Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden! - Mehrfamilienhaus in bester Lage von Künzelsau!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einladende Haus mit zwei Einliegerwohnungen finden Sie in zentraler Lage von Künzelsau. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit reinem Anliegerverkehr.
Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller im Untergeschoss, der viel Stauraum und Platz für Hobby bietet.
Hier finden Sie eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Kellerräume, Heizraum mit der modernen, 2022 installierten Gaszentralheizung mit Solarunterstützung sowie Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss sind zwei Einliegerwohnungen. Eine Zweizimmerwohnung mit 54,39 m² Wfl. und einer Kaltmiete von 3.360,00 Euro im Jahr sowie eine Dreizimmerwohnung mit ca. 74 m² Wfl. und einer Kaltmiete von 6.000,00 Euro im Jahr.
Im Obergeschoss finden Sie den Wohnraum der Hauptwohnung. Diese ist unterteilt in Wohn- und Schlafräume.
Im Wohnbereich befindet sich die Küche, Gäste WC, das Esszimmer, die Loggia und das große Wohnzimmer.
Im Schlafbereich gibt es drei große Schlafzimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer. Hier wäre es aber auch möglich die bestehende Bühne (bereits isoliert) auszubauen!
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Solaranlage für Brauchwasser 2022
- zwei Einliegerwohnungen
- Doppelgarage im Haus
- Tageslichtbäder
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage
Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500
Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine
florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen,
bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei,
Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen
sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die
Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden
Sonstiges
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Sparkasse Hohenlohekreis
Herr Michael Gnann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 6033 - vielen Dank!