Ihr Platz an der Sonne

74363 Güglingen

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74363 Güglingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort verfügbar
Immobilienwert
Online-ID
10012528
Anbieter-ID
16903
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
195,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.05.2030
Aus­stell­datum
04.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmante Maisonette-Wohnung mit Sonnenschein und viel Platz in ruhiger Lage.
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten und die südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne in die Räume lässt. Zu den insgesamt drei Zimmer bietet die Wohnung sowohl ein praktisches Tageslichtbad als auch eine gemütliche kleine Einbauküche.
Die drei Balkone der Wohnung eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Umgebung – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder das schöne Wetter zu genießen. Ob beim Frühstück oder zum Feierabend – hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Komfort noch erhöht. Praktische Parkmöglichkeiten finden Sie in der Tiefgarage als Einzelstellplatz als auch im Doppelparker-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Die tolle Aussicht von den Balkonen und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, machen diese Maisonette-Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Hier finden Sie alles, was Sie sich für modernes und komfortables Wohnen wünschen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Lage

Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute medizinische Versorgung sind weitere Faktoren die Güglingen attraktiv machen.
Die Immobilie liegt im nahen Stadtteil Frauenzimmern in ruhiger Höhenlage.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Baier

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