Möbliertes WG-Zimmer in kernsanierter Wohnung mit Terrasse in Stuttgart-Zuffenhausen

70435 Stuttgart / Zuffenhausen

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
12,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Wohngemeinschaft
Zimmer
2
Gesamtfläche
49 m2
Wohnfläche
12,19 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
03.04.2025
Online-ID
10074682
Anbieter-ID
673_MS_Invictus
Stand vom
03.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Preis pro m²
53,32 €
Warm­miete
725,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Massivbauweise
nichtraucher
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
127.40 kWhm2a
Gültig bis
19.04.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
GAS

Achtung!!! Provisionsfrei für dich!!! Diese frisch kernsanierte WG-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und Komfort. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer und bietet somit eine angenehme Atmosphäre für eine harmonische Wohngemeinschaft. Hier erwartet dich ein großzügiges Zimmer mit 12,19 m². Die moderne Einbauküche, die aktuell im Aufbau ist, wird pünktlich zum Einzugstermin von unserem Schreiner fertiggestellt. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die hellen Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die gesamte Wohnung ist durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet – einziehen und wohlfühlen lautet die Devise! Dank der umfassenden Kernsanierung genießt du höchsten Wohnkomfort mit neuer Elektrik, modernen Bodenbelägen und einem stilvollen Badezimmer. Hier findest du nicht nur ein Zimmer, sondern eine echte Wohngemeinschaft, in der du dich wohlfühlen kannst. Ob zum Arbeiten, Entspannen oder Zusammensein – diese Wohnung bietet alles, was du für ein angenehmes WG-Leben brauchst.

Ausstattung

- Voll möbliertes WG-Zimmer - Neue moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten - Terrassenzugang direkt vom Zimmer aus - Frisch kernsaniert – moderne Ausstattung und hochwertige Materialien - Gas-Zentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt in Stuttgart-Zuffenhausen, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Anbindung: ÖPNV: Gute Anbindung an U-Bahn und S-Bahn – schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe Freizeit & Erholung: Parks, Cafés und Fitnessstudios in der Umgebung Unternehmen & Universitäten: Perfekt für Berufstätige und Studierende – kurze Wege zu Porsche, Bosch und Hochschule Stuttgart

Sonstiges

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Invictus Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schuller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 673_MS_Invictus - vielen Dank!

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