Helle Wohnung mit Terrasse und Garten

75031 Eppingen

168.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75031 Eppingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
18.03.2025 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
10059637
Anbieter-ID
15951
Stand vom
18.03.2025
Kauf­preis
168.000,00 €
Preis pro m²
2.349,40 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungs­niveau
standard
Altbau
Einbauküche
Garten
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
308,90 kWhm2a
Gültig bis
25.03.2034
Aus­stell­datum
25.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904
Letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitlosem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem eindrucksvollen Sandsteingebäude aus dem Jahr 1904, das 2016 mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Hohe Decken, viele Fenster und eine Großzügige Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl auf ca. 83 m².
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das geräumige, helle Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier haben Sie genügend Platz für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Hier können Sie die warmen Tage genießen, entspannen und Ihren grünen Daumen im eigenen Garten ausleben.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten bietet alles, was das Herz begehrt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller

Lage

Mühlbach zählt zu den Stadtteilen der Kreisstadt Eppingen und bietet aufgrund seiner schönen Waldrandlage vielseitige Freizeitangebote, z. B. ein Badesee und viele Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten, eine Kinderbetreuung und eine Grundschule sind vor Ort.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosa Helbling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 15951 - vielen Dank!

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