichkeit über Nacht im Hof (18.00 Uhr-8.00 Uhr) Besonderheiten: 2 Balkone mit Südausrichtung. Der Balkon-Bodenbelag wird Anfang Juni gerichtet.
Lage
Neckarsulm, eine charmante Stadt, die nahtlos an die Großstadt Heilbronn anschließt, bildet zusammen mit ihr ein durchgehend bebautes Gebiet, das sowohl urbanen Lebensstil als auch ländliche Idylle vereint. Neben der lebhaften Kernstadt gehören die Stadtteile Amorbach, Dahenfeld und Obereisesheim zu Neckarsulm und tragen zur Vielfalt und Attraktivität der Region bei. Wirtschaftlich profitiert Neckarsulm von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. D... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 34.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Die Energieeffizienzklasse ist A. NACHRICHTEN-MAGAZIN “FOCUS“: Höchste Auszeichnung für Werner Immobilien gehört auch 2024 erneut zu den TOP Maklerunternehmen in Deutschland. DIE WERNER WOHNIMMOBILIEN GMBH: Ausgezeichnet ... national und international: Ihre Spezialisten für den erfolgreichen Verkauf, die sichere Vermietung, die gutachterliche Bewertung und die marktorientierte Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir sind in der Region Heilbronn das einzige, examinierte Chartered Surveyor Unternehmen. Die Royal Institution of Chartered Surveyors – mit Hauptsitz in London - ist ein weltweit tätiger Berufsverband von Immobilien-Experten. Die Mitglieder gewährleisten höchste Qualifikationen, Fairness und Kompetenz. An alle Interessenten: Bitte schicken Sie uns zunächst Ihre schriftliche Anfrage, daraufhin erhalten Sie umgehend das Online-Exposé. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Herr Johannes Mederus
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