Kleine Doppelhaushälfte (renovierungsbedürftig) aber die geniale Alternative zu einer Wohnung!

74182 Obersulm

315.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74182 Obersulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
355 m2
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
49 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
frei
Immobilienwert
Online-ID
9911737
Anbieter-ID
155541474
Stand vom
21.12.2024
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
3% zzgl. 19% MWSt. = 3,57% Wir weisen darauf hin das bei erfolgreichem Abschluss ein Vermittlungshonorar von 3% aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. 19% MWSt. gesamt = 3,57% fällig wird, zahlbar direkt nach Kaufvertragsabschluss an uns als Makler.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
345.7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ältere kleine Doppelhaushälfte mit 102m² Wohnfläche und 355m² Grundstück in sehr guter Lage von Obersulm-Affaltrach die geniale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Durch einen nicht zu übersehenden Renovierungsstau konnte der Kaufpreis von € 315.000,- moderat gestaltet werden, entschädigt werden Sie als Käufer mit einem schönen Gartengrundstück vor und hinter dem Haus sowie einer Einzelgarage mit weiterem Stellplatz davor.

Ausstattung

-Gäste-WC im EG -Bad mit Wanne und WC im OG -überdachte Terrasse im EG -überdachter Balkon im OG -TV-SAT Anlage -Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel) keine Austauschpflicht. -schöner großzügiger Gartenanteil kleiner Nutzgarten hinterm Haus -Einzelgarage u. Stellplatz davor

Lage

In einer beliebten und gefragten Wohngegend des Obersulmer Ortsteils Affaltrach befindet sich unser Verkaufsobjekt, besonders kurze Wege zum örtlichen Freibad, Grundschule, Kindergarten und den Dingen des täglichen Bedarfs. Affaltrach ist sehr beliebt da der Teilort wohl mit dem größten Angebot an Infrastruktur von ganz Obersulm aufwartet.

Sonstiges

Alle Angaben, Informationen und Daten sind uns von Verkäufer/Auftraggeberseite zur Verfügung gestellt worden, für die Richtigkeit übernehmen wir als zuständiger Makler keine Haftung. Interessenten bitten wir unsere Beschreibung sorgfältig zu lesen und sich bei Interesse mit Angabe von Name, Adresse und telefonischer Erreichbarkeit über das Anbieterportal Immoscout24 an uns zu wenden. Eine speziell auf dieses Kaufobjekt und auf Ihre Situation zugeschnittene Top- Finanzierung wird von uns mit angeboten.

Anfrage senden

Schöffel Immobilienfachbüro

Harald Schöffel Immobilienfachbüro

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Schöffel Immobilienfachbüro

Ihr Ansprechpartner

Harald Schöffel Immobilienfachbüro

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 155541474 - vielen Dank!