Historisches 3 Familien Haus

74670 Forchtenberg

300.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74670 Forchtenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
178 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
50 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Sofort
Immobilienwert
Online-ID
9772769
Anbieter-ID
543_PK_Invictus
Stand vom
03.11.2024
Kauf­preis
300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 €

Badezimmer
3
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1752
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Attraktives 3-Familienhaus in Forchtenberg Diese großzügige Immobilie in der Altstadt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Hier sind die wichtigsten Eckdaten: Wohnungen: Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Duschbad und Küche Obergeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche Spitzboden: Teilausgebaut und über das Dachgeschoss erreichbar Weitere Merkmale: Großer Gewölbekeller Eine Garage Ein Stellplatz Massiver unterer Teil, Fachwerk im oberen Teil (Baujahr 1752) Ca. 170 m² Wohnfläche 178 m² Grundstück Renovierungen: 2015: Dreifach verglaste Kunststofffenster 2015: Neue Hauseingangstür 2023: Neue Heizkörper und Verrohrung Neuwertiger Heizungsbrenner Dieses charmante 3-Familienhaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Wohnungen: ° Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Duschbad und Küche ° Obergeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche ° Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche Spitzboden: ° Teilausgebaut und über das Dachgeschoss erreichbar Weitere Merkmale: ° Großer Gewölbekeller ° Eine Garage ° Ein Stellplatz ° Massiver unterer Teil, Fachwerk im oberen Teil (Baujahr 1752) ° Ca. 170 m² Wohnfläche ° 178 m² Grundstück Renovierungen: ° 2015: Dreifach verglaste Kunststofffenster ° 2015: Neue Hauseingangstür ° 2023: Neue Heizkörper und Verrohrung ° Neuwertiger Heizungsbrenner

Lage

Das charmante 3-Familienhaus befindet sich in der malerischen Altstadt in Forchtenberg. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur.

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Invictus Immobilien GmbH

Herr Peter Klosek

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