Klimatisierte 3,5 Zi. Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick zu verkaufen!
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Objektbeschreibung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt eingebettet in eine traumhafte, grüne Oase und vereint modernes Wohnen mit Naturverbundenheit. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre dank der bodentiefen Fenster begeistern. Der hochwertige Echtholzparkettboden in allen Wohn-und Schlafräumen bringt eine natürliche Wärme in die Räume und unterstreicht das gemütliche Ambiente der Wohnung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvolle Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Erholung bieten, eine praktische Garderobe und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit eingelassener Badewanne – perfekt für Wellness-Momente nach einem langen Tag. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, der durch die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten zum Genuss und gemeinsamen Kochen einlädt. Ein zusätzliches Badezimmer mit Regendusche rundet den Komfort dieser Etage ab. Die weitläufige Dachterrasse bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern auch einen idyllischen Rückzugsort mit fantastischem Ausblick auf die Natur – der perfekte Ort für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf den Luxus moderner Architektur verzichten möchten. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohngefühl verzaubern und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause! Die Anlage besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Die visuelle Identität der Gebäude, einfache Formen mit Erkern als Detail, die dem Objekt eine besondere Note verleihen. Lichtdurchflutete, moderne Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 43 Stellplätzen, 6 Außenstellplätzen, einem Kinderspielplatz, Gartenanteile für die Erdgeschoßwohnungen und viel Grün im Außenbereich.
Ausstattung
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,58m im OG und ca. 2,84m auf der DG Ebene - Innenwände Q3 gespachtelt mit Vlies Tapete und in den Bädern Filz Putz - Dachterrasse mit Natursteinbelag - überhohe weiße Türen ca. 2,10m - große Fliesen (30cm x 60cm bzw. 60cm x 60cm) - bodentiefe Fenster - Echtholz Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen - zeitloses Schalterprogramm (JUNG LS 990, weiß) - Türsprechstation mit Farb-Bildschirm - Fensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein - Große Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick und Südausrichtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Klimagerät - 2 beeindruckende Hebeschiebetüren die an beiden Seiten geöffnet werden können - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch - abschließbares Kellerabteil -Das besondere Wohngefühl wurde durch die extravagante Architektur und die Nähe zur Natur erreicht -moderne Glas-Kombination -Verbindung von Außen- und Innenbereich durch weite Öffnungen -bodentiefe, moderne 3-fach verglaste Fenster (Alu-Außenschale) mit Blick in die Natur
Lage
Mit Blick über die Felder, den Wald und den Fluss Kocher ist das Grundstück eine wahre Oase der Natur und der Ruhe. Entlang des grünen Ufers des Kochers gibt es eine kleine Straße, die hauptsächlich von Fußgängern genutzt wird. Hier kann man lange Spaziergänge machen und die Natur genießen und betrachten. Die neuen Gebäude liegen in unmittelbarer Nähe hierzu. Zudem zählt der bekannte Kocher-Jagst-Radweg zu einer beliebten Fahrradroute, der viele interessante Rastplätze zum Verweilen oder interaktive Themenstationen anbietet. Verbringen Sie gemeinsame, wertvolle Zeit mit der Familie. Im wunderschönen Kochertal im Landkreis Heilbronn liegt die Gemeinde Hardthausen mit ihren Ortsteilen Gochsen, Kochersteinsfeld und Lampoldshausen im Norden Baden-Württembergs. Kochersteinsfeld ist eine aufstrebende Stadt mit einer stetig wachsenden Bevölkerungszahl. Es bietet traumhafte Grünflächen und eine wunderschöne Landschaft, welche an den Harthäuser Wald grenzt der zum Spazieren oder Fahrradfahren einlädt. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Läden oder Verkehrsanbindungen sind vorhanden und erleichtern das ruhige Leben im Unteren des Kochertals. In der Nähe befindet sich der Gewerbe- und Industriepark “Unteres Kochertal“ auf ca. 30 ha Grundstücken sowie Logistikflächen im SEGRO Logistikpark. Mit 22 Firmen in 10 Branchen und über 1.600 Arbeitsplätzen ist der gemeinsame „Gewerbe- und Industriepark „Unteres Kochertal“ (GIK) der Kommunen Neuenstadt a. K., Hardthausen und Langenbrettach längst eine Erfolgsgeschichte. Dank der bestehenden Erweiterungsmöglichkeiten ist die Schaffung von neuen Arbeitsplätzen langfristig gesichert. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 sowie der A6 wird zusätzlich eine optimale Anbindung gewährleistet – ganz gleich ob Sie im Ort oder außerhalb Ihren Arbeitssitz haben. Lassen Sie sich überzeugen vom historischen Charme der dennoch modernen Stadt Kochersteinsfeld, wo sowohl Jung als auch Alt sich zu Hause fühlen.
Sonstiges
Es stehen noch zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die für jeweils 24.900€ erworben werden können. Die moderne Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich ist mit Geräten renommierter Hersteller ausgestattet und kann für 6.900€ erworben werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und sind gerne für Sie da!
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Neufeld Immobilien GmbH
Frau Lara Augustin
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt Bahn._8.10 - vielen Dank!