Herrliche Wohnung mit Garten in bester Lage

74172 Neckarsulm

229.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74172 Neckarsulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
10068398
Anbieter-ID
16952
Stand vom
24.03.2025
Kauf­preis
229.500,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.01.2028
Aus­stell­datum
25.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einmalige Gelegenheit in bester Lage von Neckarsulm-Neuberg! Hier werden Sie sich gleich zu Hause fühlen. Die gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ein Treppenabsatz vom Hauseingang aus) wird Sie begeistern. Das Besondere an der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil direkt an der Terrasse. Dort lassen sich gemütliche Sommerabende verbringen.
Im Jahr 2016 wurde ein neuer Fußboden verlegt sowie eine neue Einbauküche eingebaut und die Wohnung gestrichen. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenstellplatz lassen Ihnen viele Möglichkeiten zum Parken. Beheizt wird das Haus durch Fernwärme. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund um das Haus. Die Wohnung war bisher vermietet und ist nun frei. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldungen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliche PKW Stellplätze im Hof
- Hausmeister
- Gartenanteil
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lage

Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Sibylle Deininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16952 - vielen Dank!

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