In bester Lage: Wohnung mit Gartenanteil

74196 Neuenstadt

180.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74196 Neuenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
kurzfristig
Immobilienwert
Online-ID
10082831
Anbieter-ID
16884
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
229,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
36,80 kWhm2a
Gültig bis
13.03.2035
Aus­stell­datum
12.03.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein besonderes Angebot - entweder für Eigennutzer, die ruhig und zentral wohnen wollen oder auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 5-Familien-Wohnhauses. Es gibt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise sowie einen Gartenanteil. Hier kann man die Sommermonate und die Übergangszeit optimal nutzen und es sich gut gehen lassen.
Etwas besonders ist tatsächlich auch der große Kellerraum mit viel Platz für Vorräte und Ablagefläche außerhalb der Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus man die Wohnung trockenen Fußes erreichen kann - ist im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice
- Markise

Lage

Neuenstadt am Kocher, bekannt durch die Freilichtbühne, verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Aufbauschulen sowie einem vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen, u. a. durch den Autobahnanschluss A 81 machen die Stadt zu einem attraktiven und beliebten Wohnort.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Bauer

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