Laden-/Bürofläche mit genialer Terrasse und Schaufensterfront in guter Lage!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im Künzelsauer „Claude-Monet-Zentrum“ bietet Ihnen DS Wohnbau moderne Verkaufs- und Serviceflächen mit guter Sichtbarkeit in direkter Nähe zur stark frequentierten Bergbahnhaltestelle. Auch die Bewohner der 37 Wohneinheiten in diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus können Sie in Zukunft zum direkten Klientel zählen. Gestalten Sie Ihren individuellen Verkaufsraum und profitieren Sie jetzt von der energieeffizienten KfW-55-Bauweise (nach EnEV 2016). Die Einheiten selbst sind auf Grund der zentralen Lage im Wohngebiet Taläcker ideal für Bäcker, Café Betreiber, Büros sowie Praxen zu nutzen. Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen.
Ausstattung
- Attraktive Grundrisse - KfW-Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016) - unmittelbare Nähe zur Bergbahnhaltestelle - Personenaufzug - Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung - einladende Außenterrasse - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze - Fußbodenheizung - Pelletheizung - und vieles mehr! Profitieren auch Sie von unserer Ausstattung in DS Qualität – MEHR SERVICE, MEHR LEISTUNG, MEHR FREUDE AM WOHNEN!
Lage
KÜNZELSAU – FAMILIÄRER WIRTSCHAFTSSTANDORT Die Stadt Künzelsau am Kocher ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises. Zu Künzelsau gehören neben der Kernstadt acht ländlich geprägte Stadtteile. Wirtschaftsstarke Unternehmen, darunter auch eine Reihe von Weltmarktführern mit umfangreichen Arbeits- und Ausbildungsplätzen, die malerische Landschaft, ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sport und Kultur, die hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Bildungsangebot wie der Reinhold-Würth-Hochschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum machen Künzelsau attraktiv. Für Gäste stehen Übernachtungsmöglichkeiten vom guten Hotel bis zur Ferienwohnung zur Verfügung. Gastfreundliche Restaurants und Cafés mit einem vielseitigen gastronomischen Spektrum laden zur Einkehr.
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.
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DS Immobilien - Dieter und Ursel Schmetzer GbR
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt A2447-GE21 - vielen Dank!