Moderner Wohntraum in beliebter Lage

74360 Ilsfeld

349.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74360 Ilsfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.07.2025 (01.07.2025)
Immobilienwert
Online-ID
9600394
Anbieter-ID
16375
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,27 %
Haus­geld
207,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.05.2027
Aus­stell­datum
29.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hochwertige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel in ruhiger Lage von Ilsfeld-Auenstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Das Innere der Immobilie ist mit hochwertigen Materialien und modernen Designelementen ausgestattet.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt förmlich dazu ein, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Auch die tolle Dachterrasse in Südausrichtung kann sich sehen lassen. Die beiden Schlafzimmer schaffen die nötige Privatsphäre, während das elegante Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne keine Wünsche offen lässt. Eine zusätzliche separate Toilette sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot perfekt ab.
Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne die Einzelgarage, so dass Ihr Auto gut geschützt untergebracht ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Fliegengitter
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lage

Diese eindrucksvolle Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngebiete in Auenstein. Auenstein selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsfeld. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen in der Nähe beigetragen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen und zahlreiche zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in der weiteren Umgebung. Wichtige Arbeitgeber der Region liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Sonja Gruosso

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Gruosso

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