Moderne Bürofläche mit TG Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 800,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine schöne Gewerbeeinheit mit knapp 70 qm2. Es handelt sich um 2470/10000 Anteil. Diese liegt zentral gelegen in 74235 Erlenbach. Das Wohn,- und Geschäftshaus hat 24 Eigentümer, davon fallen 4 Gewerbeeinheiten im EG an, darüber befinden sich die Wohnungen. Die Einheit wurde saniert, es gibt einen Empfang mit PC Arbeitsplatz, zwei abgeteilte Büros mit Nadelvlies und einer Schallschutzdecke, mit weiteren Arbeitsplätzen. Die Beleuchtung und die Verkabelung sind auf dem neusten Stand. Tageslicht in allen Räumen vorhanden, und im Preis inbegriffen ist ein TG Stellplatz. Eine moderne Toilette und Pantryküche ist verbaut. Ein Energieausweis und Rücklagen sind vorhanden. Das Büro ist seit über 10 Jahren vermietet, eine Umnutzung zu 2 Apartments ist schon genehmigt und Pläne liegen auch vor. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, einen Hausmeisterservice und liegt ca. 5 min. zu den großen Firmenstandorten in Neckarsulm. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in 5 min. zu erreichen. Die Fläche ist multifunktional als Praxis, Büro, Lager oder eben Appartments nutzbar. Bei Fragen oder Besichtigungswünsche, Pläne, Zeichnungen, senden Sie uns bitte eine Email mit Ihren Kontaktdaten.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 10043573 - vielen Dank!
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