Herrschaftliches 2-/3-Familienhaus auf großzügigem Grundstück mit traumhafter Aussichtslage

74925 Epfenbach

460.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74925 Epfenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.094 m2
Wohnfläche
198 m2
Immobilienwert
Online-ID
9912940
Anbieter-ID
240088
Stand vom
23.12.2024
Kauf­preis
460.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. 4,76% inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
359,00 kWhm2a
Baujahr
1949

Ausstattung

Die Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Genauere Einzelheiten erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés: Bei dem einmaligen Grundstück, handelt es sich um eine traumhafte Aussichtslage auf großzügigen 2.094m². Neben dem 2-/3 Familienhaus, dass mit Terrassen und Balkonen in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgestattet ist. Findet man des Weiteren zwei Einzelgaragen und zwei kleinere Nebengebäude (Gartenhüttchen, ehem. Hühnerstall) auf dem Grundstück vor. Das Wohnhaus liegt deutlich erhöht und ist über eine eigene Auffahrt zu erreichen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist jeweils eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung untergebracht, die beide mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet sind. Die vorgenannten Wohnungen sind jeweils ca. 76m² groß. Im Dachgeschoss befindet sich nochmals Wohnraum mit ca. 46m²…. alles weitere bei Anforderung unseres Exposés.

Lage

Das Zwei-/Dreifamilienhaus mit zwei Einzelgaragen liegt in Epfenbach, auf einem großzügigen Grundstück in traumhafter Aussichtslage.

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Herr Jürgen Schmetzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmetzer

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