Kleine Resthofstelle

71543 Wüstenrot-Oberheimbach

165.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71543 Wüstenrot-Oberheimbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
410 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
200 m2
Immobilienwert
Online-ID
9568622
Anbieter-ID
240042
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. 4,76% inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
499,00 kWhm2a

Ausstattung

Die Aufteilung der Resthofstelle entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Die Resthofstelle besteht aus einem unterkellerten Wohnhaus mit angegliederter Scheune/Tenne, einem sich anschließenden Stall sowie einem weiteren angebauten Schuppen. Die Tenne ist entsprechend befahrbar, der Stall kann als Lagerfläche oder ähnliches genutzt werden. Weitere Lagerfläche befindet sich über dem Stall, der über eine massive Decke verfügt. Im Anschluss daran gliedert sich ein weiterer kleinerer Stall an, der ebenso identische Lagerfläche nochmals im Dachgeschoss bietet. Abschließend befindet sich auf dem Grundstück ein sep. befahrbarer Schuppen, der im vorderen Bereich ebenso mit einem massiven Boden ausgestattet ist. Das dort befindliche Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt zudem über einen Gewölbekeller. Der Keller ist vom Wohnhaus sowie von außen zugänglich. Im Erdgeschoss findet man eine Essküche mit Holz-/ und Fliesenböden, einen Flur, ein sep. WC sowie individuell nutzbare Wohn-/Essräume oder auch Arbeitsräume vor. Die einzelnen Geschosse werden über eine Holztreppe mit Holzhandlauf und Holzstacheten miteinander verbunden. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Flur vorhanden, der optimal als Spieldiele oder als Arbeitsdiele genutzt werden kann. Zudem sind nochmals drei Abst.-R. im Dachgeschoss untergebracht. Im Exposé halten wir Ihnen weitere Informationen hinsichtlich der Wirtschaftsgebäude sowie des Wohnhauses bereit.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in einem Teilort von Wüstenrot. Nach Öhringen sind es ca. 15 Fahrtminuten , nach Neuhütten sind es ca. 5 Fahrtminuten mit dem Auto.

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Herr Jürgen Schmetzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmetzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 240042 - vielen Dank!