Neubau am Hang mit malerischem Ausblick! Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung im neuen 6 Parteienhauses bietet Ihnen einen eleganten Grundriss und zusätzlich einen traumhaften sowie unverbaubarem Ausblick in das satte Grün! Die Wohnung verfügt über ein Balkon mit einem großzügigen Fenster als Hebe-Schiebe-Element. Für eine Wohlfühl-Atmosphäre sorgen die Parkettböden in den Schafbereichen sowie im Wohn- und Essbereich. Die decken-integrierten und großen Spotleuchten tragen ebenso Ihren Teil hier bei. Das Gebäude selbst verfügt über ein Aufzug, über welchen Sie von der Garagenebene ab barrierefrei zu Ihrer Wohnung gelangen. Für umfangreiche Informationen stellen wir Ihnen gerne das vollständige Exposee zur Verfügung.
Ausstattung
Eine umfangreiche und ansprechende Ausstattung erwartet Sie: +Parkettböden +Spotleuchten integriert in die Decke +Videosprechanlage +3-fach verglaste Fenster +Hebe-/Schiebeelement Fenster zu den Balkonen +Aluminium Rollläden, elektrisch ansteuerbar +dezentrale Lüftungstechnik +Wärmepumpe +Aufzug großzügig +Seperater Zugang zu den Freisitzflächen +Massiv Bauweise
Lage
Das Haus am Worgberg befindet sich an einem Hang mit einem unverbaubaren Ausblick in die Natur und wird dem Erholungsort Ingelfingen gerecht. Ingelfingen selbst ist eine charmante Stadt im Hohenlohekreis, Baden-Württemberg, die durch ihre malerische Lage und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. In der Stadt finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Die malerische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestalter, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zum Erkunden der umliegenden Landschaft einladen. Bezüglich Arbeitsmöglichkeiten beherbergen die Stadt und ihre Umgebung eine Vielzahl von Unternehmen, insbesondere im Maschinenbau, der Logistik und der Lebensmittelindustrie. Hierzu zählen namhafte Firmen, die eine breite Palette an Arbeitsplätzen bieten. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B19 und die Nähe zur Autobahn A6 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Wirtschaftsstandorten wie Heilbronn und Schwäbisch Hall. Für Pendler ist Ingelfingen besonders attraktiv, da die Stadt sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten bietet. Die Kombination aus einer starken Wirtschaftsregion und der ländlichen Idylle macht Ingelfingen zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge beider Welten genießen möchten.
Sonstiges
Diese Wohnung ist aufgrund der Lage und der Ausstattung nicht nur für Selbstnutzer interessant. Die Abschreibungsmöglichkeit von 5% AfA degressiv bei Vermietung ermöglicht hier auch einen lukrativen Vermögensaufbau! Für nähere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
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Bauhausquadrat GmbH
Herr Baris Altunkas
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5 - vielen Dank!